2024年1月19日，“商業向新 悅建未來”中建地產（天津）商業品牌發布會暨戰略簽約合作盛典圓滿舉辦。來自河東區、南開區、津南區有關單位領導同志，天津食品集團、天津軌道交通集團、天津城投集團、北方國際集團、華潤萬家、泰康等企業及餐飲、零售、酒店、教培、文化等領域知名品牌，行業媒體負責人共計80余人參加活動，齊聚一堂，論道商業格局新走向，探討商業新未來！活動同步由鳳凰網進行線上直播，觀看人次超30萬。

發布會伊始，天津中建地產副總經理侯曉潔女士致歡迎詞，介紹企業深耕天津27年來專注“匠造健康幸福家”，已成功打造20余個精品人居項目，未來，將探索社區、商業、城市建設之間的聯結，以獨具匠心的建筑設計、多元新穎的業態組合、異彩紛呈的場景體驗，打造區域商業標桿，繪就中建地產商業版圖。

中國商業聯合會商業地產工作委員常務副會長紅建軍帶來“城市商業革新—城市脈動和品牌新章”主題演講，對商業地產發展現狀及趨勢進行全面解讀，圍繞商業發展升級后消費者更注重參與、體驗進行案例分析；洞見街區商業，已成為發展的必然趨勢。

“中建·福鄰薈”盛大揭幕，標志著天津中建地產商業開啟全新篇章！

天津中建地產營銷總監、資產商管事業部總經理董廣博對商業定位、選址理念、產品規劃設計進行了深入解析，對即將開發建設的商業項目進行介紹。福鄰薈以城市公園為依托，以歷史與現代的風格相呼應，以TOD軌道交通為樞紐，以教育、辦公、醫療、低碳等做資源補充，打造1-3萬方體量，“復合全業態+幸福新地標+鄰距離生活圈+睦鄰微聚場+高濃度消費+互動式體驗”六位一體的生活方式中心。

活動現場，天津中建地產與華住集團、嘉濟科技、肯德基、華潤萬家、牛子牛文化、華為、長青企業家俱樂部、體適堡、芳竹園、云霄湃等品牌簽署戰略聯盟協議。

國展·福鄰薈，是天津中建地產重點代建開發項目，由3層商業和8層辦公組成，約2.9萬㎡，是國展首座一站式高效TOD街區睦鄰商業，重點打造“最后1公里”吃喝玩樂購需求的“友鄰商業模式”。

效果圖

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項目1-3層為全銷售型獨立商鋪，主力銷售建面約40-150㎡，整體出房率高達70%；首層6米層高，首二層商業黃金進深比，面寬4-8米，進深6-12米，雙首層開放式外廊設計，可達性、昭示性溢價能力強。未來建成后，將引入零售、餐飲、文創、銀行、兒童教培等豐富業態，滿足周邊居民、會展上下游、周末微度假等多樣化品質需求，為鄰里構建一個溫馨和睦的第三空間。

南開·福鄰薈，位于南開三馬路片區：融合了老城廂商業基因與現代商業模式，為城市核心區注入新活力。

效果圖

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項目體量約1.7萬㎡，地上2層為商業，3-5層為辦公，整體用現代設計，融入文化元素，打造綠色低碳的時尚潮流街區。

雙林·福鄰薈，位于雙林地鐵站上蓋，以“一條大沽南路城市主軸，一條地鐵1號線軌道交通，一座34萬方城市森系豪宅”為亮點，依托中建理想城項目的開發建設，打造高品質小型社區型商業，更好滿足周邊居民需求。

項目體量約2.7萬㎡，由TOD圍合式睦鄰街區，打造多功能于一體的城市片區中心、升級的商業封面。此外，隨著城市更新業務的持續拓展，海教園·福鄰薈，濱海·福鄰薈，正在積極推進落地中。

未來已來！在消費升級、商業格局重組的今天，“中建福鄰薈”正在以街區型商業為契機，致力于為居民提供繽紛、時尚、潮流、自在、趣玩于一體的商業新形態，為美好生活帶來更多樣化的選擇，為城市發展注入新活力！