房地產市場利好政策持續不斷，疊加各區縣購房優惠政策、團購額外優惠、項目花樣促銷等活動，中秋國慶雙節期間（9月29日-10月6日）我市房地產市場升溫明顯，營銷中心人氣旺盛，市民看房購房踴躍，部分熱銷樓盤出現了排隊購房現象，外地購房團（者）也積極出手，據不完全統計，其購房數量超200套。

合同網簽數據顯示，雙節全市商品房日均成交量較去年國慶假期增長10.29%，中心城區商品房日均成交量較去年國慶假期增長77.72%，其中商品住房日均成交量較去年國慶假期增長189.97%。

銘騰機構董事長朱廷勇表示，中秋國慶雙節期間，我市品牌房企加大營銷力度，品質得到市場認可，到訪和成交都明顯上漲。在政府多項利好政策刺激下，客戶購房信心大幅回升，預計未來市場會持續向好，尤其品牌加品質的剛需及改善項目表現會更加突出。

團購：TOP20房企累計認購約1600套

中秋國慶期間，重慶市房協在中心城區首次組織了購房團購活動，萬科、龍湖、華宇、華潤、招商、華僑城等中心城區37家品牌開發企業84個項目報名參與團購活動。九成以上項目給出了額外2%-5%的團購優惠，部分開發企業還疊加了砸金蛋、送小家電、贈送車位使用權等多重優惠。

據市房地產業協會監測，雙節期間，銷售TOP20房企的團購項目售樓部累計來訪量近1.5萬組，認購商品房約1600套。其中龍湖、萬科、保利到訪量均超過1500組；龍湖、萬科、保利、招商等房企認購商品房套數均超150套。

優惠：26區縣出臺購房補貼政策

除各項目推出的團購優惠外，中心城區大渡口、江北、沙坪壩、九龍坡、南岸、渝北、巴南、兩江新區、高新區9個區及萬州、黔江、長壽、合川等17個區縣分別出臺了購房補貼政策，切實服務市民購房置業。

各區縣具體優惠政策詳見“中秋國慶期間這些區縣購房還有補貼政策”。

市場：成交增長明顯 外地購房團再現

中秋國慶期間，持續了2023重慶秋交會線上展會返場直播活動。萬科、招商、華宇、華潤、中海、中交等12個開發企業41個項目以及1家中介企業積極開展線上直播，為廣大市民購房置業提供優質服務。

在線下，雙節期間各樓盤銷售中心人頭攢動，人氣爆棚（詳見各項目現場圖集），市民看房買房意愿明顯提升。據合同網簽數據顯示，2023年中秋國慶假日期間全市商品房成交增長明顯。全市商品房日均成交量較去年國慶假期增長10.29%，其中商品住房日均成交量較去年國慶假期增長8.95%。中心城區增長更為突出，9月29日至10月6日，中心城區商品房日均成交量較去年國慶假期增長77.72%，其中商品住房日均成交量較去年國慶假期增長189.97%。

中秋國慶假日期間，部分頭部房企斬獲頗豐，如某頭部開發商認購金額同比漲86%；簽約金額同比大漲1262%。同時，外地購房團也再次現身重慶樓市，有來自浙江嘉興的購房團在九龍坡信達九瓏郡項目現場團購21套，累計團購金額約4500萬元；據不完全統計萬科、龍湖、保億、保利、華宇、中海等房企項目都迎來外地購房團（者），購房數量超200套。

此前，中指研究院發布的《2023年08月居民置業意愿調查報告》表示，政策密集出臺后，短期購房入市節奏明顯加快，占比升至30.5%，創近一年來新高水平。

據新華社報道，克而瑞研究中心數據顯示，成交在各地新增密集政策落地中持續修復。9月30個重點城市成交面積為1205萬平方米，環比增3%，其中重慶成交環比上漲36%。

易居研究院研究總監嚴躍進分析認為，目前來看，房地產行業相關政策的落地大幅提升了居民購買力，尤其是釋放前期的置換需求，居民短期購房信心明顯改善，市場熱度隨之提升。