最近發(fā)現(xiàn)一個(gè)租房市場(chǎng)的特征，拿出來隨便聊一聊。

我在石家莊，之前我要說石家莊人口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展不太行，準(zhǔn)定有人出來噴，但是有些事情不是你否認(rèn)他就不存在的。

今天上半年，求職變得比以往更難，工資整體也在下降。當(dāng)然這種情況也不是說只出現(xiàn)在2024年，去年 就有，甚至于前年也有。有人說現(xiàn)在我們不能將經(jīng)濟(jì)的衰退歸罪于疫情了，這么說有點(diǎn)道理 ，其實(shí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受到很多因素的影響，疫情只是掩蓋了這些因素而已。

2023年上半年我就感覺石家莊的人少了，當(dāng)時(shí)還有人和我說，2022年年底人口上升統(tǒng)計(jì)量是增加了多少……其實(shí)統(tǒng)計(jì)量這個(gè)東西，數(shù)據(jù)不好可以改改口徑。

然后說租房問題。我在二環(huán)內(nèi)的一個(gè)小區(qū)，小區(qū)體量一般。一室兩室三室都有。求租其實(shí)一直都存在，但是最近發(fā)現(xiàn)一個(gè)特征，兩室三室的房東在各個(gè)業(yè)主群到處蹦跶，一室的房東找不到人，房子都扔給中介，比如貝殼。

一般出現(xiàn)這種情況，大概率就是兩室和三室的房子出的比較快，相對(duì)來說比較容易找到租戶，所以房東會(huì)傾向于自己出租。而一室的房子出租會(huì)比較慢，有可能需要碰好幾個(gè)月才能找到合適的租戶，所以，一室的房主更傾向于把房子扔給中介，讓他們?nèi)ッΑ?/p>

一室出租會(huì)慢，無非就是意味著外來打工的人少了。那些孤身一人跑到這個(gè)城市闖蕩的年輕人少了，或者說，這個(gè)城市里能夠?yàn)槟贻p人提供的工作崗位少了。

當(dāng)然，這種面向一個(gè)小區(qū)的直觀感受，其實(shí)并代表不了什么大趨勢(shì)，只能說只是感受而已，也不排除剛好碰到了現(xiàn)在這樣比較依靠中介的房東，