招商率已突破85%，已簽約品牌超350個，主力店已進場裝修，沖刺達成開業100%出租率指標……

5月9日，在以“潮起天街，與海向新”為主題的招商成果發布會暨品牌交流晚宴上，省重點項目龍湖海南海口天街公布了項目的最新進展。據了解，預計將于今年9月開業的海口天街，將圍繞“松弛感、煙火氣、品質感”三個標簽，秉持“趕潮、感潮、敢潮”的時尚態度，打造海口的“城市潮流地標中心”和全新消費目的地，助力國際旅游消費中心城市和海南自貿港建設。

已簽約品牌超350個，主力店4月已進場裝修

作為海南省重點項目，也是世界500強龍湖集團落地海南自貿港的首座天街，建筑面積32.4萬㎡的海南最大單體購物中心——龍湖海南海口天街，自啟動伊始，就備受各界關注。

“根據規劃，海口天街將引進近500個品牌，截至目前，我們的招商率已經超過85%，已簽約品牌超350個，在確保今年9月如期開業的基礎上，我們將全力沖刺達成開業100%出租率目標。”在5月9日的發布會現場，龍湖海南海口天街相關負責人表示，按照規劃，海口天街將引進超20家城市旗艦店、超40家強標簽屬性首進品牌，以全業態多元品牌矩陣，引領城市商業發展。

從發布會上透露的情況來看，海口天街的業態規劃和招商成果，可謂亮點滿滿。比如，項目計劃引進超150家餐飲品牌，首店比例超30%，涵蓋全國主流菜系、各地必吃榜、異國風味等，打造全海南最全美食集，滿足高端宴請、商務社交、松弛餐酒吧、家庭歡聚等全場景美食體驗。同時，借助開放式商業街區“光年大道”，海口天街將B1層規劃為夜生活酒吧街區，將布局8-10個不同品類的夜經濟業態及品牌，提供戶外社交和全時段消費體驗。

在時尚方面，項目通過引進包括MUJI海南最大門店、優衣庫最新形象店、UR海南最大且跨三層的城市旗艦店，將搭建全島領先的頭部快時尚品牌矩陣。更大的亮點，是超3萬㎡的親子業態，針對品質家庭的周末親子互動需求，海口天街將打造全島最全的親子業態陣容，為兒童家庭提供多樣品質空間。

“消博會已經讓全世界看到了海口的商業發展潛力，我們希望，天街的開業，能在為市民游客帶來全新的消費體驗的同時，將區域的商業活力帶上一個新臺階。”對于龍湖海南海口天街這個轄區內省重點項目的順利推進，在當天的發布會上，海口市龍華區商務局負責人給予了積極評價，并對其未來對區域商業活力提升的帶動效應，充滿期待。

據龍湖海南海口天街相關負責人介紹，隨著9月開業日期的臨近，包括主力店博納國際影城、旺豪超市等在內的部分品牌商家，早在4月就已進場開始裝修，“在招商方面，下一步我們將主要針對餐飲與零售板塊繼續精細化布局，致力于以更多的餐飲首店和零售亮點品牌完成最后的沖刺。”

區位優勢疊加能力領先，海口天街憑實力“圈粉”

“這幾年海南自貿港的建設如火如荼，政策紅利不斷，消博會的成功舉辦，更是給海口的商業發展增添了活力，這給我們開拓海南市場，提供了足夠的信心支撐。”在當天的發布會上，首進海南的天街簽約品牌商家相關負責人劉先生表示，布局海南主要是看好自貿港的發展潛力，而選擇在天街落地首家門店，則主要是看中了海口天街得天獨厚的區位條件，和龍湖在業內領先的商業運營能力。

據介紹，作為總投資超百億的海南首個TOD綜合體龍湖光年最重要的商業組成部分，龍湖海南海口天街地處海口傳統版圖中心，緊鄰龍昆南路、南海大道兩條海口交通大動脈，可便捷通達海口全市。“即便僅依靠龍湖光年項目本身的辦公樓、公寓、SOHO、星級酒店等業態，能夠直接就地消費的日客流就有2萬人次，而將范圍擴大到周邊5km的話，入住客群就超過100萬人。”龍湖海南海口天街相關負責人表示，得益于優異的區位條件，該商場擁有豐富的客流資源，而依托無縫接駁環島高鐵城西站的優勢，天街的客流來源更是可以覆蓋全島，最終得以實現千萬級消費人口的輻射能力。

除了區位條件的先天優勢，海口天街傲人的招商成績，也離不開龍湖在商業運營領域深厚積淀，為入駐商家提供的信心。自2000年從重慶起步以來，龍湖商業憑借“天街”和“星悅薈”兩大商業產品線品牌，穩步推進在全國高能級城市布局，目前累計在20個城市運營商場 89 座，合作品牌數 6600+家，2023年租金收入更是突破100億元大關。

“經過20多年的發展，在產品、運營、招商、組織、數字化、會員體系等各個方面，我們都處于行業領先地位。”龍湖商業華南事業部相關負責人表示，龍湖商業覆蓋全鏈條的數智化工具，服務商管團隊的全線上資產管理平臺，覆蓋消費者全場景需求的天街小程序，滿足商戶日常經營需求的 “小天”管理平臺，可以實現為經營全周期保駕護航，“尤其是打通了龍湖體系內所有場景并有效鏈接外部消費場景使用，規模達到9000多萬的瓏珠會員體系，未來也將實現對商場運營的強效賦能，通過保持客戶的高粘性消費狀態，提升消費便利性和體驗，助力商戶經營。”