為期兩天的2024重慶返鄉(xiāng)置業(yè)線下展示服務(wù)活動(dòng)昨日在北城天街落幕。統(tǒng)計(jì)顯示，展示活動(dòng)兩天時(shí)間，超300組意向購(gòu)房市民現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，樓盤(pán)到訪量大幅增加。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受部分沿海地區(qū)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)出現(xiàn)變化及我市中心城區(qū)推出的各項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策影響，春節(jié)前后房地產(chǎn)市場(chǎng)將引來(lái)一波返鄉(xiāng)置業(yè)高潮。據(jù)介紹，2024重慶返鄉(xiāng)置業(yè)線上活動(dòng)將持續(xù)到3月31日，為返鄉(xiāng)置業(yè)市民提供了充足的看房選房空間。

兩天時(shí)間超300組市民現(xiàn)場(chǎng)意向咨詢(xún)

市民在返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)了解樓盤(pán)信息

市民在返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)了解樓盤(pán)信息

市民在返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)了解樓盤(pán)信息

市民在返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)了解樓盤(pán)信息

樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)直播線上攬客

據(jù)了解，2024重慶返鄉(xiāng)置業(yè)線下展示服務(wù)活動(dòng)于 2024年1月13日至14日在江北區(qū)觀音橋北城天街舉行，共有18家開(kāi)發(fā)企業(yè)64個(gè)項(xiàng)目參展，提供可交易商品房面積212.9萬(wàn)平方米，其中11993套商品住房面積127萬(wàn)平方米，可交易商品非住宅面積85萬(wàn)平方米。參展商品房形態(tài)涵蓋高層、洋房、別墅、商業(yè)商務(wù)用房等，可以滿(mǎn)足不同購(gòu)房需求。

統(tǒng)計(jì)顯示，展示活動(dòng)兩天，累計(jì)接待300余組意向購(gòu)房市民咨詢(xún)。“短短兩天時(shí)間，有超300組意向購(gòu)房市民來(lái)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，在目前房地產(chǎn)新常態(tài)下效果非常不錯(cuò)了。”一位不愿具名的房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)表示，他們參展項(xiàng)目從北城天街展示現(xiàn)場(chǎng)引流多組客戶(hù)到售樓部詳細(xì)了解、洽談。

上周末（13日、14日），中心城區(qū)各項(xiàng)目售樓部客戶(hù)到訪量均有較大增長(zhǎng)。如萬(wàn)科某項(xiàng)目到訪量增長(zhǎng)近3倍，其他企業(yè)到訪量比平時(shí)也明顯增加。

不少參展房企表示，返鄉(xiāng)置業(yè)線下展示活動(dòng)增加了企業(yè)和項(xiàng)目的曝光量，電話(huà)和直播間咨詢(xún)?nèi)藬?shù)較平時(shí)增加20—30%左右。市場(chǎng)交易方面，展示活動(dòng)兩天中心城區(qū)成交較上月同期增長(zhǎng)63.6%，帶動(dòng)全市增長(zhǎng)38.9%。

購(gòu)房剛需為主 注重交通、教育等配套

市民在萬(wàn)科璞園／璞玉銷(xiāo)售中心看房選房

市民在龍湖星辰里銷(xiāo)售中心看房選房

市民在龍湖青云闕銷(xiāo)售中心看房選房

從現(xiàn)場(chǎng)接待的意向購(gòu)房市民咨詢(xún)了解的情況看，剛需占比較大。

重慶萬(wàn)科置業(yè)顧問(wèn)表示，萬(wàn)科展臺(tái)咨詢(xún)的市民意向戶(hù)型在120平方米以?xún)?nèi)較多。龍湖置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，從市民咨詢(xún)了解的問(wèn)題來(lái)看，返鄉(xiāng)置業(yè)市民剛性購(gòu)房需求的比例較大。

多位現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)透露，樓盤(pán)的區(qū)域位置、交通狀況、教育配套、開(kāi)發(fā)商品牌成為返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房者最為關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題。如小孩讀書(shū)、工作通勤、出行便利……這些問(wèn)題基本是剛性購(gòu)房者關(guān)注焦點(diǎn)。從參展現(xiàn)場(chǎng)不難發(fā)現(xiàn)，軌道交通便利、教育配套完善、品牌房企的項(xiàng)目咨詢(xún)市民明顯較多。

春節(jié)期間將迎來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮

“根據(jù)目前我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)看，春節(jié)期間有望迎來(lái)一波返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮。”銘騰機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)朱廷勇在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，還有不少外地購(gòu)房者組團(tuán)到重慶置業(yè)。

他分析認(rèn)為，一方面我市中心城區(qū)各區(qū)均出臺(tái)了不同購(gòu)房補(bǔ)貼政策（契稅補(bǔ)貼、消費(fèi)補(bǔ)貼……中心城區(qū)出臺(tái)一大波購(gòu)房補(bǔ)貼利好政策！），在一定程度上會(huì)刺激釋放部分返鄉(xiāng)置業(yè)需求。另一方面，目前部分沿海地區(qū)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)出現(xiàn)變化，一些在外地工作的重慶市民會(huì)回渝工作，他們有在中心城區(qū)置業(yè)的需求；同時(shí)，這類(lèi)群體考慮到教育、醫(yī)療、交通等因素，也會(huì)有針對(duì)性的選擇樓盤(pán)置業(yè)。

朱廷勇還表示，目前重慶的城市價(jià)值、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、城市配套優(yōu)勢(shì)都很明顯，而且房?jī)r(jià)也比較友好，置業(yè)性?xún)r(jià)比高，這些都是返鄉(xiāng)置業(yè)市民比較看重的。

對(duì)即將到來(lái)的返鄉(xiāng)置業(yè)潮，中心城區(qū)各房地產(chǎn)項(xiàng)目做好了充分準(zhǔn)備，推出了特價(jià)房、限時(shí)折扣、返鄉(xiāng)置業(yè)額外97折、購(gòu)房砸金蛋等多種優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)。我市其他區(qū)縣將于近期陸續(xù)舉辦區(qū)域性返鄉(xiāng)置業(yè)線上線下展示活動(dòng)。

2024重慶返鄉(xiāng)置業(yè)展示交易活動(dòng)參展企業(yè)優(yōu)惠