通州城市更新搬遷計劃3月-6月實施

3月15日，金新街道辦事處發布了一封《致通海路東側通州小學南北側城市更新片區居民的一封公開信》，公開信內容顯示：為推進通州小學建設發展，學校南北側范圍內的部分房屋列入城市更新范圍，兩個標段搬遷計劃2024年3月-2024年6月實施，具體內容如下：

城市更新片區搬遷戶，大家好：

為了加快通州高質量發展，彰顯通州城市形象，提升城市人居環境，消除消防安全隱患，推進通州小學建設發展，金新街道擬對本轄區范圍內的部分房屋列入城市更新范圍。現將本次城市更新工程項目宣傳如下：

一、城市更新范圍

1.北至清河路，東至翠園路，西至通海路，南至原建設南路干休樓的部分區域（詳見紅線圖）土地上的房屋。

2.北至通州小學，東至翠園路，西至通海路，南至銀河路的部分區域（詳見紅線圖）土地上的房屋。

通海路東側地塊

二、項目實施時間

2024年3月-2024年6月。

三、安置地點

通州區清河路南、翠園路兩側指定區域。

四、被更新房屋補償安置政策

1.被更新房屋性質認定及合法面積認定

被更新房屋的性質、用途和合法建筑面積按房屋權屬證書及產權檔案記載結合實測面積綜合認定。被更新房屋的合法土地使用面積、性質、用途按原產權人持有的土地權屬證書及產權檔案記載為準。詳細實施辦法參照《通海路東側城市更新工程房屋補償安置方案》規定執行。

2.被更新房屋補償適用和參照依據

根據《通州區國有土地上房屋征收補償評估技術細則》《通州區國有土地上房屋征收相關補助標準規定》及其他國家、省、市、區相關的文件規定執行。

3.對被更新房屋的安置

更新房屋安置采取貨幣補償、產權調換、房票的方式安置，其方式由產權人自行選擇（三種方式任選其一、不得兼選）。 詳細實施辦法參照《通海路東側城市更新工程房屋補償安置方案》規定執行。

本地塊城市更新由金新街道組織實施。在此，我們鄭重地向廣大城市更新片區居民承諾:在實施該地塊工程中堅決做到公開、公平和公正，嚴格執行更新工程相關政策，最大程度的維護廣大搬遷戶的合法權益。對徇私舞弊、弄虛作假的單位或個人將按照相關規定嚴肅處理，切實保障大家的合法權益。我們也非常誠懇地歡迎大家對城市更新工作進行監督，并提出寶貴的建議。

尊敬的片區居民，城市更新是改善本區域人活環境、推動本區域高質量發展的需要，希望大家從大局和長遠利益出發，克服暫時的困難，積極支持、全力配合本次片區更新，為建設美好家園共同努力！

金新街道辦事處

2024年3月15日

上個月，南通市公共資源交易網發布招標公告，對金新街道通海路東側地塊城市更新項目啟動招標公告，公告顯示，清河路南，翠園路西，通海路東，原紡機廠宿舍北的部分區域內將進行搬遷、拆除，涉及共25幢房屋，民居約620戶。

計劃表

通海路東側城市更新項目是通州區2024年重點民生實事項目，該地塊房屋安置采取貨幣補償、產權調換、房票3選1的方式安置，也是通州城區首個房票安置試點區域。

蘇通二橋北接線拆遷范圍！ 一、蘇通二橋進度表

2018.1.19工程可行性研究大綱通過評審 2018.7.23工可研究河工模型試驗大綱通過評審 2020.4.7列入國家發改委《長江干線過江通道布局規劃（2020-2035）》儲備項目 2023.9.3北接線方案基本穩定，航評前置工作推進中 2023.11發布環評征求意見稿 2024.2發布環評報告書

1、走向示意圖

2、北接線相關問題

問：四個走廊走了哪一個？答：東接小海樞紐走廊

問：北接線哪些地方能上橋？答：1.振興路互通（下橋后，可接通富南路快速路，進入南通中心城區）、2.源興路互通、3.小海樞紐互通。

問：北接線是地面、高架還是隧道？答：濱江灣段約4km高架，能達段約4km隧道。

問：北接線施工要搬遷哪些地方？答：主要集中在濱江灣（通啟河西岸），小海（通啟河北岸），具體名單和大致范圍（粗略版，僅供參考）如下：