2024年3月15日，龍湖集團控股有限公司（港交所股份代號：960）發布公告顯示，1-2月龍湖實現合同銷售額127.6億元，合同銷售面積達到90.6萬平方米。同期，龍湖實現經營性收入約44.6億（含稅），同比增長8%，增幅進一步提升。

2月，房地產市場持續承壓，克而瑞發布的2024年2月中國房地產企業銷售TOP100榜顯示，TOP100房企僅實現銷售操盤金額1858.6億元，環比降低20.9%，同比降低60%，單月銷售規模再創近年新低。龍湖集團1-2月銷售額保持頭部房企的規模，排名第九。

種種跡象顯示，房地產市場的銷售低迷狀態有望得到緩解。日前，2024年政府工作報告提出，“優化房地產政策，對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產市場平穩健康發展”。并首次提出，“適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式。”

隨著一、二線核心城市限購進一步松綁、5年期LPR超預期降息、經營性物業貸放開以及房地產項目“白名單”等一系列房地產利好政策逐步落地，樓市“小陽春”回暖跡象明顯。據

據龍湖相關負責人介紹，在2月19日至3月3日的兩周時間里，客戶單周到訪量及認購金額持續回暖。其中，在2月26日當周，周來訪量較1月同期提升106%，認購金額提升129%，回到2023年12月的平均水平，包括武漢、天津、滬蘇等地區單周到訪量較上月同期實現超過200%的增長，深港、廣佛等地區單周認購金額提升2倍以上。

銷售回溫的同時，龍湖繼續優化債務結構，保持流動性安全。3月8日，龍湖集團提前兌付總規模為46.1億元商業資產支持專項計劃（CMBS）。

據Wind金融終端數據統計，龍湖集團已經完全兌付2024年一季度到期境內公司債，并且在提前兌付“20天祥優”、“20天祥次”后，龍湖集團2024年內行權或剛性到期的境內公開債券只剩5只，存續規模為60.1億元，且到期時間分散、無集中兌付壓力。另據接近龍湖的人士表示，目前公司已全額備妥5月到期境內公司債兌付資金。此外，至2026年底前，龍湖境外無到期公開債券。