01.

重慶坐標(biāo)原點(diǎn)在哪里？渝中朝天門廣場最中央。

坐標(biāo)原點(diǎn)什么意思？就是計(jì)算重慶與其它城市之間位置關(guān)系的測量標(biāo)志。它既是地理原點(diǎn)，更是一個(gè)城市的精神原點(diǎn)。

那么，渝中憑什么就是重慶城市精神原點(diǎn)？

(渝中是重慶的起點(diǎn)，也是重慶的中心。）

02.

重慶作為一座城市，最早就在渝中，那時(shí)環(huán)繞渝中半島17座城門，9開8閉，這就是重慶最厚重的歷史與底蘊(yùn)，如今這些實(shí)實(shí)在在的門，很多已看不見，但是作為地理名稱，時(shí)常閃爍在我們生活當(dāng)中：朝天門，南紀(jì)門，通遠(yuǎn)門，千廝門等。

直到今天，依舊有老重慶把去到渝中說成是：進(jìn)城。

那么，城里面有什么呢？

城里有Center，中心。渝中是中西部國際交往中心，12家駐渝總領(lǐng)事館在此，同時(shí)還是重慶自貿(mào)區(qū)，中新合作項(xiàng)目核心承載區(qū)，以及中央商務(wù)區(qū)的三區(qū)疊加。

城里有Chance，機(jī)遇。渝中是重慶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)，對接成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，全面融入西部大開發(fā)，一帶一路建設(shè)和長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展，對頭部企業(yè)以及總部企業(yè)，有絕對粘合力。

城里有Conglomeration，集聚。渝中聚焦現(xiàn)代金融，現(xiàn)代商貿(mào)，專業(yè)服務(wù)業(yè)，文化旅游業(yè)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)，大健康等產(chǎn)業(yè)，為各界提供優(yōu)質(zhì)投資機(jī)會(huì)。比如，在渝中的金融機(jī)構(gòu)就超過400家。

城里有Creativity，創(chuàng)新。比如重慶數(shù)字經(jīng)濟(jì)，有3000多家大數(shù)據(jù)智能化企業(yè)，150多家世界頂級(jí)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，全國首批示范商業(yè)街區(qū)。

城里有Complete，完善。渝中有9家三甲醫(yī)院，11所市級(jí)重點(diǎn)學(xué)校，22家人力資源公司，30多家品質(zhì)酒店，以及11座跨江大橋。

城里有Colourful，多彩。渝中現(xiàn)在每年接待游客6700萬人次。而未來5年，渝中將以建成高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例為統(tǒng)領(lǐng)，主動(dòng)服務(wù)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)和一區(qū)兩群協(xié)調(diào)發(fā)展，全力打造國際化、綠色化、智能化、人文化現(xiàn)代都市，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)振新、城市有機(jī)更新、改革開放創(chuàng)新、人文渝中鑄新、綠色生態(tài)煥新、民生福祉添新、基層治理出新取得重大突破，基本建成重慶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、歷史文化傳承區(qū)、創(chuàng)新開放窗口區(qū)、美好城市示范區(qū)。

同時(shí)，渝中還有三個(gè)非常硬核的民生指標(biāo)：

初升高指標(biāo)到校率全市第一。

軌道站點(diǎn)密度舉世罕見。等18號(hào)線開通，將會(huì)形成三軌交匯。

人均GDP超越27萬，高居重慶各區(qū)第一。

（渝中是重慶繁榮與煙火，歷史與當(dāng)代的經(jīng)典融合。）

03.

這里是解放碑，同樣也是渝中。

解放碑是重慶最繁華最核心的商務(wù)區(qū)，承擔(dān)商務(wù)、商貿(mào)雙重功能，解放碑這一帶已經(jīng)成為了中國（重慶）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中新合作示范項(xiàng)目、重慶中央商務(wù)區(qū)，三區(qū)價(jià)值疊加。這里聚集了重慶全部駐渝領(lǐng)事館和重慶最多的外資企業(yè)。

解放碑是國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的承載地，作為西部第一條商業(yè)步行街的重慶解放碑，未來將建設(shè)為世界級(jí)知名商圈為極核的國際化商圈。

解放碑是渝中文化之根、渝中文化之魂，在每一個(gè)重慶人心中解放碑在渝中母城的地位不言而喻。

所以，把家安放在這樣的城市絕對核心，或者說有點(diǎn)固定投資放在這里保值增值率，是不是可以期待一下下？

今天，給各位伙伴推薦一個(gè)讓你有點(diǎn)意外的項(xiàng)目：

尚城華府。

為什么說這個(gè)項(xiàng)目會(huì)讓你有點(diǎn)意外？

首先這個(gè)開發(fā)商就讓人意外。開發(fā)商名叫頂峰，它持有運(yùn)營的羅賓森商場，是菲律賓最大最成功的連鎖商場，在國內(nèi)它進(jìn)駐上海，廈門，蘇州，成都。另外，重慶羅賓森商場，是約6萬方的自持商業(yè)，目前已開始試運(yùn)營，現(xiàn)在自持商業(yè)簽約了80%，正在運(yùn)營的有60%左右，估計(jì)下個(gè)月正式開業(yè)，在這里，滿足業(yè)主吃喝玩樂等生活需求。頂峰母公司是菲律賓頂峰控股集團(tuán)，它涉獵航空運(yùn)輸，銀行，食品制造，酒店，石油化工，電力電信，房地產(chǎn)以及物業(yè)等領(lǐng)域。而這樣多元化的跨國集團(tuán)在當(dāng)下比以地產(chǎn)開發(fā)為主營的集團(tuán)公司，要顯得更加穩(wěn)固。

2009年頂峰拿地解放碑地塊：頂峰尚城華府，2019年頂峰豪取中央公園地王地塊：頂峰林語蝶院。這倆地塊頂峰都是全款拿下，可見他們背后的現(xiàn)金實(shí)力。但是，頂峰林語蝶院讓重慶地產(chǎn)同行有點(diǎn)詫異的是，作為一個(gè)期房，它第四個(gè)年頭，也就是今年下半年基本現(xiàn)房才開始賣。

你明明可以高周轉(zhuǎn)，為何還要慢吞吞？這是重慶地產(chǎn)同行的邏輯，但是，頂峰理由卻是：房子是很多人終身大事，我們要有品質(zhì)保障，慢工才出細(xì)活。

這巨額真金白銀的選擇，你說，意外不意外？

第二個(gè)意外是，尚城華府上周一天賣了四套豪宅，每套800多萬！

這個(gè)意外里面可以說包括兩個(gè)小意外。第一個(gè)小意外是當(dāng)下行情你一天賣4套豪宅有點(diǎn)罕見，第二個(gè)小意外是，尚城華府有豪宅嗎？

尚城華府地處七星崗羅賓森廣場，由4棟超高層組成。上周六，我到現(xiàn)場實(shí)地探訪。它的好些配備都給人有點(diǎn)驚喜感。

比如層高。

國家標(biāo)準(zhǔn)普通住宅層高不低于2.8米，現(xiàn)實(shí)中大都是3米，而頂峰尚城華府T1產(chǎn)品層，高達(dá)到3.5--3.6m，超出國家標(biāo)準(zhǔn)25%!這種居住的空間感，可以說非常非常幸福，事實(shí)上你也可以把部分房間用來做成所謂Loft風(fēng)格。這種多出來的空間可以說是巨大饋贈(zèng)與優(yōu)勢。

比如酒店式公區(qū)大堂。

尚城華府T1大堂，就像五星級(jí)酒店大堂或甲級(jí)寫字樓配置，水晶吊燈，寬闊過道，大理石地板，就連樓道消防栓墻面，都是大理石鋪墊，而即便是弱電井門楣包裝，都是全金屬線條。這些誠意細(xì)節(jié)不客氣地說，可以讓重慶很多頂豪汗顏。

比如9T10戶，超高速電梯。

尚城華府9T10戶電梯，日立品牌，而且是超高速配置，既有效率又有質(zhì)感，同時(shí)成本不菲。

（上面是尚城華府，下面就是輕軌。）

（尚城華府樓下是星巴克，而星巴克選址是人流量的最強(qiáng)證據(jù)。）

04.

尚城華府T1頂樓四套躍層房產(chǎn)，面積383平到440平，被來自上海的四位神秘買家拿下，清水每套800多萬。

我的現(xiàn)場感受是，樓頂戶型非常開闊，改造空間很大，贈(zèng)送空間也很大，同時(shí)，視野非常好，從江北到與渝中到南岸盡收眼底，解放碑同樣產(chǎn)品也沒有這樣的視覺效果，同時(shí)，性價(jià)比超高。

雖然我們重點(diǎn)介紹了頂躍戶型，但其它樓層除了跟頂樓是一樣的公共配置外，它還有個(gè)重要特點(diǎn)就是，總價(jià)非常低：最低不到130萬。這是重慶城市絕對核心，這種地理，交通，商業(yè)，文化，醫(yī)療，教育配套背景下，非常非常劃算。

我想去買兩套尚城華府的小戶型作為投資，前面跟他們經(jīng)理聊了。經(jīng)常有人問我，今天能不能買房？什么樣的房子投資合適？買不買房一句話回答不了，但什么樣的房子適合投資可以一句話回答，那就是好賣好租好流通的房子，一定適合投資，比如尚城華府。

（尚城華府視野角度的渝中，海盜實(shí)拍。）

05.

一座城市的地理原點(diǎn)與精神原點(diǎn)，一定會(huì)有宏闊未來。

重慶重回渝中。

我們城外沒相見，城內(nèi)當(dāng)相逢。

（渝中就是重慶的過去，現(xiàn)在，以及未來。）