4月，嘉興新房市場活躍度較上月明顯下滑。

供應方面 ， 全市新申領預證共9張，涉及金成祥新·云境府、綠城·錦玉園、萬科·光年里等多個項目，供應面積約18.15萬方，較上月環比上漲12.5%。盡管供應走高，但成交動力卻顯不足，整體開盤去化僅約10%。

土地方面表現冷淡 ， 全市無地塊成交； 二手房 認購量則明顯不及往年。

《2024年1-4月嘉興房企銷售TOP20》今日正式發布！

恭喜海寧鴻翔、綠城中國、萬科地產榮膺1-4月嘉興房企銷售流量榜、全口徑榜三甲！

恭喜海寧鴻翔、綠城中國、浙江萬城榮膺1-4月嘉興房企權益榜三甲！

本次榜單從銷售金額單個維度，判斷企業在嘉興的占位，衡量企業在嘉興的適應能力和深耕能力，以期為企業做出形勢判斷和戰略決策提供借鑒。

銷售金額維度，分為流量榜、權益榜和全口徑榜。流量榜體現企業的品牌力和操盤能力，權益榜體現企業的投資布局眼光及能力，全口徑榜體現企業的全面拓展和持續發展能力。

統計口徑

◆ 流量榜單：按照操盤劃分銷售業績，聯合操盤各算一半；

◆ 權益榜單：按照股權劃分銷售業績；

◆ 全口徑榜單：所有股權項目業績100%計入全口徑；

◆ 統計口徑：商品房官方對外公布數據，統計時間均為 2024.1.1-2024.4.27， 統計范圍均覆蓋嘉興（含下屬縣市）。

榜 單 發 布

榜 單 解 讀

?TOP3房企集中度高 占比均達四成以上

從房企排名看，海寧鴻翔以19.33億元的流量金額穩居TOP1，綠城中國以10.04億元的成績次之，萬科地產以6.75億元的業績位列TOP3。浙江萬城、華潤置地、紫城集團等房企躋入TOP10。

從各梯隊的集中度表現來看，在流量、權益、全口徑三大子榜單中，TOP3房企業績之和在TOP20房企總業績中占比均超4成，且TOP1房企與后位拉開較大差距，寡頭優勢凸顯。

典型房企

?海寧鴻翔

海寧鴻翔1-4 月以 19.33 億元的流量金額、 14.54 億元的權益金額、 20.79 億元的全口徑金額，霸榜三榜 頭部，并與后位房企拉開較大差距。

深耕布局為鴻翔規模的穩定增長提供了有力支撐，其項目遍布嘉興兩區五縣，且多為核心高流速板塊。尤其是國際商務區，作為嘉興重點發展板塊，政策、規劃等利好不斷，市場預期日高，鴻翔在該板塊可觀的項目儲備，為業績的可持續增長提供良好保障。

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