在時隔七年之后，政治局會議對于樓市的表述出現了重要變化——7月24日，政治局會議指出，我國房地產市場供求關系發生重大變化。

供求關系發生變化，成為一座擺在房企產品去化面前的大山。隨著市場競爭的加劇，加上信息的過載和用戶的分散等因素疊加，傳統營銷方式和渠道已無法滿足營銷需求。在此背景下，企業能否破局突圍，尋找新的營銷渠道，至關重要。

01 房產線上營銷崛起！

近年來，購房者的思維了發生重大變化：越來越多的用戶會選擇在房產主播的直播間里尋求建議，也愿意付費向房產大V咨詢。他們需要更“專業”的人士來給予建議、輔助決策。

購房者思維的轉變，對房企的營銷產生一定影響，不僅吸引房產從業者來到線上，同時也推動傳統房產經紀人和銷售人員通過短視頻和直播，用優質內容來輔助用戶選房，解決購房鏈條中的多元需求。

據了解，近年來房產的線上營銷在加速增長，抖音、快手、小紅書等平臺都在進行轟轟烈烈的“房產營銷”，其中抖音更是在一眾“同行”中脫穎而出。不少房企在線上營銷的大潮中找到了新的定位，完成了抖音獲客矩陣的搭建，取得了不錯的成績。

據CRIC統計，TOP20房企中九成已加入直播賽道，八成TOP20房企為直播提供資源支持，一些頭部房企已形成了線上流量閉環。

截至2022年末，抖音房產行業注冊企業號數量突破41萬個，影響覆蓋粉絲數量超過1.6億人，中國銷售TOP200的房地產開發商，已有81.7%入駐抖音。并且較2021年，房企開發商的直播，開播率和開播時長都有了顯著提升。

據克而瑞數據，頭部房企的線上來源客流占比，從2020年的18%提升至2021年的23%，2023年將邁向更高一階。各種數據表明，房產的線上營銷在加速增長，并且仍然有增長的空間。

隨著越來越多的地產人加入“抖音大軍”，線上房產營銷變得更加重要，如何更好地運用新媒體工具實現自獲客、渠道整合和私域運營，從而助力產品去化，成為全體地產人都需要關注的問題。

為此，廣東省房協定于1月9日聯合渠聯社地產試毒學院宅友廣東分院在廣州舉辦“房地產單盤抖音暴力獲客2.0專題課程”，助力企業加快產品去化。

02實戰專家，解疑答惑

專題課程上，將邀請多位實戰專家授課，從新媒體自獲客、新媒體渠道整合、新媒體私域運營等方面詳細解疑答惑。

李春明（渠聯社創始人、地產試毒學院合伙人）：

專題課程上，李春明將以《開發商新媒體時代下的渠道整合》為主題進行授課，詳細解答傳統渠道的三個階段、新媒體渠道如何做好單盤聚焦、未來新型渠道的能力模型等問題。

于景燾（地產試毒學院創始人）：

于景燾則以《開發商單盤直播，短視頻矩陣》為主題，從如何通過批量化可復制的方案和工具體系打造企業級短視頻矩陣、企業官方直播間和員工直播間的批量獲客體系打造和實操落地方法論、房產企業如何高效低成本的投流，拿到海量的低成本精準客資等方面展開授課。

林東生（地產私域運營專家、思為科技銷冠CRM產品市場負責人）：

林東生將就《開發商私域體系搭建》為主題，從挖掘置業顧問拓銷一體的能力，鏈接抖音、地產自媒體進行獲客變現；激活微信個人、群的目標潛客，通過線索精準運營讓私域營銷效果翻倍；提升案場轉化率，直觀了解客戶最真實畫像，提升銷售銷講及挖需能力等三個方面進行授課，更好地幫助開發商搭建私域體系。

野先生（李江滔）（伊家地產創始人、9萬忠實粉絲）：

房探林同學（林奇城）（廣州頭部房產大V、15萬忠實粉絲）：

野先生、房探林同學兩位則結合自身經歷，以《開發商與中介如何緊密合作》為題，展開授課，助力開發商更好地處理與中介的合作與關系。

03 優秀團隊，助力轉化

渠聯社在全國有100多家城市分社，鏈接15W地產?，是全國最大的地產?社群。渠聯社通過鏈接全國的經紀人大咖、開發商高管、代理公司高管、媒體人等，將各自的實操方法、經驗總結傾情相授。有專門針對抖音，例如快速起號、短直流量爆破、直播獲客、客戶轉化，還有針對不同產品類型，例如車位、文旅、二手房的營銷打法。

渠聯社定期舉辦城市大咖課，全國各城市鏈接不同的講師，分享可落地的實操方法、創新的業務模型等。每?次的城市大咖課內容各不相同，課程的廣度和深度均是行業內頂尖。每?次都會迭代更新，邀請不同的大咖講師，覆蓋15W+泛房地產從業者，付費私域沉淀4W+泛房地產從業者。

另外，渠聯社在今年已成功舉辦3期流量操盤手訓練營，將近500位學員參與，成才率超70%（上榜過抖音官方直播榜單房地產類前20名，線索日平均100條以上）。房產賬號的孵化、復制、投流，流量破層、直播千人在線，線索獲取、轉化等操盤手必須掌握的全套抖音實戰SOP，幫助孵化50+個賬號成為城市頭部。

此次的“房地產單盤抖音暴力獲客2.0專題課程”，不僅團隊出色，講師專業，而且內容深刻、角度全面，是一次屈指可數的學習機會，更是一次“突圍困境”的難得機遇。

目前專題課程已正式開啟報名，感興趣的地產開發商、營銷代理商、總經理、營銷PM等相關人士可聯系下方工作人員進行咨詢了解。

下附報名咨詢及方式：

聯系人：

鐘小姐 13802916172（微信同號）

陳先生 13802418307（微信同號）

請掃描下方二維碼，通過廣東省房地產行業協會小程序報名，截止時間：2024年1月8日（周一）。