現實生活中，由于年歲久遠或保管不當，常有些當事人將關鍵證據丟失，那么在證據原件丟失僅存證據復印件的情況下，當事人應該怎么辦，能將官司打贏嗎？

案 情 經 過

1998年，孫某一家落戶到明水周邊的村落，并以12000元購買了該村李某父親的一套閑房子，雙方簽訂了“房屋買賣協議”，并簽字摁手印。介紹人、見證人共四位，也在該協議上簽了名。孫某一家遂在此居住，因種種原因也沒有辦理房產過戶登記。

之后五年內，孫某的父親、李某的父親相繼去世。2021年上半年，章丘區對未確權的農村宅基地進行確權登記，李某與孫某因該房子的產權發生了爭議。于是，孫某訴至濟南市章丘區人民法院，要求確認上述“房屋買賣協議”有效。

庭審中，孫某僅能提交“房屋買賣協議”的復印件，原件已無法找到。李某辯稱兩家父親是朋友，因自己家這個房子閑著，孫某一家沒有房子住，才讓他們住，并沒有賣給他們，住來住去怎么就成了孫某一家的房子。而且，李某對孫某提交的“房屋買賣協議”復印件也不認可，要求孫某提交原件。

法 院 審 理

《中華人民共和國民法典》第五百零二條第一款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《最高人民法院關于〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百一十一條規定，在書證原件遺失、滅失或者毀損的情況下，人民法院應當結合其他證據和案件具體情況，審查判斷書證復制品等能否作為認定案件事實的根據。

本案孫某雖未能提交“房屋買賣協議”原件，但其向法庭提交了“房屋買賣協議”復印件上記載的四個介紹人（見證人）中三個的錄音（有一個見證人已經去世），還有被告李某之子的通話錄音，均可證實李某之父賣房子于孫某之父的事實，可印證“房屋買賣協議”復印件的真實性；再者，涉案房屋的價格是12000元，在上世紀九十年代末，就涉案地區的農村住宅而言，亦是時價；第三，涉案房屋自1998年以來即由原告孫某及其母親等人居住使用，一直至今，已達二十多年，且從未向李某交納任何費用，李某亦從未向其主張過任何權利，如非已出賣，亦與常理不合。故本案中孫某雖提交的房產買賣協議是復印件，但結合其他證據及本案的具體情況，可作為認定案件事實的根據。孫某提交的“房產買賣協議”，是買賣雙方真實意思表示，且不違背法律或行政法規的強制性規定，依法應認定為有效。

本案最終判決孫某之父與李某之父簽訂的“房屋買賣協議”有效。雙方均未上訴，目前該判決已生效。