廣西
2月20日上午，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。
也即是說，5年期的LPR降了25個基點。這也意味著，買房人的房貸利率又下降了，買房成本將再次減少。
網(wǎng)站截圖。
據(jù)了解，這是自2023年8月LPR非對稱下降以來，LPR再次呈現(xiàn)非對稱下降！此次LPR“降息”為非對稱式“降息”，其中1年期LPR沒有變化，僅5年期以上LPR下降了25個基點。
對此，專家分析，一方面，5年期LPR利率可下調(diào)的空間更大。另一方面，不對稱降息或更符合當(dāng)下政策穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)經(jīng)濟的訴求。
LPR品種歷史走勢圖。
按照貸款100萬元、年限30年、等額本息的方式計算，不考慮加點情況下，此次5年期以上LPR下調(diào)將為購房者節(jié)省利息超5萬元；等額本金節(jié)省利息近3.8萬元。
下調(diào)前所需還款情況。
下調(diào)后所需還款情況。
目前，柳州絕大多數(shù)的房貸均是執(zhí)行LPR，本次LPR下調(diào)后，每個月的房貸也將減少，還款壓力得到一定程度上的減輕。
綜合來源/中國證券報、網(wǎng)絡(luò)等
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