上周五寫的關(guān)于“九龍坡某神盤降價(jià)”的文章，發(fā)出去才十多分鐘就喝茶了。

好多粉絲吐槽說自己還沒來得看就掉線了，小樹也覺得十分無奈。

小時(shí)候看課文“皇帝的新衣”，總覺得這事在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中不可能發(fā)生，啷個(gè)可能一堆人在真相面前選擇視而不見。

如今才慢慢明白，這其實(shí)就是很多人最平常不過的生活而已，認(rèn)真你就輸了。

本來這個(gè)周末最火的話題，應(yīng)該是高職城某樓盤5.2折大促活動(dòng)炸街現(xiàn)場(chǎng)，據(jù)說直播間涌進(jìn)來幾千人。

不過想了又想，寫出來估計(jì)又要喝茶，還是寫點(diǎn)大團(tuán)圓起飛的稿子吧~

今天我們就來聊一個(gè)城市更新的話題，有網(wǎng)友爆料“唐家沱區(qū)域驚現(xiàn)居民搬遷項(xiàng)目”，又將誕生一批拆遷富嗎？

01.唐家沱名氣大

長(zhǎng)江著名回水沱

說起唐家沱，它的名氣在重慶可以說完全不輸給解放碑，只可惜不是好名聲。

唐家沱是長(zhǎng)江上游最著名的回水沱，長(zhǎng)江在這里連續(xù)轉(zhuǎn)了兩個(gè)彎，回水沱里水流緩緩，江水要從那峽口出去也真的要費(fèi)點(diǎn)力。

發(fā)大水期間，上游沖下來的破爛東西，往往就要在那回水沱里盤旋好幾圈，幾天甚至幾十天都難以沖到峽口的主流上去，也就只好在回水沱里呆著。

歷史上，重慶河里經(jīng)常淹死人。人被淹死了水一泡就要發(fā)脹，就像一根棒棒，于是重慶人就把淹死的人叫“水大棒”。不管是怎么淹死的，家里人總要去找尸，于是首先便找到唐家沱。

那“水大棒”大多都是光條條的，甚至一絲不掛，什么都沒有了，當(dāng)然是最窮最窮的了。

于是，人們把“輸”到極至，形容為“虧到唐家沱”，這也是導(dǎo)致大部分人對(duì)唐家沱感官不好的主要原因。

其實(shí)在歷史上，唐家沱也曾經(jīng)輝煌過。

在過去它是重慶的工業(yè)中心，例如東風(fēng)造船廠、制藥九廠，載英中學(xué)、唐家沱小學(xué)、重慶江北區(qū)第二人民醫(yī)院等等，可惜到如今已逐漸沉寂。

2011年左右，唐家沱的發(fā)展一度出現(xiàn)過轉(zhuǎn)機(jī)。

當(dāng)時(shí)老鎮(zhèn)上的房子很多都拆掉了，還準(zhǔn)備將唐家沱打造成一個(gè)類似磁器口的商業(yè)古鎮(zhèn)，還提出了“西有磁器口，東有唐家沱”這樣的口號(hào)，

可是大拆大遷之后，最后仍落得個(gè)無疾而終，浪費(fèi)了個(gè)這么好的地方。

時(shí)隔十多年，唐家沱再現(xiàn)大拆遷，這次又有什么大動(dòng)作呢？

02.唐家沱東風(fēng)社區(qū)

造船廠老家屬區(qū)

小樹從太平?jīng)_站出來后，步行1公里多到達(dá)了傳說中拆遷的東方社區(qū)。

這個(gè)東風(fēng)社區(qū)是附近“重慶東風(fēng)船舶工業(yè)公司”的家屬住宅區(qū)，之前也叫東風(fēng)造船廠，前身是始建于1928年的民生機(jī)器廠，迄今已有80年歷史，是西南地區(qū)最大的造船廠之一。

整個(gè)東風(fēng)社區(qū)規(guī)模不小，由東風(fēng)一村、東風(fēng)二村、東風(fēng)三村組成，看建筑風(fēng)格就曉得是應(yīng)該上世紀(jì)八九十年代修建的磚瓦房，很有歷史感。

里面醫(yī)院、電影院啥子都有，典型的國(guó)企辦社會(huì)，不過看起來很多都荒廢了。

根據(jù)周邊居民的提示，小樹在東風(fēng)二村找到了這個(gè)居民搬遷項(xiàng)目的征收公告。

本次的征收范圍為唐家沱東風(fēng)二村為主，具體門牌號(hào)我就不貼出來了，實(shí)在太長(zhǎng)了，下面有它的具體征收范圍。

這些老房子現(xiàn)在還住著人的，整體區(qū)域還不小，看樣子又要誕生一批拆遷富。

不過目前才剛剛出公告，具體的賠償政策還沒出來，這里的居民也只能耐心的等待。

03.東風(fēng)社區(qū)大拆遷

總共拆遷4000戶

值得一提的是，除了這個(gè)剛剛發(fā)布征收公告的東風(fēng)二村，整個(gè)東風(fēng)社區(qū)似乎都在開展拆遷運(yùn)動(dòng)，甚至可以說規(guī)?？涨?。

很多舊房周圍都圍上了圍擋，房屋大多已經(jīng)騰空，有的地方已經(jīng)夷為平地，整個(gè)征收過程已經(jīng)持續(xù)一段時(shí)間了。

整個(gè)城市更新的范圍有多大呢，從這張俯瞰圖可以看到，整個(gè)東風(fēng)社區(qū)大概有一兩百畝，大部分應(yīng)該都會(huì)拆掉。

可以看到這個(gè)東風(fēng)社區(qū)已經(jīng)都被各種工廠包圍，確實(shí)應(yīng)該拆遷了。

小樹問了下這里的居民，了解關(guān)于這次拆遷的過程和原因。

“主要的原因還是因?yàn)檫@個(gè)唐家沱污水處理廠要開展四期擴(kuò)建工程，這邊的東風(fēng)社區(qū)屬于環(huán)境影響區(qū)，因此才開展拆遷”

“之前一批的舊房拆遷，主要采用的是實(shí)物安置的方式，比如原來的房屋評(píng)估價(jià)4300元/平，安置房就按3400元/平進(jìn)行結(jié)算”

“這些拆遷戶都是就近安置的，比如旁邊的新竹麗園和水語(yǔ)華庭，都是這幾年建設(shè)的安置房”

“而這次拆遷據(jù)說會(huì)采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑總€(gè)平方評(píng)估價(jià)可能在10000左右”

新竹麗園

水語(yǔ)華庭

據(jù)了解，這一輪唐家沱片區(qū)總拆遷戶達(dá)到約4000戶之多。

其中唐家沱污水處理廠衛(wèi)生防護(hù)距離內(nèi)居民搬遷戶數(shù)1891戶，唐家沱正街片區(qū)拆遷戶數(shù)1628戶，其他零星涉及拆遷戶數(shù)481戶，拆遷總建筑面積約29萬平方米。

這么大的拆遷規(guī)模，確實(shí)算這兩年重慶最大的城市更新工程之一了。

04.唐家沱的未來

看到最后，大家肯定要問了，唐家沱這么大的拆遷工程，騰出的地以后做什么用途呢？

不過到目前為主，并沒有正式的官方說法，居民們也只有各種猜測(cè)：

“據(jù)說拆了之后修公園吧，這個(gè)地方臨長(zhǎng)江和鐵山坪公園都很近，以后說不定會(huì)成為網(wǎng)紅打卡地呢”

“西有磁器口，東有唐家沱”

唐家沱如果真的變成旅游景區(qū)，你會(huì)過去打卡嗎？