力度再升級，買房風口期真的來了！

南通首套住房的新發放貸款利率政策下限由LPR-20個基點調整至LPR-50個基點，即按現行LPR水平，最低可執行3.7%，并于9月28日開始實施。

利好疊加之下，買房正當時！現在買房人思維已轉變，“確定性”才是買房關鍵，實景現房才是安心之選。

在如今的市場環境下，越來越多的人選擇現房，現房看得見、摸得著，是品質的“有力保證”，外部配套和內部配套一目了然，幸福生活也無須等待，自然成為置業優選。

今天就讓我們一起走進， 1字頭、創新區、地鐵湖居、精裝現房 ——華宇·錦繡瀾灣！

實景圖

整個社區均已實景呈現！眼見為實，更踏實安心！

無論是首次置業還是改善，在南通買房時都需要精挑細選，戶型、社區、周邊、開發商……這些都是需要考量的重要因素。一個所見即所得的實景社區，可以給你節省很多事。

今年8月，華宇·錦繡瀾灣如約交付，歷經一輪樓市變遷，在起起伏伏的市場之下，華宇依舊用實力兌現了承諾，領跑南通樓市。

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仔細看項目的外立面，會發現其主要采用的是豪宅標配——寬闊雙陽臺+米白色真石漆主體外墻，整體建筑風格簡約、有質感。

從空中俯瞰社區，小區景觀豐富有層次，且與建筑搭配得恰到好處，從大草坪、灌木再到喬木，配以彩色跑道，層次之豐富，空間感之強，移步異景，處處藏著驚喜。

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最亮眼的當屬華宇特有的主題兒童樂園——星宇樂園，豐富的游樂設施，宛如進了主題樂園，做華宇的業主，真是太幸福了！

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現在，不少開發商為了趕進度，往往會忽視社區內的綠化，交房時社區內的樹木還是“光禿禿的”，但看看華宇·錦繡瀾灣郁郁蔥蔥的綠樹，你就知道無須擔心這個問題了。

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再將鏡頭拉遠，中創入門改善，地鐵湖居好房——華宇·錦繡瀾灣，點亮著創新區的“地平線”和“天際線”，締造著創新區的高度。

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好的景觀配套，能營造出歸屬感，這也是很多意向購房者參觀了實景后，果斷下單的理由。

更何況，華宇·錦繡瀾灣背后還有中國房地產界公認的“穩健實力派”華宇集團，為項目更添一重保障！只有選擇有實力、運營穩健的房企才更靠譜、更放心。

建面約134/143㎡收官房源，滿足各類家庭生活需求！

影響一個房子舒適度的條件有很多，其中，戶型設計則是隱藏得很深的潛在條件，結構通透、南北通風、動靜相宜等等細節都將融入到日常居住生活中去。

華宇·錦繡瀾灣目前主推的建面約134㎡/143㎡明星四房戶型，都在合理的面積區間內，將空間感、功能性與人性化細節做到了極致。

兩梯兩戶，減少了早晚通勤高峰的候梯時間與鄰里間的動線折疊，日常生活更加安靜私密。

以建面約143㎡四房兩廳兩衛戶型為例，約14.2米超大面寬，四開間朝南，雙陽臺設計，客廳開間約4.2米，擁有更好的采光、更大尺度觀景視野和更通透的空間感。

為了讓業主們更快住上新家，華宇·錦繡瀾灣前置了耗時費力的硬裝環節。日立中央空調+愛迪士新風+威能地暖三大件，西門子廚房電器（油煙機+灶具），科勒衛浴，陽臺也安裝了奧普電動晾衣架，各種精裝細節覆蓋了業主生活的方方面面。

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占據南通C位創新區，地段成熟，配套優質！

除了實打實的實景社區和超高的產品力之外，華宇·錦繡瀾灣的地段，也是它的殺手锏！

項目所在的中創區，如今已呈現出“一日千里”的速度！紫瑯湖、中央森林公園、大劇院、美術館、國際會展中心等地標級景觀、建筑依次排開，城市的個性與魅力濃縮于此。

在創新區，華宇·錦繡瀾灣也占據得天獨厚的地理優勢：

項目北側規劃有鄰里中心，可以滿足日常所需；項目直線距離紫瑯湖僅約900米，直線距離紫瑯湖實驗學校僅約600米，距離1號線紫瑯湖站是僅約350米，生活十分便利。（信息來源：百度測距）

本就不凡的起點，加上更好的人居品質，已經具備市面上大多數樓盤無法比擬的優勢。

但更令人驚喜的是華宇·錦繡瀾灣已是現房狀態，這不僅給予了購房者充分的安全感，更無形之中為購房者省下了2-3年的巨大時間成本。

更何況，隨著近期存量房貸利率調整、一線城市全面放開認房不認貸、南通購房新政落地等一系列內外利好政策頻出，利好疊加之下南通樓市筑底已基本完成，我們面對的正是新一輪的購房黃金期。

9月中旬，南通加碼購房新政：

• 在主城區購房首套或二套新房，享1%購房補貼。

• 在主城區購房首套或二套二手房，享0.75%購房補貼；2024年1月1日后(含)購買二手住房的，不再給予獎補。

• “賣舊換新”補助政策，如果你在政策期間內，在主城區購買新房，并出售主城區范圍內自有住房的，再享0.5%購房補貼。(出售舊房日期與購買新房日期相差365日內，對出售和購買住房的時間先后順序不做要求)

• 企業一次性團購3套以上 (含) 新建商品住房用于解決職工住房的(以商品房買賣合同網簽備案時間為準)，享2%購房補貼。

新政發布之后，市場已呈現出一定的回暖趨勢，當下正是買房好時節，趁著華宇·錦繡瀾灣還有一些優質房源，今年買今年住，感興趣的朋友，沖就對了！