01.

人生就是一場馬不停蹄的相逢與告別。

我們總是年終回望年初，寄望下一年。

總是拋出問題，回答下一段相逢。

02.

2023年春天，仿佛世界與重慶都剛剛從一場不確定的大夢中醒來。這之前重慶剛剛把推進成渝地區雙城經濟圈建設作為整個城市的一號工程，而其中抓得最緊最實的工作用兩個字即可闡釋：招商。

一場絢麗的城市煙火秀揭幕新重慶，十項行動，招商賽馬，簽約央地合作大單，數字重慶建設，“33618”現代制造業集群體系，渝西跨越計劃等等。

重慶，重慶，風頭正勁。

她在山地上層樓疊嶂，道路軌道飛檐走壁，這座城市的生命在向上。這座城市的人也在不斷向上，人間火爆，是重慶的底色。

我們也看到一家央企在重慶，依靠團隊的實干、真誠，做著同樣一件事情——向上生長。

她，是招商蛇口,在重慶已經走過19個年頭。

2023年，招商蛇口重慶公司提出“與重慶，追光新美好”，這與重慶在2023年初煙花秀上所展示的城市新口號“新重慶、新時代、新美好”相得益彰，恰好顯示出招商蛇口與重慶共同發展的決心與動力。

站在2024年伊始，我們回望過去的2023年，招商蛇口正如她所主張的那樣，一直追尋光，也成為了光。很多人也許注意到，也或許還沒想到，這一年重慶的房地產市場，招商蛇口依然成為央企的扛旗者，風頭正勁，一時無兩。

03.

那么“美好”的光，是如何追尋的呢？

3月市領導進京走訪相關部委和央企，簽約央地合作大單。不久，3月23日晚渝州賓館，招商蛇口重慶公司盛大召開“看見招商力量”品牌發布會。2023重慶樓市第一場品牌發布會，綻放于春寒料峭。

招商局集團在重慶鼎鼎有名的企業，包括：長航集團，招商交科，中國外運，招商銀行，招商證券等，當然還有招商蛇口重慶公司。發布會上，14名招商局在渝企業代表進行詩歌朗誦，招商局集團過去在重慶奮斗的崢嶸歲月，當下助力西部大開發建設成渝地區雙城經濟圈的持續力量，通過詩朗誦顯得氣勢磅礴，振奮人心，很多人激動得起雞皮疙瘩。

2022年，招商局集團成立150周年；2023年，則是“下一個150年的開局之年”；2024年，恰好招商蛇口進入重慶的第20年。

這是承上啟下繼往開來的2023年，招商蛇口這場發布會有兩個重要影響。

第一，是對重慶地產行業氛圍的提振。這是2023年重慶地產企業的第一場發布會，如你所知，三道紅線后不管是全國樓市還是重慶市場，大家都在觀望甚至迷茫，而在這場發布會之后，某鋼，某置地在重慶相繼召開發布會，所以招商蛇口重慶市這一次是引領者。

第二，是作為央企與重慶城市同命運、共發展的表態。發布會展示了招商局集團各在渝企業積極參與西部大開發建設，助力重慶發展的決心和信心，積極響應了重慶央地合作的號召。這一點，你可以贊美招商蛇口重慶公司的態度與敏銳。

這一群人，這一年春秋，他們的承諾兌現了嗎？

04.

自2004年進入重慶以來，招商蛇口以江灣城、長嘉匯、公園大道、雍璟城、渝天府、1872等品質明星項目，在重慶奠定了十分強大的產品力基礎。

可以說，他們底蘊很足，尤其在產品力的人才儲備、經驗積累、體系建構等方面。無論是設計、工程，還是采購、成本等等，技術儲備充足，有實力針對客群做深度定制。

所以在發布會上，他們演化出產品主張：不做標準化復制，而是做深研后的定制。而且選取了三個角度呈現：要做儀禮式門庭，要做散文式園林，要做走心式精裝。

先說儀禮式門庭。禮儀是儒家文化重要傳統，而招商蛇口特別注重營造讓業主有尊榮感的歸家禮序，不管是社區大門，入戶大堂，甚至車庫大堂，他們都非常注重動線與儀式感營造。比如招商云邸，星空頂車庫滿懷精致與儀式感，宛若度假星級酒店落客區。

再說園林。寄情山水，園林是生活樂趣所在，也是身體健康的物理配置。招商蛇口通過不同地形地貌，將山、林、谷、灘、水、門、廊、樓等元素造景，設計出眾多詩意園林。

再說走心式精裝。

比如渝天府，他們挑選300多年歷史的德系唯寶高端潔具，五星級酒店專用高儀恒溫衛浴，比如時光序，小戶型依舊配備恒溫花酒與洗碗機等智能家居。招商很多項目弧形金屬踢腳線，手掃感應燈，電動牙刷插座，衛浴金屬壁龕等精細配置，安全舒適，美觀耐用，關鍵是貼心。

正是這樣的產品力，方才使得2023年，招商1872與渝天府，銷售都過12億。

那么這一切兌現度究竟如何？還得交付再驗證。

（蔓維拉實景圖。）

（招商1872林麓實景。）

05.

2023年6月到9月，是招商蛇口重慶公司交付季。6月底雍璟城交付，7月底時光序交付，9月底渝天府交付，今年是交付大年，招商蛇口重慶公司3項目20多萬方，全年總計交付數是1800多戶。

而且交付、銷售兩手抓兩頭硬，據克爾瑞的2023年重慶中心城區房企銷售數據，招商蛇口重慶公司的權益金額排名Top4!

具體看主力項目，招商渝天府是西區第一，1872是九龍坡區第一，雍璟城也是空港板塊第一，三個第一都是招商蛇口重慶公司自己操盤，都進了全重慶單盤銷售Top20（數據來自銘騰機構）。

這些數字很漂亮，很成功，更是整個幕后團隊的成果。當下樓市火煉真金，唯有實干的團隊，才能贏得市場的鈔票、信任、支持。

而交付，又是對開發商所謂“真誠”的一場大考。在總經理的一封信里，借王卓然之筆，親切地介紹招商蛇口重慶公司各個團隊為滿意交付做出的深度努力以及用心：

比如建筑方面，渝天府洋房團隊僅材料與顏色就打樣20多次。比如景觀方面，設計團隊往返廣州、合肥、鎮江、曲靖、西昌等多個城市，只為選出合適樹種，從而達成以烏桕為渝天府營造自然純粹、靜謐空靈的景觀體驗。

而在雍璟城，招商蛇口打造健身、社交、親子為主題的架空層，針對時光序青年業主，架空層則增加辦公、共享書吧功能。渝天府汲取全球度假酒店靈感，泳池兩側嵌入不規則花池，休閑平臺與聚會長廊結合飛瀑設計與無邊界處理，提升泳池互動空間與度假儀式感。

不管是營造法式，還是用心設計，最終都要以交付作為檢驗其品質的答卷。如何真正達成品質交付呢？

從一季度開始，招商蛇口就組織公司全員到各項目，進行交付前質量排查，他們既是項目建設者、設計師，有的甚至還是項目業主，而從業主視覺更能找出項目依舊還可以提升的細節。

這封信，既是招商蛇口重慶公司全體上下對業主的走心告白，也是交付季的一份高分答卷，更是對招商蛇口每位同仁的榮譽表彰。

06.

1872年，輪船招商局購進中國第一艘鋼質蒸汽動力輪船，伊敦號。2020年，招商蛇口與維京游輪共同購入全球奢華游輪維京太陽號，總噸數47800噸，并將該船注冊為中國籍，同時更名為招商伊敦號，如今它是中國第一艘懸掛五星紅旗的高端游輪，第一艘由中國自主經營管理的高端游輪。

2023年11月5日至11月12日，招商蛇口西南區域，組織成都、重慶、西安400多位業主伙伴，齊聚招商伊敦號。行程8天，上海出發抵達首爾仁川、濟州、麗水三城市，體驗韓國夜市文化，眺望海天一色的蔚藍美景。

在整個航程期間，無論是星級主廚烹飪的各國風情美食、精心定制的劇場表演，還是擁有海量藏品書籍的海上圖書館……都讓整個航程有太多記憶點，每個人都有最難忘的“獨家記憶”。

為業主創造獨家回憶，正是招商蛇口極致顆粒度服務的最終目的。這一場招商蛇口高定探海之旅，背后是招商伊敦號近500人的服務團隊，更是百年央企跨界調配資源的品牌實力，還是招商蛇口秉承“招商血脈，蛇口基因”的精神，在提升服務能力上不斷探索，持續創新的體現。

高定探海之旅，只是招商蛇口社群運營維度升級的縮影之一。從游輪甲板到城市甲板，到每一位業主的“生活甲板”，其致力于營造“美好生活圈”，招商蛇口重慶公司在2023年也做了不少成績出來。

我們看到，在招商薈服務體系下，他們還持續致力于推動業主福利升級、社群互動升級，踐行美好生活承諾。

比如說，重慶招商蛇口會員俱樂部，已經有5個線下子品牌，包括童子軍、青年動力營、老年大學、家庭日及體育季。

在如何激發社區的內生活力上，推出了業主全生命周期服務，例如業主體育季系列活動、萌芽暑期成長營、兒童繪畫大賽、“招商一家親”美好市集等活動。

此外，招商蛇口還聯動招商積余將“綠蘿行動”的環保生活帶進社區，“彩虹計劃”則是煥新社區老舊設施，大幅改善業主居住環境，持續創造美好。

“漢語盤點2023”年度國內詞叫“高質量發展”，很貼切招商蛇口重慶公司。整個團隊從上至下不斷總結成長，硬件層面有品牌力、產品力、交付力，軟件層面也在提升創新服務力。最終，市場用漂亮的業績回報，業主以滿意度提升支持。

07.

人生是告別與相逢，也是一場漫長的航行。又是新的一年，時代的甲板或許平穩，或許偶有顛簸，風浪莫測。

問你我一個問題：重慶會更美好嗎？

或許招商蛇口的朋友會心一笑，想起交付日業主開心的笑顏，很美。

招商蛇口重慶公司這群人，這一年春秋是答案之一，重慶這座城也是答案，敢闖敢試，先行先試，氣勢磅礴，勇往直前。

所有為重慶增磚添瓦的每一家企業，你我都是答案，為美好向上。