城市更新，是一個(gè)城市“新陳代謝”的過程。《政府工作報(bào)告》提出，“實(shí)施城市更新行動(dòng)”，將其作為著力擴(kuò)大國內(nèi)需求的工作重點(diǎn)之一。隨著各大城市按下了城市更新的“快進(jìn)鍵”，當(dāng)下，為滿足市場需求，派沃設(shè)計(jì)與尤安設(shè)計(jì)成立一體化設(shè)計(jì)公司，緊跟時(shí)代趨勢，在堅(jiān)持住建部提出的“保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延續(xù)城市特色風(fēng)貌、探索可持續(xù)更新模式、加快補(bǔ)足功能短板”的原則上，高質(zhì)量參與城市改造項(xiàng)目。

01

一體化設(shè)計(jì)總控

應(yīng)對綜合性項(xiàng)目難題

面對老城升級、棚戶區(qū)改造、城中村改造等綜合性改造項(xiàng)目，單項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)的公司已不足以應(yīng)對其中更為復(fù)雜的系統(tǒng)性問題。為了市場需求、提升市場競爭力，上海派沃建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（簡稱：派沃設(shè)計(jì)）與上海尤安建筑設(shè)計(jì)股份有限公司（股票簡稱：尤安設(shè)計(jì)，股票代碼：300983）共同出資設(shè)立控股子公司，上海尤安派沃建筑設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡稱尤安派沃）。

尤安派沃作為城市綜合體開發(fā)綜合問題解決方案的設(shè)計(jì)顧問公司，致力于包括建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)在內(nèi)的一體化設(shè)計(jì)總控，服務(wù)領(lǐng)域涉及城市綜合體、商業(yè)綜合體、城市更新、文旅地產(chǎn)等，公司提供策劃、建筑、室內(nèi)等一體化設(shè)計(jì)內(nèi)容。具有提高決策合理性、緩解專業(yè)壓力、減少人員投入、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、避免界面沖突、縮短項(xiàng)目周期、降低協(xié)調(diào)難度等七大行業(yè)優(yōu)勢。

尤安設(shè)計(jì)城市更新代表作品▼

派沃設(shè)計(jì)城市更新代表作品▼

探索最佳方案

促城市有機(jī)更新

02

實(shí)施城市更新行動(dòng)，根本目的是提升人們的獲得感、幸福感、安全感，創(chuàng)造宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的良好環(huán)境。在舊改項(xiàng)目的具體實(shí)踐中，面對規(guī)劃、管理等各種復(fù)雜問題，尤安派沃一體化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在城市既有建筑、歷史區(qū)域、特殊區(qū)域、公共空間、微型空間等方面潛心研究，積極探索更佳方案，致力于有機(jī)更新的目標(biāo)，以促進(jìn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

比如在時(shí)代高速發(fā)展中遺留下來的大量工業(yè)園區(qū)，曾作為城市的經(jīng)濟(jì)命脈存在，如今雖功成身退，但其往往承載著一代人的記憶。更新改造需要破舊立新，既重塑記憶，又實(shí)現(xiàn)新舊結(jié)合。

尤安設(shè)計(jì)城市更新代表作品▼

作為一種特殊的工業(yè)生產(chǎn)遺產(chǎn)建筑，該項(xiàng)目經(jīng)過升級改造，使其實(shí)現(xiàn)再利用，繼續(xù)服務(wù)于城市發(fā)展。原有建筑擁有高大空間，擁有工業(yè)特色，但舊建筑空間封閉，維護(hù)結(jié)構(gòu)破敗，結(jié)構(gòu)年久失修的實(shí)際。設(shè)計(jì)以尊重舊有空間的歷史與文化記憶為前提，廠房盡可能地保留原樣，保留部分紅磚外墻原貌，通過加層讓空間得以有效利用，充分挖掘空間潛力，發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，凸顯工業(yè)文化和歷史氣息，打造一座具有廣泛知名度的城市級新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

而隨著更多存量空間的釋放，商業(yè)成為激活空間功能，重塑空間價(jià)值的有效手段。在舊改項(xiàng)目中，從整體定位、功能規(guī)劃、業(yè)態(tài)配置、商業(yè)空間設(shè)計(jì)等方面全方位地喚醒存量物業(yè)，并使其功能輻射更廣泛的人群，從而整體提升城市區(qū)域能級。

派沃設(shè)計(jì)城市更新代表作品▼

老糧倉1956便是以老糧倉、老城門為項(xiàng)目的“文化內(nèi)核”，結(jié)合光電櫥窗、裸眼3D等現(xiàn)代化設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出多維時(shí)尚、潮流亮眼的生活場，為當(dāng)?shù)厥忻裱堇[出更為多彩多元的生活方式。本案是對老糧倉“在地化”的一次嘗試，作為一個(gè)全新的休閑商業(yè)地標(biāo)，也是重要的人文展示、市民活動(dòng)場所，我們一方面從文化空間出發(fā)，融入現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)元素，構(gòu)建出多元式的文化潮流；另一方面從生活美學(xué)切入，創(chuàng)新四大廣場打造共享休閑空間，詮釋理想的美好生活方式。

改造前項(xiàng)目地塊內(nèi)包含有5棟重要?dú)v史保留糧倉建筑：南門為清代堂樓式建筑；1954年太和鄭渡口列為阜陽地區(qū)首批重點(diǎn)倉儲基地，內(nèi)有50年代蘇式倉，民式倉，70年代基建倉；集納了清末、民國、大躍進(jìn)和70年代多種形式糧倉于一身，是阜陽悠久農(nóng)耕文化、糧倉文化和漕運(yùn)文化一脈傳承、不可多得的“歷史教科書”。

城市更新，更新的不僅是城市環(huán)境，而是身處其中的每一個(gè)人的生活品質(zhì)。時(shí)代更迭中，城市空間必然伴隨新與舊的更替，新城崛起并不意味著舊城的沒落，那些被時(shí)間腐蝕的建筑與空間，也是城市肌理的一部分，從各種意義上都無法割舍和拋棄。我們希望它們不被歷史塵埃掩埋，重獲新生后為城市創(chuàng)造更多價(jià)值。

一體化設(shè)計(jì)總控是市場大趨勢，未來，尤安派沃將繼續(xù)以高度積極的姿態(tài)，思創(chuàng)未來，參與更多城市改造項(xiàng)目，為城市更新貢獻(xiàn)更多優(yōu)秀方案。

End

派沃（中國）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是一家以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)為主的大型設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)領(lǐng)域涉及城 市綜合體、購物中心、商業(yè)步行街、百貨商場、專業(yè)市場、超市賣場等

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