東部終于迎來了屬于自己的超級地標！

近期，大辛莊國家考古遺址公園的一期規劃正式對外進行公示。

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作為頂著“國家級”IP的超級公園，除了能夠滿足大眾文化娛樂的需求之外，更可以賦予城市更深層的文化魅力。

這也是繼大明湖、千佛山、趵突泉三大名勝之后，濟南推向全國的又一張亮閃閃的文旅名片。

它帶著“國家級”的光環出生，其規模和影響力是普通地標難以比擬的。

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大辛莊國家遺址公園最大的內核是它的歷史高度。

大辛莊遺址是目前山東省已知面積最大的一處以商文化為主要堆積的考古遺址，也是我國發現最早、研究歷史最長的商代遺址之一。

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尤其是2003年，大辛莊遺址出土的甲骨文是殷墟以外首次發現的商代卜辭，這是甲骨學史上具有重要意義的發現。

這座遺址還入選了“‘十一五’全國100處大遺址保護項目”，是第七批全國重點文物保護單位。

這座超級地標還有一個特點，那就是大！

這座國家級遺址公園的占地足足有693畝，這相當于2個泉城廣場大小，幾乎與泉城公園持平。

而且大辛莊遺址附近已經成為高樓林立的繁華地帶，也為接下來公園的內容承載提供了充分的空間。

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按照披露的資料，大辛莊遺址公園的總體結構為“一館三區”的空間格局。

未來打造成具備文物保護、科研教育、休閑游憩、文化娛樂等綜合功能的省內示范性公共空間。

這也是在歷城區在實景復原“鵲華秋色圖”后，再一次用復原文化，將3500年前歷史古跡重現濟南。

這座公園的出現，不但傳承了濟南厚重的文化底蘊，也為外來游客提供了又一絕佳去處，而且對大辛片區的躍升蝶變起到了不可估量的作用。

“國家級公園”的風口已來，大辛片區終迎來了時代發展的巨量紅利，歷城控股集團以責任擔當城市運營與建設，于城市風口之上，打造百萬方城市巨著——文譽城。

尤其是資源整合方面，歷控集團作為投資58個精品項目，規模超過755萬方的龍頭國企平臺，有著其他企業不具備的優勢。

文譽城整合了市級重點產業、歷城優質教育、以及主城低密產品等多種資源，開啟大辛片區發展的新篇章。

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除了國家級公園IP所賦予的紅利外，文譽城還具備著普通地產項目難以匹敵的優勢。

第一是交通優勢

文譽城坐落于東城的核心區域，坐擁工業北路、奧體中路、奧體西路三條城市級別主干道，向南可鏈接CBD漢峪等核心腹地，向東則可串聯唐冶雪山等新興城區。

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尤其是工業北路，已成濟南繼經十路后又一條縱貫東西的城市干線，文譽城出門就是兩個工業北高架上橋口，奧體西路也即將貫通，開車出行極為便捷。

而且，它還占據了軌交資源優勢，舉步即達R3線張馬屯站，直線距離八澗堡站僅900米，這也是濟南換乘量最大的地鐵站點。

所以未來不管是去往老城還是邁向新城，文譽城的位置可謂得天獨厚。

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第二是教育優勢

歷城區近年來的教育水平可謂突飛猛進，從提升教學質量，到均衡優質資源，再到擴大教育格局，歷城區教育發展的各項工作都走在濟南市前列。

目前已經形成了以歷城二中教育集團為中心，四面開花的強勢局面，未來發展前景更是不容小覷。

文譽城規劃配建15班幼兒園和27班中小學，尤其是九年一貫制的中小學，將擁有堪比“歷城二中”硬件的先進教學設施，打造歷城區頭部教育。

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第三是產業優勢

在強省會戰略的指引之下，濟南將生物醫藥與大健康產業作為重點突破的四大主導支柱產業之一。

歷城控股為二環主城的發展，引入了濟南市級重點項目山東弘業醫藥產業園，預計未來5年，不但整體產業營銷規模突破50億，更可以吸納5000位以上的科創人才。

有產業才能有發展，產業園的落地不僅能提前帶動配套兌現，城市板塊也能被提前激活。

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第四是配套優勢

除了家門口的大辛莊國家遺址公園之外，項目周邊還臨近濟鋼森林公園、華山白泉廊道以及華山湖公園，生態環境一流。

項目周邊的高新萬達、萬虹廣場等大型商業綜合體已開業多年。

除此外，工業北路沿線布局龍湖北宸天街、中糧大悅城等全新綜合體，向南則可方便地通達龍湖奧體天街、萬象城等高端購物場所。

不管是吃喝玩樂還是日常生活，都可以在文譽城一站式滿足。

在國家級IP的加持以及大辛片區的快速發展之下，文譽城不僅能享受更快的規劃和配套落地，還能享受到強勢產業崛起所帶來的強勁發展動力。

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文譽城作為濟南罕見的大城級別規劃，加上公園一共總占地約1100畝，規劃打造約200畝的洋房大城。

文譽城首批地塊的舒適度非常高，規劃了9-11F洋房、17-18F的小高層，都是低密產品。

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建筑立面使用了米白加深灰的配色，采用了當下最流行的大面積玻璃落地窗加流線型的設計，整個建筑透出一種輕奢的高級質感，顏值直接比肩大平層豪宅。

尤其是搭配到南側的大辛莊國家遺址公園，足不出戶即享受到IMAX級的景觀感受。

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在具體的打造細節上，文譽城更是竭盡所能。

比如它擁有幼青中老的全年齡景觀體系；0接觸歸家的社區安防全智能科技；高奢酒店式入口以及氣派的精裝大堂；室內則配置了LOW-E三玻兩腔玻璃、直飲水入戶等諸多人文細節。

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住在文譽城，能體驗到入住高檔酒店的精致舒適，能享受到景觀花園里散步會客的談笑風生，還能和孩子共同領略國家遺址的文化魅力。

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看看大辛莊國家遺址公園的建設規格，看看周邊紅利的不斷兌現、再看看歷城控股的國企屬性以及項目的大手筆營造，你完全可以相信文譽城的未來。

如果你對國家級公園這個大IP充滿信心，那你一定要去文譽城實地考察，相信周邊蓬勃發展的氣息一定會打動你。

現在，文譽城剛剛對外開放，更多的細節正在逐步對外釋放中，但是就最近的關注度來看，文譽城很可能會一火到底。