樓市大新聞

近日，南通又發(fā)生了3件大事，一起來看看：

1、告別爛尾，南通高新區(qū)富力廣場(chǎng)有望重生！

2、南通祥生云境項(xiàng)目將面臨首次停工，無法如期交付！

3、倒掛5000元/㎡！中南世紀(jì)錦城二期19號(hào)樓正式開始動(dòng)工了！

1、告別爛尾，南通高新區(qū)富力廣場(chǎng)有望重生！

日前，有市民在通州區(qū)官網(wǎng)咨詢：金沙灣片區(qū)富力廣場(chǎng)爛尾問題及富都酒店重建進(jìn)度的有關(guān)問題。

對(duì)此，南通高新區(qū)給予了正式答復(fù)——

關(guān)于第一個(gè)問題，據(jù)公開資料顯示，廣州市中院已駁回兩公司對(duì)富力地產(chǎn)提出的破產(chǎn)清算申請(qǐng)。對(duì)富力的盈力廣場(chǎng)項(xiàng)目，南通富力的開發(fā)商正多方籌集資金，擬對(duì)盈力廣場(chǎng)未完工的樓宇開展續(xù)建。

關(guān)于第二個(gè)問題，高新區(qū)管委會(huì)已聘請(qǐng)律師事務(wù)所做專門的法律顧問，正按法律程序推進(jìn)富都酒店重啟，著力提升高新區(qū)南區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)配套水平。

南通富都國際酒店項(xiàng)目總投資6億元人民幣，總建筑面積9萬多平方米，已于2022年5月結(jié)構(gòu)封頂儀式。

項(xiàng)目定位于五星級(jí)商務(wù)旅游酒店，兼顧國內(nèi)外大中型會(huì)議、旅游等功能，并配有精品商場(chǎng)、餐飲娛樂等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

2013年5月封頂

此前，南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)發(fā)布了南通高新區(qū)富都酒店項(xiàng)目整改法律顧問采購服務(wù)項(xiàng)目采購公示，根據(jù)公示內(nèi)容顯示，富都酒店將進(jìn)行整改，盡快重啟。

南通富力廣場(chǎng)涵蓋五星級(jí)喜來登酒店，loft公寓，soho公寓，四棟商務(wù)辦公寫字樓以為金沙灣首個(gè)大型商業(yè)街區(qū)（酒店、超市、大餐飲、KTV、影院等），是目前板塊內(nèi)唯一座多業(yè)態(tài)城市綜合體。

期待富力酒店加快推進(jìn)，項(xiàng)目建成后將加快金沙灣新區(qū)項(xiàng)目集聚、人氣提升，進(jìn)一步提升城區(qū)的服務(wù)功能、投資環(huán)境和城市形象。

2、南通祥生云境項(xiàng)目將面臨首次停工，無法如期交付！

近日，有網(wǎng)友爆料， 南通祥生云境項(xiàng)目將面臨首次停工，無法如期交付，具體交付日期后另行通知 ；

關(guān)于延期交付的公告

尊敬的云著天境雅苑業(yè)主:

很抱歉的通知您，本項(xiàng)目原定于 2023 年8 月30 日的交付日期，因之前疫情不可抗力及市場(chǎng)疲軟等造成的封閉緩建，目前已無法正常交付。本項(xiàng)目雖剩余未售貨值 1.88 億遠(yuǎn)大于保交付資金缺口，但由于經(jīng)濟(jì)疲軟、及市場(chǎng)信心不足去化緩慢，雖多次溝通相關(guān)部門及銀行進(jìn)行貸款，但截止目前仍不能確定放款路徑及日期。

整體工程量已完成90%，其中：外立面已完成，水、電、氣配套施工已完成，繳費(fèi)或付款后即可開通；景觀和精裝施工中，木地板、潔具、戶內(nèi)門、櫥柜、空調(diào)、廚電等已排產(chǎn)，付款后可發(fā)貨，資金到位后40 天可施工并收尾完畢。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一直在努力溝通協(xié)調(diào)，但因資金現(xiàn)階段短缺、項(xiàng)目將面臨首次停工，無法如期交付，具體交付日期后另行通知；由此給您帶來的不便，深感抱歉！

祥生云境是祥生地產(chǎn)在南通主城的首個(gè)項(xiàng)目，地處主城工農(nóng)路沿線，交通方面，工農(nóng)路、洪江路高架及地鐵1號(hào)線覆蓋項(xiàng)目周邊；

項(xiàng)目區(qū)位圖

3、倒掛5000元/㎡！南通中南世紀(jì)錦城二期19號(hào)樓正式開始動(dòng)工了！

就在最近，有不少網(wǎng)友爆料，位于海門張謇大道旁的神盤——中南世紀(jì)錦城二期19號(hào)樓正式開始動(dòng)工了！

據(jù)了解，中南世紀(jì)錦城二期自2013年開賣以來，已經(jīng)過了整整10年，距離2015年交付也已經(jīng)超過8年，但該項(xiàng)目19號(hào)樓因?yàn)椴疬w等遺留問題，遲遲沒有正式開建。

知情人士透露，此次中南世紀(jì)錦城19號(hào)樓重新開工，最快月底就能正式開盤，戶型分別為114㎡，140㎡和170㎡，預(yù)計(jì)毛坯均價(jià)15000元/㎡。

要知道，中南世紀(jì)錦城二手房掛牌均價(jià)已經(jīng)達(dá)到19317元/㎡，周邊新房?jī)r(jià)格甚至賣到2.3萬/㎡，從價(jià)格來看還是具有相當(dāng)優(yōu)勢(shì)的。