就在2023即將過去的時刻，12月28日金融街用一場足以震驚天津樓市的發布會，為2023畫上了一個完美的句號，同時也再一次瞬間引爆了地產圈。

/ 時代見證偉大——城芯之上，再立新章！

2023年12月28日，金融街邀請了眾多行業資深媒體人及自媒體大V蒞臨金融街南開中心，一同見證“金融街迎水道項目營銷中心開放暨案名發布會”這一盛世。

隨著金融街天津公司副總經理胥佳媛、金融街天津公司財務總監左云鵬、金融街天津公司副總經理王健、營銷總監汪洋、設計總監張麗麗在內的一眾金融街領導按下了啟動鍵，面前的氣球被引爆，一顆顆象征著對生活向往的氣球緩緩飛向天際。

緊接著，一對充滿著傳統色彩的舞獅進入了人們的視線，這種極具傳統文化的表演，像是提前在告知在場的所有人，今天的發布會一定是一個見證中國文化傳承與時代碰撞的具有特殊意義的盛會。跟隨著舞獅的步伐，人們進入主會場，主持人隆重宣布發布會正式開始。這好像是一個信號，預示著一場別開生面的古今對話即將拉開帷幕。

一段講述金融街天津發展史的宣傳片，向在場的所有人展示了金融街在天津這18年所做的眾多輝煌經歷，同時也讓人們看到了金融街與天津共成長的決心。緊接著，金融街天津公司副總經理胥佳媛講述了金融街這18年與天津結下的情愫。金融街控股作為一家具有31年發展歷史的國企集團，業務范圍覆蓋20個省、市、自治區，通過不斷迭代的發展思考，打造出全新的“6+1”產業新格局，從而使其規模效益一直位居北京市區國企前列。

2005年，金融街控股將北京金融街的開發運營模式引入天津，經過18年的開發與運營，累計在津投資超528億元，累計開發面積超447萬平方米，先后開發了環球金融中心、金融街南開中心、金融街和平中心等眾多知名的城市綜合體項目，以及津門津塔、和平融御、南開融府、融匯、聽湖小鎮、濱海融御、西青金悅府、南開鉑悅融御等諸多超高品質項目。

在一次又一次的不斷超越自我中，金融街不斷優化自身實力穩步前進，截止至2023年11月份，金融街以65.58億元的銷售業績，榮獲天津房企銷售金榜TOP3，已然成為全天津公認的實力開發商。被業內譽為是地產界的“地標專家、豪宅專家、技術專家”，這一次擁有眾多能力在身的金融街也將更多的技術黑科技運用在全新的融府項目當中。

隨后，迎水道融府案名以匾額的方式與眾人見面了。據悉，這塊匾額來自1992年北京西城區一處百年四合院古宅的“榆木橫梁”。金融街之所以選擇用主梁來制作這塊匾額，一方面因其背后的歷史價值，另一方面因為在傳統理念中，這根最高木梁又被成為“棟梁”，取意“棟梁之材”。

/ 京派府制作品——傳承文化，致敬經典

本次發布會的重頭戲，則是由金融街天津公司營銷總監汪洋女士分享迎水道融府項目介紹。作為金融街重回南開的又一力作，項目選址南開大學舊址的迎水道100號，以此致敬對城市精神內核共鳴。作為市區內為數不多800米范圍內擁有兩個地鐵站的項目，可實現25分鐘內到達天津南站、西站和東站，同時該項目也是目前唯一介于中環線與快速路之間最近的改善新盤。

作為全新一代升級版的融府，此次將“皇家府園文化”作為產品理念引入天津，使人們不僅可以在融府項目上感受到厚重的王府規制文化縮影，也能體驗到集合京派技法的產品設計革新。

項目總建面約6.4萬平米，結合“錢袋子”的獨特地形，通過2.2的容積率實現高層與洋房完美融合。再利用樓座軸線關系，通過雙十字軸線的樓座擺位，建筑充分“讓位于自然光照”。在立面設計上，融府結合東方審美趨勢和現代府系美學，加入了官帽頂設計，并采用超平滑全面屏玻璃幕墻，在確保戶內空間均衡和有效采光的同時，給建筑更長久的生命周期。

整體社區設計利用現在建筑技術巧思，只為打造更存粹的王府禮制內容。門內空間，利用風雨回廊的形式，營造地上歸家動線，呼應南開文脈的傳承。建筑主體還原古制，參循“歇山頂”造型制頂，內部風格致敬“問津書院”。景觀方面通過中國典型的“框景/借景/漏景/疊景”等技法更是將傳統“八法二十四式”的園林造景技法發揮的淋漓盡致。

在戶型設計方面，融府全系產品都采用了“高拓展+高附加值”設計理念，最大化考慮到了業主的使用周期，讓家可以滿足生活的每個瞬間。89平米的戶型通過非剪力墻的革新應用，將南向三面寬的場景再次定義，通過革新設計，將三室大開間的尺度感裝入了89平米的戶型當中。高層邊戶設計則是采用了大尺幅落地窗與轉角窗的整體設計，賦予了大廣角的視覺效果。洋房產品上，通過革新的技術與前瞻的設計理念，以及合理的規劃設計，將產品性能做到極致，堪比同級別產品的天花板設計。

/ 時代共話發展——驚艷不已，聲聲不息

由365淘房網總經理劉勝元，365淘房網主編徐志平，讀樓大學主理人知行互動總經理魯兆明，互動TV合伙人胡津瑋一眾大咖組成的大咖品鑒團針對項目所在的區域價值、文脈歷史以及2024年南開市場走勢等熱點問題提出了極具價值的觀點。并且在提及迎水道融府項目時表示，金融街融府項目在外部的環境與配套方面已經非常逆天了，然而全新的產品設計居然還可以站在人本主義的視角上，讓所有人看到了金融街對于住宅行業及市場走向、客戶需求的深度思考。這也從另一個方面顯示出作為行業頭部從業者給予金融街新產品的肯定。所有人一致認為，金融街迎水道融府項目將會是2024年天津市場不可多得的精品項目。

金融街迎水道融府項目，通過一場別開生面的發布會，讓所有人看到了金融街的建筑理念和設計邏輯，在這個時代，只有真正站在居者視角看待產品，才能造成真正符合當代置業者需求的好房子。