每日關(guān)注通州地區(qū)建設(shè)發(fā)展信息的小編近日了解到：通州將再迎一座一站式購物中心！運(yùn)河?xùn)|大街與通濟(jì)路西北角，一座運(yùn)河元素商業(yè)綜合體拔地而起，穹頂之上，是可以俯瞰繁華街景的屋頂花園，天窗之下，可以容納300多家商業(yè)入駐。

從副中心工程辦獲悉，作為城市副中心新地標(biāo)，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已順利封頂，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修階段。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年年底基本完工。

據(jù)悉，“首開萬象匯”地上六層，地下三層，總建筑面積14.8萬平方米，是北京市疏解非首都功能重要的商業(yè)配套項(xiàng)目，也是助力京津冀協(xié)同發(fā)展、高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)副中心的重點(diǎn)民生工程。

萬象匯項(xiàng)目景觀以此為靈感，希望流暢優(yōu)美的景觀能像昔日運(yùn)河中的流水一樣，匯集人流，成為周邊居民游憩的核心。建筑同樣以運(yùn)河為概念，建筑形體與景觀造型相近卻不盡相同，很好地形成合力，創(chuàng)造美好游憩空間，彰顯運(yùn)河文化。建筑主體猶如運(yùn)河一般用動(dòng)態(tài)的形式圍繞著節(jié)點(diǎn)開放空間展開，在沿街面的面寬為60米，與周邊建筑沿街面尺度相近。

建筑出挑體塊輪廓與主體量的流線型相融合，拉近了與街角行人的距離，不僅將地面綠色空間歸還給行人，加強(qiáng)了建筑底層空間的公共功能設(shè)計(jì)，還在設(shè)計(jì)元素上與東側(cè)交通樞紐的立面設(shè)計(jì)相呼應(yīng)。

從城市規(guī)劃的角度出發(fā)，該項(xiàng)目將綠廊交匯處節(jié)點(diǎn)空間擴(kuò)大開放，與交通綠廊上的綠色景觀結(jié)合、一體化打造，融入副中心綠色生態(tài)空間體系中，并與行政辦公區(qū)和人民大學(xué)校區(qū)等地塊中的綠色開放空間串聯(lián)，形成連續(xù)的綠色空間。

作為TOD城市綜合體的又一“代表作”，項(xiàng)目地下通過下沉廣場聯(lián)結(jié)地鐵6號(hào)線與規(guī)劃中的M102號(hào)線以及東側(cè)公交樞紐，組織創(chuàng)建了不同于地下的連通動(dòng)線，引導(dǎo)室內(nèi)外客流，進(jìn)一步帶動(dòng)地塊之間的連接。

下沉廣場向街角延伸，拉近與城市的距離；主體西側(cè)和北側(cè)通過體塊交錯(cuò)形成室外退臺(tái)，縮小建筑在行人空間范圍內(nèi)的尺度感，減少因建筑體量和建筑高度差異造成的對周邊辦公建筑的壓迫感。

首開萬象匯是城市副中心行政辦公區(qū)內(nèi)大型商業(yè)綜合體，5公里范圍可輻射服務(wù)周邊約37.5萬人，并覆蓋部分運(yùn)河商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目建成后將入駐300余家店鋪，匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂等業(yè)態(tài)，打造標(biāo)志性、高品質(zhì)的社交、歡聚、潮玩目的地，為副中心打造國際一流和諧宜居之都示范區(qū)再添一瓦。

項(xiàng)目計(jì)劃2023年底完工，屆時(shí)將同人民大學(xué)通州校區(qū)、副中心住房項(xiàng)目等一批重點(diǎn)工程同步投入使用。

屆時(shí)，項(xiàng)目將打造成一座服務(wù)于副中心政務(wù)人群、高校師生、周邊群眾的公共配套服務(wù)設(shè)施，集零售、文化創(chuàng)意、美食餐飲、親子娛樂、精品超市、影城為一體的一站式綜合購物中心。

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來源：副中心之聲

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