5月17日，龍湖集團如期完成“22龍湖03”、“21龍湖03”、“21龍湖04”三支債券1.2億元的付息，及 “21龍湖03”債券15億本金的回售，合計16.2億元。截至目前，龍湖集團2024年已經兌付或提前兌付的境內債券規模達到72億元。

據wind金融終端數據顯示，此次債券兌付完成后，龍湖集團2024年內僅剩45億元的境內債券待償，分別為“19龍湖03”、“19龍湖04”、 “21龍湖05”、“21龍湖拓展MTN001”，兌付期分別在7月、7月、8月和12月，時間較為分散，且到 2026年底前龍湖已無境外到期公開債券，也無供應鏈ABS、商票等，償債壓力較小。

能夠如期兌付，得益于龍湖集團穩健的財務盤面。其2023年業績報告顯示，截至2023年底，龍湖集團的有息負債規模為1926.5億元，同比去年減少154億元；在手現金為604.2億元，保持高位；三道紅線指標繼續穩居綠檔，凈負債率為55.9%，剔除預收款后的資產負債率為60.4%，同比下降約5個百分點；外幣債務占比進一步下降至17.7%，其中100%的外債已做掉期對沖，全面規避匯率波動風險；整體借貸成本保持在4.24%的低位，平均賬期進一步拉長至7.85年……一系列財務指標均保持行業最優水平。

對此，龍湖集團管理層表示，“公司始終把安全放在第一位，履行我們所有債務如期兌付的責任，也是希望用自己的行動給行業注入一些信心”。

基于良好的財務信用，龍湖的融資渠道依舊保持通暢。2023年龍湖集團凈增174億元經營性物業貸，還成功發行了兩支中債增進債券。此外，龍湖銀行貸款授信剩余額度超過2000億元，公司債、住房租賃專項債、中期票據剩余額度高達407億元，境外貸款及美元債剩余額度達12.8億美元。

融資保有余量外，龍湖的經營性業務持續貢獻現金流，據龍湖2024年4月業績報告顯示，其1-4月經營性收入達到91.5億元，同比增長10.3%，為龍湖的流動性提供雙重保障。

安全穩健的財務盤面令龍湖有底氣持續投資未來。近期，龍湖接連北京、上海、成都、杭州等一二線城市收獲四宗優質地塊，總建筑面積27.1萬平方米，權益地價44.4億元。據克而瑞統計，今年截至目前，龍湖已累計新增貨值146億，在民營房企中排名第二。