備受關注的蔡家龍湖天街，最近又有了新動態。

上為實景圖，下為效果圖

3月25日，有網友在網絡問政上提出建議：

“我是住在蔡家輕軌站附近的居民，現在龍湖天街就是一片空地，還種了很多菜，反正龍湖天街短期內又不能修建成功，那還不如臨時改造為夜市或者趕集集市。”

相關方面回復稱：經向企業核實，L19-4地塊龍湖公司與市城投集團就股權相關事宜正進行磋商，同時正完善方案設計。

眾所周知，關于蔡家天街的動工情況是無數網友關心的熱門話題，在網上的各種提問及回復也非常之多。

比如在今年的2月28日，相關方面是這樣回復的：

經核實，2023年8月31日龍湖公司與渝高公司簽訂合作協議，蔡家龍湖天街項目再次擴容，目前渝高商業地塊已進場土石方施工。L19-4地塊龍湖公司與城投還在繼續協商談判，同時完善方案設計。

可以看到，這次的回復首次出現了“跟股權相關的問題”，換句話說這個商業地塊的股權有可能發生變動，龍湖或者市城投集團理論上都有可能收購股權。

但考慮到市場實際情況，市城投集團收購L19-4商業地塊股權的概率更大，或能加快其項目開發。

值得一提的是，蔡家龍湖天街項目原本是龍湖與頤天康養合資拿下的項目，而頤天康養的大股東正是“市城投集團”。

在這里，我們簡單回顧一下蔡家天街這幾年的風雨歷程。

2021年4月28日，龍湖攜手頤天康養以9.94億元的總價拿下蔡家189畝商住地塊，總體量約25.72萬方。

這個巨無霸地塊，住宅部分開發成了洋房別墅產品龍湖天曜，靠近蔡家中央公園的商業地塊開發成了公寓和社區商業“星辰里”。

目前兩者已經基本售罄，只剩L19-4/05天街地塊未有動靜。

隨后，蔡家天街還經歷了兩次擴容。

第一次擴容是2022年6月1日，重慶龍湖地產發展有限公司與重慶樂陶物業管理有限責任公司簽訂合作協議，龍湖收購重慶樂陶蔡家L19-3地塊100%股權。

重慶樂陶物業的原大股東是重慶旅文建設開發有限公司，開發了蔡家中央大街項目，這個L19-3地塊與規劃中的龍湖蔡家天街項目為鄰。

此前龍湖蔡家天街體量約6.8萬方，擴容后增加6.4萬方，總體量達到約13萬方。

收購完成之后，2022年8月龍湖蔡家天街宣布正式動工。

第二次擴容是2023年8月31日，龍湖商業與重慶渝高集團簽訂戰略合作協議，將原渝高星洲的商業地塊并入龍湖天街。

2024年1月底，這個地塊正式動工，邁開了天街啟動的正式一步。

4月6日，小樹就“天街地塊股權股權相關”事向龍湖地產求證，回復稱“市城投集團暫無收購天街項目的想法”。

難道，龍湖要拿下商業地塊的全部股權，徹底掌控蔡家天街？