01.

昨天路過兩路口，遇見高聳入云的重慶中心，我以為重慶中心已經那啥了，結果，陽光灑在重慶中心的玻璃幕墻，熠熠生輝，很多工人現場敲敲打打，好不熱鬧。

是的，重慶中心正在歸來。

這有點像我上個月寫的那篇文章：重慶重回渝中。老城區畢竟是老城區，有歷史有底蘊，終究不一樣。

為啥不一樣？

因為有歷史有底蘊，更能經受風吹雨打。

（重慶中心進展神速，沒想到吧。）

02.

這就好比兩路口。

兩路口就是老重慶出城分道口，1930年修成公路，一邊通成都，一邊通川北。

如今兩路口，一邊通向大坪。這是長江路，連接長江二路，附近健康路就是體育建筑群所在地，1942年修建的跳傘塔，堪稱與解放碑齊名。跳傘塔隔壁就是原來大田灣體育場，1951年賀龍主持修建，是新中國第一個甲級體育場，這個體育場也見證重慶體育幾度輝煌。那附近，還有嘉陵賓館，是重慶最早涉外賓館，曾經集中美英荷10多國駐華大使館，賓館又稱同盟軍招待所，國際聯歡社，當時是重慶最豪華賓館。賓館附近還有國際村，緊鄰鵝嶺公園與急救中心，英法波蘭比利時等大使館在此，國際村得名。重慶急救中心建于1939年，前身中正醫院。

如今兩路口，一邊通往上清寺，她名叫中山三路。1929年的重慶雖然開埠35年，但竟無一條公路，城內僅有三尺寬供滑竿的步道，于是潘文華規劃三條公路，以渝中山脊為界，分中區，南區，北區干線，其中中區干線由七星崗到兩路口上清寺到曾家巖，名叫中山大道，全場3.5公里，寬20米，底層砌碎石，上層三合土，是重慶第一條等級公路。

兩路口往上清寺，有宋慶齡故居，1942年到1945年，宋慶齡在這里重建保衛中國同盟。

如今兩路口，一邊通往菜園壩長江大橋，2003年動工的菜園壩大橋，哐啷一聲20年。

如今兩路口，一邊通往解放碑。重慶第一輛公交車誕生于1929年，有敞篷車改造而來，從七星崗到曾家巖往返一次票價1角，當時公交車都是奔馳，燒美孚汽油。這一路有修建于1959年的山城寬銀幕電影院，是中國西部最先放映70毫米立體聲影片的影院，1960年首映蘇聯影片《風從東方來》，后被評為重慶十大標志建筑，作為先前重慶青年的戀愛天堂，讓人特別惋惜。重慶勞動人民文化宮是鄧小平提議修建，并后來親自題詞，當年文化宮電影院和文化廣場是全市集會與節日游園的重要場地。

如今兩路口，一邊通往菜園壩路。這里名叫建興坡，上世紀30年代連接火車站的要道，兩路口纜車建成于1953年，是重慶解放后第一條纜車線，日客運9000多人，上坡2分，下坡1分。1996年修建的皇冠大扶梯，就是纜車線路原路線。

所以，重慶歷史，就在兩路口。

一個有輝煌過去的地方，才會有現在，也才會有未來。

海盜好友蒲教授，他的小時候是兩路口文化沁潤出來的，撫摸大田灣外面的紅磚雕空圍墻，去跳傘塔，去無線電學校，去文化宮，一路走過繁花鋪滿的舊土地，那里生長著一代代少年與城市前進的不朽故事。

舊土地孕育了新中心，蒲教授和太太想回歸兩路口。

如今兩路口，他們一定一眼看見那座拔地而起的漂亮建筑，比跳傘塔高得多。

那是重慶中心，那是重慶重回渝中的標志性建筑。

03.

在兩路口拔地而起的重慶中心，自然就是重慶的地標性建筑。他的設計師是理查德.羅杰斯。

羅杰斯是誰？你可以理解為他就是全世界建筑設計的天花板，當年到重慶交重慶中心作業，重慶建筑相關的公務伙伴，秒變粉絲聽他講課。舉這個例子，是想告訴你，重慶中心的規格與配置。

是的，即便如此，重慶中心也因世茂爆雷而一度擱置。不管是重慶中心先前業主，還是一直想出手置業重慶中心的伙伴，都心生猶豫。

幸好，因為兩路口歷史，重慶中心的規格與配置，注定這個項目會重新崛起。

（重慶中心室內實景。）

04.

其實，2022年9月復工復產后，重慶中心T2塔樓，外立面就開始貼玻璃幕墻，目前已完成95%以上工程進度。重慶中心銷售人員表示，在政府工作專項小組管控下，今年12月30日，必將正式交房。

除了T2塔樓，靠中山三路的商業裙樓，外立面也開始上玻璃幕墻，走進重慶中心施工現場，里面很多工人來來往往。如你所知，今天的建筑工地，沒有資金的保障和相關托底，參建單位是不敢繼續投入和施工的。

那么，錢從何來呢？

那就是，重慶中心拿到了紓困資金！

我們了解到，渝中方面為重慶中心，帶來了國開行、農開行的紓困資金，渝中在建項目不多，而重慶中心不管是規格還是象征意義太強，所以，渝中紓困資金基本就到了重慶中心。

同時，銀行，施工方，開發商以及渝中方面，共同成立監管賬戶，交樓之前所有進出款項，都要四方確認后才能支取，這就保證了重慶中心項目的順利建設以及銷售。

據說，渝中區相關分管領導，多次到重慶中心現場督戰。

（重慶中心當下施工現場。）

05.

你知道的世茂爆雷了，但是，世茂并沒躺平，他們在重慶中心外立面配置上，還做了增配。

世茂為何這樣做呢？

大概有幾點，首先是這的確是地標性建筑，是出作品的項目；第二是世茂會考慮渝中的感受，這里是渝中標志性界面之一，他們在紓困期間，一定有彼此承諾。第三是，重慶中心剩余貨值近百億，政府出大氣力，開發商全力以赴，接下來的持續銷售才會走上正循環，這才是多贏正解。

所以，你就會看到，合約中的國際一線精裝品牌，并沒減配，不管是新風地暖，空調系統，還是高端品牌，櫥柜廚具，依舊打動人心。同時，外立面還做了增配。

我了解的至少有兩名世茂員工，都買了重慶中心。這兩名員工都從上海浙江那邊過來，他們的想法是長久持有，而他們看待重慶中心的角度，一方面是內部人了解情況，一方面有上海浙江看重慶的視覺。

06.

我目前沒有預算買重慶中心。但是，昨天晚上我跟陳哲學說，最近如果手頭騰得出點現金，我想去兩路口或觀音橋這一帶，交個小點戶型的首付。

因為我堅信兩點，第一是，中心永遠是最后的堡壘，同時，經濟與信心，早晚都會歸來，而或許，現在就是前夕。

渝中的歷史，是重慶中心歸來的庇佑。同時，我們相信重慶重回渝中，城市重回核心，一切都將回來。

（重慶歷史庇佑重慶中心。）