當(dāng)我們的手機(jī)電量?jī)H剩下5%時(shí)

很多人會(huì)開始緊張想找地方充電

但是當(dāng)我們距離2024年

只有兩個(gè)月的時(shí)候

又有多少人會(huì)在意，會(huì)緊張？

時(shí)光匆匆而過(guò)

轉(zhuǎn)眼就要跨入2024

希望今年一定會(huì)和過(guò)去的一年不一樣

作為成年人，總得有點(diǎn)追求

給自己定下幾個(gè)小目標(biāo)

比如說(shuō)

成功擺脫“單身狗”的身份

再比如說(shuō)

升職加薪，走向人生高峰

又或者

在房?jī)r(jià)穩(wěn)定的當(dāng)下

買一套中意的房子

不過(guò)

脫單和加薪目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

需要一個(gè)過(guò)程，得慢慢來(lái)

但是最后一件事可拖不得

那就是房子

為什么要在年底買房呢？

因?yàn)榻Y(jié)婚脫單需要一個(gè)家

因?yàn)橘I房也是一種穩(wěn)定的理財(cái)習(xí)慣

因?yàn)橐坏仍俚?/p>

下面我們就從6個(gè)方面分析

為什么年底是買房的最佳時(shí)機(jī)？

1

從購(gòu)房者自身角度來(lái)看

年底買房，競(jìng)爭(zhēng)壓力最??！

年底是傳統(tǒng)的樓市淡季。因?yàn)闅鉁氐?、天氣冷，大家都喜歡縮在家里，不愿意出門吹冷風(fēng)看房。這時(shí)市面上看房、買房的人相對(duì)就變少了，面對(duì)同一套心水房，你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也少了。另外，你可以挑選的范圍、可以挑挑揀揀的余地，也相對(duì)大了很多。而到了年后，市場(chǎng)回暖，購(gòu)房需求充分釋放，市場(chǎng)上的購(gòu)房者激增，無(wú)形中就會(huì)助漲和推高房?jī)r(jià)，這時(shí)要想買到便宜的房子就比較困難。

2

從房產(chǎn)銷售的角度來(lái)看

年底買房，折扣最大！

房產(chǎn)銷售為了年底沖刺業(yè)績(jī)，完成績(jī)效考核，開單過(guò)肥年，他會(huì)幫你拼命談價(jià)，以爭(zhēng)取到最大的折扣。

都想著快過(guò)年了，多開幾單，沖下業(yè)績(jī)，說(shuō)不定進(jìn)入公司的精英會(huì)，開開心心過(guò)個(gè)好年。這不僅是業(yè)績(jī)，更是榮譽(yù)，也是個(gè)人銷售能力的最高體現(xiàn)！

3

從買賣雙方力量對(duì)比的角度來(lái)看

年底買房，更為有利！

年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于買方市場(chǎng)，因?yàn)槭袌?chǎng)相對(duì)冷淡，可供挑選的房源范圍廣闊，可以討價(jià)還價(jià)的議價(jià)空間相對(duì)較大。在樓市火爆期容易發(fā)生的跳漲，業(yè)主坐地起價(jià)幾乎不可能發(fā)生。這時(shí)，買方力量比賣方力量占優(yōu)勢(shì)，能夠爭(zhēng)取到的實(shí)惠也更多。而到了年后，市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖向好，購(gòu)房者增多，這個(gè)時(shí)候就屬于賣方市場(chǎng)了，想要爭(zhēng)取優(yōu)惠的空間也會(huì)縮小很多。

所以，年前買房，對(duì)購(gòu)房者更為有利。

4

從政府調(diào)控的角度來(lái)看

年底買房，政策風(fēng)險(xiǎn)最低！

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，年前買房風(fēng)險(xiǎn)是最低的，要珍惜這段平穩(wěn)期。如果你總是等等再買，等來(lái)的是什么就很難說(shuō)了。

5

從房?jī)r(jià)歷史波動(dòng)的角度來(lái)看

年底買房，就是低位建倉(cāng)！

按照以往的房?jī)r(jià)走勢(shì)規(guī)律，年后房?jī)r(jià)普遍上漲5%，有的高達(dá)10%，甚至20%。其中，年后上漲是一個(gè)原因，但不是主要原因。最主要的原因在于，年前購(gòu)房者觀望占了很大比例，而到了年后，物價(jià)上漲催生房?jī)r(jià)上漲，購(gòu)房者又大多喜歡買漲不買跌，引發(fā)恐慌式入市，購(gòu)房者激增，因此市場(chǎng)一下子就熱起來(lái)，房?jī)r(jià)也就水漲船高了。

6

從土地的供求關(guān)系來(lái)看

年后房企積極拿地，地價(jià)推高房?jī)r(jià)！

正常情況下，房企在來(lái)年都會(huì)做出新的一年的土地計(jì)劃，當(dāng)去年的項(xiàng)目銷售的差不多的時(shí)候，就會(huì)積極拿地，這個(gè)時(shí)候，土地的需求擺在哪兒，地價(jià)上漲，來(lái)年的房?jī)r(jià)自然也不會(huì)便宜。

買房，

別再錯(cuò)過(guò)！

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