這兩年能感覺(jué)到市場(chǎng)一個(gè)明顯的變化：無(wú)論買得起買不起，真正的好房子，從來(lái)不缺熱度。

　　隨著熱點(diǎn)地段土地供應(yīng)的稀缺，這種關(guān)注，甚至從土拍就已經(jīng)開始。比如市委黨校東地塊，很多人從土拍時(shí)就一路關(guān)注。到鑫都森林山面市時(shí)，約5.2m的超大落地玻璃幕、藍(lán)寶石石材外立面等產(chǎn)品亮點(diǎn)更是抓人眼球。對(duì)于這個(gè)旅游路豪宅，用萬(wàn)眾期待來(lái)形容毫不夸張。

　　7月22日，鑫都森林山營(yíng)銷中心、實(shí)體樣板間正式開放，期待已久的改善們終于能夠一飽眼福了。

　　
實(shí)景圖

　　開放當(dāng)天，營(yíng)銷中心到訪的客戶絡(luò)繹不絕，無(wú)論是恢弘大氣的小區(qū)大門、180㎡實(shí)體樣板間的奢闊尺度，還是整塊寬幅落地玻璃幕前的絕美山景，都收獲了購(gòu)房者們極高的評(píng)價(jià)。

　　
實(shí)景圖

　　“這么好的山景，就是得配這樣整塊的落地窗才好看”，“現(xiàn)在的豪宅太卷了”，“這樣的房子，才配得上旅游路“……

　　驚艷，是客戶們對(duì)鑫都森林山產(chǎn)品的第一感受。畢竟，一千張藍(lán)圖，抵不過(guò)一次身臨其境的震撼。

　　比起其他開發(fā)商花樣百出的套路，鑫都森林山拿出的唯真誠(chéng)二字：現(xiàn)在看到的大門，就是交付后的人行出入口；約180㎡實(shí)體樣板間是小區(qū)最小的戶型，其他戶型只會(huì)更好，更優(yōu)秀；現(xiàn)在看到的質(zhì)量，就是交付后的樣板，值得放心……

　　
實(shí)景圖

　　更真誠(chéng)的是鑫都森林山做產(chǎn)品的態(tài)度，作為鑫都在濟(jì)南的壹號(hào)作品，鑫都森林山在入市之前進(jìn)行了32輪標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，13次戶型迭代，最終呈現(xiàn)的，是讓人眼前為之一亮的豪宅封面作品，可以說(shuō)是濟(jì)南大平層的“卷王之王”了。

　　能被稱為豪宅卷王的，其產(chǎn)品力的驚艷，絕非市面上普通豪宅落地窗+鋁板外立面的一般水準(zhǔn)。在鑫都森林山實(shí)體樣板間開放后，這種差距更是一目了然。

　　鑫都森林山的約180㎡戶型，是市面上同面積中難得一見(jiàn)的環(huán)幕邊廳戶型。站在約70㎡的大面寬轉(zhuǎn)角寬廳里，270°的轉(zhuǎn)角落地窗，宛如打開了“IMAX”的巨幕視角。

　　
實(shí)景圖

　　約3.8m的整塊寬幅落地玻璃幕，將窗外青翠欲滴的虎山、綿延不絕的蟠龍山盡收眼底，沒(méi)有了豎撐的干擾，窗前隨手一拍就是一副風(fēng)景大片。

　　
實(shí)景圖

　　此前有不少人擔(dān)心過(guò)落地玻璃窗的實(shí)際居住體驗(yàn)，比如會(huì)不會(huì)不隔熱，紫外線、密封性等問(wèn)題會(huì)不會(huì)降低生活質(zhì)量……對(duì)于這些焦慮，鑫都森林山用三玻兩腔雙銀low-e玻璃充氬氣的配置給出了放心答案，具有保溫隔熱、密封性好、限制熱輻射的多重功能。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這樣的落地窗前，你唯一需要思考的，是今天要欣賞多久的窗外美景。

　　樣板間獨(dú)樹一幟的奢闊尺度，同樣吸引了無(wú)數(shù)客戶的目光。主臥套房開間約6m，雙人衛(wèi)浴、獨(dú)立衣帽間，把尊崇演繹到極致。最小的北向次臥開間也有約3m寬，餐廳開間約4.5m，放得下6-8人的大餐桌……

　　
實(shí)景圖

　　對(duì)比這兩年一些所謂豪宅產(chǎn)品屢被抱怨的2.7m開間的臥室，餐廳放不下大圓桌的奇葩戶型，就知道鑫都森林山的尺度有多難得。

　　而這個(gè)約180㎡戶型也不過(guò)是鑫都森林山的入門戶型，約245㎡的一層一戶環(huán)幕大平層更是濟(jì)南樓市難得的硬核爆款。

　　約5.2m的整塊寬幅落地玻璃幕，超19m的L型巨幕采光，甚至主臥也擁有整塊落地玻璃幕，這樣360°的環(huán)幕視野，四面皆風(fēng)景的高定生活，才是濟(jì)南“天空平墅”真正的頂豪排場(chǎng)。

　　據(jù)了解，疊墅的實(shí)體樣板間同樣在緊鑼密鼓的籌備中，將在后期亮相。疊墅外立面是全石材+落地窗，而且選用的是石材界公認(rèn)的“勞斯萊斯”——藍(lán)寶石石材外立面。論成本，是普通鋁板的兩倍左右。論起顏值，更是建筑界的“天花板級(jí)別”。

　　疊墅的產(chǎn)品尺度同樣有多處突破，約6m的挑高客廳、多重觀景露臺(tái)、近一畝私屬天地院落……再加上旅游路難得一見(jiàn)的4層疊墅產(chǎn)品，稀缺性不言而喻。

　　不只是產(chǎn)品的升級(jí)，鑫都森林山的“卷”，也同樣體現(xiàn)在園林景觀上。

　　這次營(yíng)銷中心開放，恢弘的社區(qū)大門給客戶留下了深刻的印象。大門高約6米，長(zhǎng)約25米，是奢闊典雅的星級(jí)酒店入口風(fēng)格。勞斯萊斯星空頂與藝術(shù)水景交相輝映之下，舉步皆是世家大宅的顯赫與尊崇。

　　
實(shí)景圖

　　在園林中，鑫都森林山打造了壯觀的雨林飛瀑。園內(nèi)，疊石飛瀑流水潺潺，山色綿延綠意盎然，這樣山水相依的生態(tài)大境，不知是多少人的夢(mèng)想家園？

　　水上森林會(huì)客廳同樣十分亮眼。頭頂是奢華的星空頂，眼前是鏡面水景的潺潺水聲，是風(fēng)中搖曳的陽(yáng)光草坪，是枝葉繁茂的參天大樹，坐在這樣的室外會(huì)客廳里，方能品味“偷得浮生半日閑”的快樂(lè)。

　　更令人驚喜的是，鑫都森林山還親赴原產(chǎn)地甄選了流蘇、合歡、紅豆杉、桂花等名貴樹種，對(duì)比其他小區(qū)單調(diào)的綠意，這姹紫嫣紅的滿樹繁花，不知會(huì)引來(lái)多少艷羨的目光。

　　在歸家儀式感的打造上，鑫都森林山更是給出了滿分答卷。雙精裝入戶大堂設(shè)計(jì)，增配“泛大堂”空間，用勞斯萊斯星幕光廳照亮歸家的每一步璀璨。社區(qū)大門、入戶大堂、地下大堂、單元電梯內(nèi)配備無(wú)感通行系統(tǒng)，處處皆是科技豪宅的品質(zhì)感。

　　無(wú)論建筑、園林還是產(chǎn)品，鑫都森林山可謂處處都卷到了極致，真正打造出了濟(jì)南大平層的超越之作。這樣硬核的產(chǎn)品，再加上旅游路稀缺的地段，也難怪開放現(xiàn)場(chǎng)的人氣會(huì)如此火爆。

　　鑫都森林山的火爆背后，是濟(jì)南改善對(duì)于旅游路純粹豪宅的渴求。

　　濟(jì)南富豪，向來(lái)鐘愛(ài)旅游路。畢竟?jié)弦矝](méi)有哪條路，能像旅游路一樣，既能跟著濟(jì)南東拓的腳步，一路串聯(lián)奧體、漢峪金谷、自貿(mào)區(qū)等城市優(yōu)勢(shì)政務(wù)、商業(yè)資源，又能坐享泰山余脈，擁有這座城市最迷人的山景資源。

　　城市的萬(wàn)丈繁華與自然的生態(tài)秘境在這里完美交融，旅游路自然成了濟(jì)南豪宅密度最高的一條路。

　　人人都愛(ài)旅游路，但隨著沿線土地的開發(fā)殆盡，旅游路的豪宅愈發(fā)難得。像鑫都森林山這樣純粹的低密豪宅，更是賣一套少一套的限量款。

　　北側(cè)是經(jīng)十路，旁邊是綠地全球商品貿(mào)易港，西側(cè)是濟(jì)南綜合保稅區(qū)，以及文旅商業(yè)配套。再加上玉嶺山、虎山、蟠龍山三山環(huán)繞的自然資源……僅憑地段，就足以讓人心動(dòng)。

　　旅游路的地段，再加上鑫都森林山逆天的產(chǎn)品力，這樣豪華的配置說(shuō)是濟(jì)南樓市的藏品也不為過(guò)。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)這里將是濟(jì)南改善置業(yè)的熱門選擇。

　　目前，鑫都森林山營(yíng)銷中心及實(shí)體樣板間已經(jīng)華彩綻放，喜歡旅游路豪宅的，不妨親臨現(xiàn)場(chǎng)一看。