南通連續3天掛地！自11月15日起，主城、通州、海門、啟東相繼掛牌重磅地塊，其中，關注度最高的依舊是主城！

8宗優質地塊全部價高者得實行“不限地價、不限房價”政策！涉及崇川區、創新區、開發區和蘇錫通園區，總出讓面積39.45萬㎡，起始總金額49.29億元，起拍樓面價最高17090元/㎡！地塊

地塊一：R23020地塊

地塊位于老城區核心位置，區位優勢明顯，南側是國家級5A風景區——濠河風景區，宜居指數較高。

丨地塊衛星圖

R23020地塊容積率僅1-1.3，限高24米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為3層及以上，未來預計建成多層+洋房的業態產品。

地塊二：R23021地塊

地塊位于崇川區市北板塊，緊鄰南通地鐵1號線普賢路站，北側一路之隔即為圓融嘉悅匯購物中心，東南側還有萬象城、圓融堤調等商業；區域內有南通市第二中學、南通市第二初級中學、南通市張謇第一小學、南通市啟秀市北初級中學、南通市啟秀市北小學等教育資源。

丨地塊衛星圖

R23021地塊容積率1.5-1.8，限高60米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為3層及以上，未來預計建成多層、小高層等業態住宅產品。

地塊三：R23022地塊

地塊位于創新區，毗鄰紫瑯公園、第一人民醫院新院，周邊有紫瑯生活匯、南通大劇院、美術館等配套;地塊鄰近軌道交通1號線崇州大道站，位于紫瑯一小觀山校區施教區內。

丨地塊衛星圖

R23022地塊容積率1.01-1.1，限高22米，是板塊內不可多得的超低密地塊。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為3層及以上，未來預計建成多層、洋房等業態產品。

地塊四：R23023地塊

地塊位于創新區，毗鄰紫瑯湖公園，周邊各項配套齊全。

丨地塊衛星圖

R23023地塊容積率1.6-1.81，限高70米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為3層及以上，未來預計建成小高層、高層等業態住宅產品。

地塊五：R23024地塊

地塊位于開發區板塊，東側毗鄰東方大道高架，出行便捷；北側有永旺夢樂城、星湖101、世茂廣場等配套；周邊分布有南通衛生高等職業技術學校、南通師范高等專科學校實驗小學、天星湖中學、南通市竹行小學等。

丨地塊衛星圖

R23024地塊容積率1-1.6，限高60米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為低層、多層、小高層及高層，其中臨東方大道住宅為高層。

地塊六：CR23025地塊

地塊屬于新城區核心區，周邊婦幼保健院、圖書館、中央商務區、鳳凰廣場等綜合設施齊全；毗鄰軌道交通1號線南通大學站，交通出行便利；地塊周邊分布有中南南通彩虹漾、鳳凰廣場、南通CBD大有境等多個商圈，商業資源豐富；地塊與南通大學嗇園路校區僅一路之隔，周邊還分布有南通大學附屬中學和南通市陸洪閘小學校，教育資源優越。

丨地塊衛星圖

CR23025地塊容積率1.4-1.6，限高60米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為高層。

地塊七：R23026地塊

地塊位于蘇錫通園區錫通板塊，配套相較中心板塊較薄弱，往西約十分鐘車程為能達商務區，往北十五分鐘車程為中創區東區。地塊緊鄰星湖大道、東方大道高架以及G345，交通便捷。

丨地塊衛星圖

R23026地塊容積率1.6-1.72，限高60米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為6-11層，未來預計建成多層、小高層等業態住宅產品。

地塊八：R23027地塊

地塊位于老城區核心地段，周邊3km范圍內覆蓋有虹橋商圈、虹橋菜市場、任港大潤發、南大街商圈、南通大學附屬醫院、南通市第一人民醫院、南通市腫瘤醫院南院等，商業、學校、醫院、公園等配套一應俱全。

丨地塊衛星圖

R23027地塊容積率1.5-1.78，限高60米。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為5層及以上，未來預計建成小高層、高層等業態住宅產品。

值得注意的是，根據投資監管協議，R23027地塊為破舊片區城市更新地塊，項目建成后需按要求提供相應房屋用于南通原虹橋醫院周邊城市更新住房置換。