這兩天石家莊的大新聞不少：登頂熱搜榜的搖滾音樂節算一個，上半年GDP增速6.1%算一個，火爆全網的省文旅廳《殺不死的石家莊》也算一個。

事實上，石家莊還有一條被這些明面上的大新聞掩映著的“王炸新聞”，并且從一定角度看，這條“王炸新聞”對于石家莊意義更重大、更深遠。

這條新聞就是：7月17日上午張超超主持召開市委專題會議，研究騰退土地規劃利用工作。

說的是石家莊市內五區通過“拆違”、外遷“低端市場”以及復興大街和北三環市政化改造，總共釋放出4.7萬余畝土地。市委這次會議就是要專門研究這批土地如何規劃、如何利用。

我之所以認為這條消息意義重大，屬于不折不扣的“王炸新聞”，主要基于以下幾條：

第一，這批騰退土地是石家莊同無序規劃、低端開發堅決訣裂的無聲宣言！

這次會上，張超超強調要“徹底斷開土地一二級市場聯動”。毋需諱言，石家莊過去很長一段時間在推進城中村、舊城改造項目等過程中，實行的“深圳模式”，即“土地一二級市場聯動”。

簡單地說，一級土地市場可以理解為“拆遷階段”，二級土地市場是“建設階段”。由于拆遷階段“錢少事多”，推進難度極大，絕大多數企業都熱衷于“建設階段”，拿凈地，“錢多事少”。在政府精力和財力有限的情況下，便推出了“土地一二級市場聯動”的模式，就是誰建設、誰拆遷。

盡管這種模式效率很高，但后遺癥也很多。由于實力良莠不齊，一些開發企業為片面追求利益最大化，通過擅自提高容積率、降低安置房標準、壓減公共配套設施等形式，進行超規劃高強度開發，房地產市場亂象叢生，引發了大量“城市病”。更為嚴重的是，一些開發企業為盡快實現資金回籠，進行違法開工、非法銷售，資金鏈一旦斷裂就形成了“爛尾樓”，嚴重損害了廣大人民群眾的根本利益。

石家莊前些年那些臭名昭著的爛尾樓就是明證。

正是因為有鑒于此，超級馬力這屆班子才反復強調要“徹底斷開土地一二級市場聯動”，就是明確今后由政府壟斷一級土地市場，前期土儲工作全部由政府平臺公司完成，實行凈地熟地供應模式；社會資本不得介入一級土地整理工作。這就基本上杜絕了“爛尾樓”的出現，也保證了土地集中規劃和利用。

也就是說，政府麻煩事多了，但是群眾的煩心事少了。

第二，這批騰退土地是石家莊未來十年甚至更長時間城市品質蝶變的重要支撐。

4.7萬畝土地是個什么概念？

你可以把它看成4700個標準足球場，也可以把它看成不低于9000個億的人民幣（按照前期科大裕華路校區79.98畝土地拍得16.63億的比價計算）。

這意味著，石家莊有這批土地在手，就可以暢想未來了。二環內，我們可以大力推進教育、醫療、文化、體育等公共設施建設，補齊城市短板。二環外，我們可以更加從容進行布局，拉開城市發展框架，提升城市發展能級。

所以，張超超和市委對這批土地高度重視，要進行專題研究。

因為他事關到了石家莊未來十年甚至更長時間的城市品質。

第三，這批騰退土地的背后是一屆超級能擔當、超級能戰斗、超級能啃硬骨頭的一屆班子——石家莊歷史上最好的班子之一。

這批騰退土地怎么來的？

每一個見證了石家莊這兩年發展的老百姓，每一個出于公心的老百姓都能看到——

這是張超超和市委、市政府通過一輪又一輪的拆違“拆”出來的！

這是石家莊的干部們一個園區一個園區作動員外遷低端市場“遷”出來的！

這是石家莊的建設者們冒著嚴寒酷暑、頂著風雨疫情改造北三環和新元高速“改”出來的！

這是新一屆市委、市政府一度擔著部分群眾誤解、質疑甚至是冷嘲熱諷，埋頭苦干“干”出來的！

這是“超級馬力”和“超級馬力們”以超強的擔當，新官理舊賬，為后人栽樹“擔”出來的！

寫到這里，我不禁想起了曾有一位鄰居評價我說，“你成了張超超的粉絲”！

我回答她說，“誰真心發展石家莊，我就是誰的粉絲”?！?/strong>

張超超和馬宇駿這一屆班子是是石家莊有史以來最寶藏的一屆班子！我是他們的超級粉絲！

這個班子有擔當、有韌勁。

這個班子有眼界、有格局。

這個班子有胸襟、有遠見。

這個班子有民心、有民望。

我們一定要好好珍惜“超級馬力”這屆班子！

我們一定要抓住當前政通人和的政治環境，加快發展！

致敬，超級馬力！

致敬，石家莊！

（多說一句，“超級馬力”大概都顧不上接受我們的敬意，又接著忙著研究下一個歷史遺留問題呢——開工七年以上未竣工或竣工未驗收建筑工程處置）

借此機會，向每一個信任嘍哥的人，推薦兩個用心在做的公眾號。

大河之北是家鄉 干部晚讀

讀懂河北，記住鄉愁讀懂官場，守護初心

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