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崇川區幸福中學即將遷建

近日，南通市公共資源交易中心發布了《南通市幸福中學遷建工程方案設計及初步設計項目招標公告》，幸福中學遷建工程邁出關鍵性一步。

基地位置

本項目位于江蘇省南通市崇川區福達路東東側、申丞路南側。

建設規模

本項目用地性質為中學用地，項目建設用地面積約 46340 ㎡。本次地上建筑 總面積約 25500 ㎡（不含地下空間建筑面積）其中人防面積為總建筑面積 8%， 容積率為 0.60~0.80 。本項目緊鄰南通崇川區福達路、申丞路。

項目地塊及周邊現狀

配套功能設置要求

學校規模按 10 軌 30 班設置，總平面布置和建筑單體設計須滿足《中小 學校設計規范》等規范要求，功能分區應明確合理; 學校大門、小品建筑、圍墻 等風格應與學校主體建筑風格相協調。

去年年底，南通市行政審批局就已經批復幸福中學遷建工程項目建議書。

市行政審批局關于幸福中學遷建工程 項目建議書的批復

南通市教育局： 你局《關于申請新建幸福中學遷建工程項目建議書審批的函》 （通教函〔2022〕22 號）及有關附件收悉。經研究，批復如下：

一、為完善幸福街道教育配套設施建設，促進區域教育發展， 原則同意實施幸福中學遷建工程。

二、擬建地點：崇川區幸余路北、申丞路南、福達路東、幸福豎河以西地塊。

三、建設內容和規模：新建10軌30 班初中校區，建設教學樓、實驗樓、圖文信息樓、行政辦公樓、體育館、食堂、階梯看臺、門衛室、地下機動車庫（局部為人防工程）等，配套建設 300 米塑膠跑道運動場、室外球場及室外道路、廣場、室外管線、 圍墻、綠化景觀等。項目用地面積約 63.46 畝，地上建筑面積約 25500 平方米，地下建筑面積約 5000 平方米（地下工程規模以 規劃方案審查意見核定為準）。

四、項目總投資匡算 27852.4 萬元，其中工程費用約 22141 萬元，征地費用約 5711.4 萬元，建設資金由市財政統籌安排。

五、根據《南通市市級政府投資非盈利性工程建設項目集中 建設管理實施細則（試行）》（通政傳發〔2021〕37 號）要求， 本項目實行集中建設，項目集中建設單位為江蘇煒賦集團建設開發有限公司。江蘇煒賦集團建設開發有限公司作為項目建設實施主體，履行建設單位職責，南通市幸福中學作為項目使用與接收的主體，項目施工合格后，予以接收和管理。

六、接文后，請抓緊辦理前期相關手續，委托有相應能力的 工程咨詢單位編制項目可行性研究報告，報我局審批。

七、該項目省級項目代碼：2211-320600-89-01-240137，項 目單位應當通過投資項目在線審批監管平臺如實報送項目開工 建設、建設進度、竣工的基本信息。 特此批復。

南通市行政審批局

2022 年 12 月 2 日

2022年5月17日，南通市自然資源和規劃局對《崇川區幸福街道D1-07、D6-02等地塊控制性詳細規劃調整》進行公示。公示顯示，幸福中學遷建地址已定。

NO. 2｜貳

創新區紫瑯一小北校區

截止目前，附院配套地塊整體簽約拆除率超98%，富鋒路改造達到施工要求，附院周邊管線施工全線暢通；中鋒路、醫學中心西出入口橋、觀陽路、紫東路、附院西側河道范圍內全部簽約拆除，施工單位陸續進場；創新區紫瑯一小北校區范圍內全部簽約拆除凈地，滿足施工條件。

南通市紫瑯第一小學東校區（暫定名）勘察設計項目

招標公告（資格預審）

一、南通創新區管理辦公室的南通市紫瑯第一小學東校區（暫定名）已經批準建設，工程所需資金來源財政統籌，現已落實。現對本項目的勘察設計進行公開招標，擇優選定設計人。

二、江蘇新世紀工程項目管理有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

1、項目地點：位于洪江東路以北、觀陽路以南、靜海大道以東、通盛大道以西。

2、項目規模：項目占地面積約64000平方米，總建筑面積約51000平方米，具體面積以規劃部門核定為準，投資估算暫定為3.3億元。

3、設計周期：設計周期80日歷天（20日歷天內完成方案設計；方案確定后，20日歷天內完成初步設計及概算；初步設計確認后，40日歷天內完成施工圖）。

4、質量要求：設計成果應符合設計任務書、國家及行業相關標準以及發包人的具體要求，并能通過政府有關部門的審查。

四、標段劃分及相應委托范圍：

本招標工程為壹個標段，相應委托范圍為：包含但不限于紅線范圍內的建（構）筑物的勘察、建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、綠色建筑設計、室內裝修設計、室外配套景觀、市政體育設施及綜合管網設計、消防設計（含消防性能化設計）、智能化安防系統設計、通信設計、標識標牌設計、室外泛光照明設計、PC深化設計、幕墻設計、人防設計（含平戰轉換）、基坑支護及降水設計（如有）、公共設施設計、市政設施設計、BIM系統設計等整個項目的方案設計以及中標后方案的優化調整、初步設計（含概算）、施工圖設計、后續服務工作等勘察設計總承包，最終具體委托范圍以招標人書面委托為準。

五、投標人資格要求：

1、申請人資質類別和等級：投標人必須持有有效的營業執照并取得法人資格；且同時具備①和②：

①【工程設計綜合甲級資質】或【建筑行業甲級設計資質】或【建筑行業（建筑工程）甲級設計資質】；