城市的每一次蛻變，都是一次文化的重生。2024年5月8日，"境·界——2024天美藝術(shù)街區(qū)建筑發(fā)布會“在天美藝術(shù)街區(qū)圓廳隆重舉辦。本次發(fā)布以“文化賦能 城市更新 街區(qū)重塑 城市靈魂”為焦點，建筑行業(yè)專家、品牌主理人、媒體等60余位嘉賓受邀參加。此次發(fā)布會是對城市文化的一次深情致敬，在“境·界”的主題下，我們將見證屬地建筑與商業(yè)文化的和諧交響，看到藝術(shù)建筑如何賦予城市新的生命力。

體驗美好——串聯(lián)時空的建筑活力

活動現(xiàn)場藝術(shù)表演《夢想啟航》

天津河北區(qū)曾是中國早期民族工業(yè)的搖籃，見證了中國自主城市新區(qū)規(guī)劃的誕生，天美藝術(shù)街區(qū)正是坐落于此。本次發(fā)布會的主題——“境·界”，以其獨特的藝術(shù)理念，詮釋著“萬事唯心所現(xiàn)，唯識所變”的深刻內(nèi)涵。當(dāng)下天津旅游產(chǎn)業(yè)熱度居高不下，五一期間，天津以其獨特的魅力榮登全國旅游城市第四位，標(biāo)志著這座城市正在經(jīng)歷一場文化與經(jīng)濟的雙重復(fù)興。在黨的二十大精神指引下，天津正朝著成為新的消費熱點城市目標(biāo)邁進(jìn)。

江蘇潤業(yè)合伙人，天美藝術(shù)街區(qū)操盤手林長志先生，在本次發(fā)布會為我們深挖天美藝術(shù)街區(qū)項目的獨特之處。以建筑為載體，以藝術(shù)為語言，天美藝術(shù)街區(qū)的建造歷程見微知著地展現(xiàn)了天津的文化深度與經(jīng)濟活力。

據(jù)統(tǒng)計，截止目前天美藝術(shù)街區(qū)周邊商圈年付費客流量達(dá)370萬，總年客流超600萬。相信隨著商圈的統(tǒng)籌發(fā)展，天美藝術(shù)街區(qū)的目標(biāo)是打造一個商戶總數(shù)超過150家的繁華街區(qū)，預(yù)計街區(qū)年客流量超過500萬，年消費額超過5億，天津之眼天美商圈總客流超1000萬的天津文化新地標(biāo)。以天津美術(shù)學(xué)院為文化IP核心，街區(qū)正逐漸成為天津文化消費和旅游發(fā)展的新引擎，推動天津向國際化高知名度的文化旅游目的地邁進(jìn)。

重新整理后的天津美院片區(qū)：

效果圖示意

未來將有豐富的人文活動貫穿2024全年，為天美藝術(shù)街區(qū)注入源源不斷的文化活力。在藝文商旅的多重交融下，天美藝術(shù)街區(qū)將成為商家展示的平臺，成為藝術(shù)家和文化愛好者交流的空間。以建筑為載體，美好將是津城藝術(shù)與生活的常態(tài)。

“不止藝術(shù)·生活向美”「城市藝術(shù)營地」市集單元活動

場景美好——互為因借、和而不同

面對歷史建筑與新建建筑的關(guān)系，天美藝術(shù)街區(qū)提出了一個值得深思的命題：如何在現(xiàn)在和未來的時空變換中理性地對待歷史建筑，實現(xiàn)對立統(tǒng)一還是有機融合？

這不僅是對建筑師的挑戰(zhàn)，更是對城市更新理念的探索。米思建筑的創(chuàng)始合伙人、國家一級注冊建筑師唐濤在天美藝術(shù)街區(qū)的規(guī)劃中，巧妙地融合了天津獨特的地形和豐富的文化背景。三岔河口的漕運文化和北方工業(yè)文化的根脈，為街區(qū)的設(shè)計提供了深厚的歷史底蘊。

天美藝術(shù)街區(qū)志在打造一個面向國際的街區(qū)式開放藝術(shù)片區(qū)，一個文化產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的示范街區(qū)，一個具有綜合文化特色的美育基地和藝術(shù)高地。從更大的城市空間視角出發(fā)，設(shè)計邊界呈現(xiàn)出相對內(nèi)向型的空間特征，形成了兩軸兩區(qū)六組團的空間格局，游逛主動線由南到北串聯(lián)起街區(qū)的六大場景。

天美藝術(shù)街區(qū)通過不同的瀏覽路徑串聯(lián)起碼頭街區(qū)、藝術(shù)街區(qū)、微藝術(shù)等多樣化場景，同時保持了與天津美術(shù)學(xué)院的開放性互動，東西兩個片區(qū)通過活動線相連，形成了一個雙層立體的校園結(jié)構(gòu)，既隔離了教學(xué)空間和步行空間，又保持了整體的連貫性。新舊結(jié)合的設(shè)計理念，不僅讓新元素滿足了市場需求，也帶來了一種熟悉的陌生感，讓傳統(tǒng)與現(xiàn)代在視覺上形成鮮明對比。

街區(qū)改造中，建筑之間的銜接和對比，以及鏡面等藝術(shù)性裝置的運用，為商家提供了對外展示和互動過渡空間。靠近大悲院一端的拓展區(qū)分為南北兩區(qū)，北區(qū)以街區(qū)為主，南區(qū)則以碼頭景觀為特色，上層采用傳統(tǒng)元素，下層則融入現(xiàn)代玻璃元素，使得內(nèi)部街區(qū)既有現(xiàn)代感又不失傳統(tǒng)韻味。而“刻磚劉”這一非遺工藝的運用，為整個藝術(shù)街區(qū)增添了更多的文化深度和藝術(shù)活力。

天美藝術(shù)街區(qū)的更新，以藝術(shù)為媒，以建筑為魂，正以它獨特的魅力，吸引著來自世界各地的目光，成為天津乃至中國文化藝術(shù)的新高地。

商品美好——共生共榮的建筑之美

在城市更新的宏偉敘事中，天美藝術(shù)街區(qū)不僅僅是物質(zhì)環(huán)境的一次華麗轉(zhuǎn)身，更是社會結(jié)構(gòu)與文化生態(tài)的一次深刻重塑。它承載著共生共建的理念，強調(diào)不同利益相關(guān)者之間的協(xié)作與共贏，通過整合“商家+平臺+消費者”三方資源協(xié)同規(guī)劃，實現(xiàn)街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

在商業(yè)與建筑藝術(shù)的交匯處，天美藝術(shù)街區(qū)找到了一種獨特的平衡藝術(shù)。面對商業(yè)運營與街區(qū)建筑之間的沖突，天美藝術(shù)街區(qū)以細(xì)致入微的設(shè)計考量，巧妙地解決了零售店布局、餐飲店煙道安排等實際問題，并對商戶業(yè)態(tài)進(jìn)行了精細(xì)規(guī)劃，做到未雨綢繆的同時給予商家更大的個性化空間。

項目團隊對建筑的功能性與美感的平衡尤為重視。將電井箱等基礎(chǔ)設(shè)施巧妙地安置于建筑的側(cè)邊，既保證了建筑的實用性，又確保了建筑本身成為一處引人入勝的景觀。這種個性化的場景設(shè)計不僅彰顯了項目的獨特定位，更體現(xiàn)了對建筑和建筑細(xì)節(jié)的深思熟慮，使得天美藝術(shù)街區(qū)成為了一個既滿足商業(yè)需求又不失藝術(shù)氣息的典范。

活水廠牌和渤海廠牌的主理人肖寶靜先生，分享了自2021年廠牌成立以來所面臨的挑戰(zhàn)與成長。他的話語中，不僅透露出對藝術(shù)和文化的熱愛，更展現(xiàn)了對商業(yè)機遇的敏銳把握。他強調(diào)，與天美藝術(shù)街區(qū)的合作，是一次雙方攜手共進(jìn)的共贏之旅。在這條充滿挑戰(zhàn)的道路上，廠牌與街區(qū)的合作，通過資源共享、優(yōu)勢互補，雙方不僅在商業(yè)聯(lián)盟上實現(xiàn)了互利共贏，更在文化層面上實現(xiàn)了深度的交流與融合。

在這里，每一處設(shè)計都是對城市更新的深刻理解和尊重。天美藝術(shù)街區(qū)為即將到來的入駐品牌提供了更大的發(fā)揮空間，同時也為城市帶來了新的活力。天美藝術(shù)街區(qū)的建筑不僅是城市更新的物質(zhì)成果，更是文化傳承與創(chuàng)新發(fā)展的見證，它吸引著商家的目光，也吸引著電影劇組的鏡頭，成為了城市文化的新地標(biāo)。

結(jié)語：

在城市的肌理中，建筑是最為直觀地表達(dá)。天美藝術(shù)街區(qū)秉承““景區(qū)、校區(qū)、街區(qū)、社區(qū)”四區(qū)聯(lián)動的先進(jìn)理念，以“藝文力”作為核心驅(qū)動，目前正如火如荼地施工中。核心區(qū)域預(yù)計在2025年第一季度部分開放，而擴展區(qū)域則計劃在同年第四季度全面啟用。

讓我們攜手合作，為城市的明天注入源源不斷的活力與創(chuàng)新精神，共同締造一個充滿希望與機遇的美好未來。