01.

一座城市有一座城市的發展規劃，一家企業有一家企業的生長邏輯。當一家企業在萬事俱備的成熟階段，遇見一座城市極核的地塊與項目，那么，這必定能誕生萬眾期待的美好故事嗎？

這個故事的主角，就是觀音橋與華潤置地。

今天，故事有了標志性新發展。

02.

觀音橋就是當下重慶商業皇冠上的明珠。

2005年開街的觀音橋，如今日均人流量超50萬人次，這里的企業超過5200家，去年實現社零總額超570億，是熱度指數排名全國第三重慶第一的核心商圈。

這里已有30個全球頂級奢侈品牌，200多個國際知名潮奢品牌，先后榮獲中國著名商業街，西部國家4A級都市旅游景區，中國重點示范都市商圈等多項重要頭銜。

然而，這些都是序章。

2022年4月，江北建設國際消費中心城市首選區重大項目集中啟動儀式舉行，這個重大項目的代表就是中環萬象城（商業項目暫定名）！這一天，中環萬象城建設正式啟動。這才是觀音橋打造國際消費中心城市的代表性項目，以及重要標志。

中環萬象城由華潤置地與香港置地聯合打造，占地100畝，其中商業14.3萬方，將打造重慶首個百億級高端商業綜合體！

是的，這是重慶商業歷史性事件。中環萬象城，將成為觀音橋消費場景的頭牌，也一定是未來重慶頭牌。

故事并沒到此為止，事實上，最近迎來了新的爆發：

2023年5月31日，華潤置地以42.6億，將中環萬象城隔壁極核地塊，收入囊中。

這既是觀音橋城市發展的重大事件，同時，我們也能進一步窺見華潤置地在重慶的發展戰略。

華潤置地這個發展戰略是什么呢？會帶給同行與業內什么樣的啟示呢？

（圖源：江北新聞。）

03.

讓我們把視線拉回到2022年4月28日的夜晚，華潤置地重慶城市戰略發布會。

通常，我們對尾數5或0的周年，都會視為重要節點，這就是為何你經常能看到什么什么五規劃。所以，去年華潤置地重慶這個城市戰略，基本意味著他接下來較長時間，在重慶的發展綱領。那么，這個戰略的內核是什么呢？

那就是：“C計劃”！從City到Core，到Centre。

這三個英文單詞，華潤置地是如何闡釋她的內涵呢？

先說City。這是華潤置地戰略的立足點，是個總框，內涵就是與城市共進共建，是城市進化的深度參與者。

顯然華潤置地在重慶，有相當說服力的案例，那就是重慶萬象城與二十四城之于楊家坪。早先，楊家坪就是重慶傳統第五大商圈，而如果沒有華潤置地在楊家坪的托舉，毫無疑問，楊家坪商圈會黯然失色。

所以，二十四城與重慶萬象城，是一家企業托舉一個區域的經典故事。是華潤置地City計劃的經典代言。當然，這也包括后來的觀音橋計劃，解放碑計劃。

（永不落幕的華潤中心。）

再說Core。華潤置地認為，這就是聚焦核心資源，重點布局中心城區，當品質生活引領者。在這一塊，華潤置地在重慶同樣有很多代表性案例。

他們目前有四個住宅項目同時在售，他們分別是：半山悅景，潤府，中央公園悅府，觀宸（聯合香港置地）。

半山悅景是九龍坡核心的改善大作，她地處九龍半島，交通便捷，鬧中取靜，極具在地性和品質感的都市園林。

潤系是華潤置地的高端產品系之一，作為落地重慶的第一座潤府，她交通便捷位置核心，純洋房低密度社區，南北朝向精致住宅，周邊商業配套非常成熟。

中央公園悅府，無中心，不悅府，中央公園悅府大師作品，有山，有湖，有繁華有寧靜，她既是中央公園當下頂流改善作品，也是華潤置地在重慶當下在售項目的重要代表。

（潤府實景圖。）

（中央公園悅府實景圖。）

至于觀宸，作為高端綜合體大項目內的住宅部分，觀音橋當下最具代表性的豪宅，她的區位，她的品質，她的可能性其實并不需要贅述，我們唯一需要提醒的就是，就在上周五，觀宸攬星示范區實景開放，這就是西南頂奢中環萬象城商業相匹配的，住宅高端作品。

這些位置核心精品質量的建筑盒子里面，體現了華潤置地對城市發展，市場動態，客群訴求的敏銳洞察。

同時，華潤置地特別重視有溫度的社區 ，致力于打破傳統生活界限，營造有愛和歸屬感的社區，從小區變社區。置地會、社群主理人計劃、7大社群體系、7X24h社區服務等將為重慶17萬+高素質業主，多維度營造一個交融、互動、樂趣的社區，一個溫度和情感的生態圈。

（觀宸效果圖。）

再說Centre。華潤置地認為，這就是強大的城市運營力，持續更新城市中心，是國際潮流的推動者。

雷軍是成功企業家，同時他還有句經典名言：趨勢在那里，豬都能飛上天。然而，當雷軍談到馬斯克，他認為馬斯克創造了趨勢。重慶萬象城的故事，有點像。

重慶之前商業的絕對領袖在解放碑，后來觀音橋爭鋒，但是，重慶萬象城在楊家坪平地起驚雷，獨樹一幟并引領重慶商業潮流。

2014年正式開業的重慶萬象城，面積35萬方，店鋪454家，以愛馬仕為代表的高端品牌入駐，奠定重慶重奢購物中心地位，是重慶檔次最高規模最大，功能最全的購物中心，2021年重慶萬象城零售56億元重慶第一。重慶有很多知名商業，但是，唯有重慶萬象城，才是蛋糕上的櫻桃，皇冠上的明珠。

關于重慶萬象城，還有個重要消息這里率先透露：

2023年6月18日，重慶萬象城北區正式開業！

重慶萬象城北區，將定位于先鋒潮流，圍繞零售，餐飲，打造多重主題亮點，加上重慶萬象城之前開業的部分，整體已經超過50萬方。重慶萬象城1期已如此高度，那么璀璨亮相的重慶萬象城北區，你如何期待呢？

（重慶萬象城，重慶商業頭牌。）

再說解放碑新華項目。

解放碑新華項目，她地處解放碑十字金街核心區域，共計8.3萬平米，重慶新華書店與渝中區，攜手華潤萬象生活整體運營，這里將打造建筑功能別致，購物體驗舒適，人文底蘊交融的解放碑商業新地標。

至于商業面積約17萬平米的中環萬象城，作為重慶列為建設國際消費中心城市首選區重大項目，目前計劃將在2025年開業。

歸結起來想一想吧，楊家坪，解放碑，觀音橋，三個傳統城市極核區域，在2023-2025年陸續開業。這樣的華潤置地，它在重慶，意味著什么？

是的，這樣的華潤置地，在重慶獨具氣象，無與倫比。

04.

一座城市有一座城市的歷史，一家企業有一家企業的未來。

但是，人才是萬物的尺度。

觀音橋如何，華潤置地怎么樣，他們都還有更長的路要走。而無論如何，當最極核的土地遇見不斷進階的城市共建者，受益的是那些來來往往生生不息的，重慶人。

Core，Centre，City！

（本文涉及項目的所有宣傳圖文不作為要約或承諾，僅作參考。半山悅景，開發單位：華潤置地（重慶）有限公司，預售證號：渝住建委（2023）預字第（86）號；華潤置地重慶潤府，開發單位：重慶潤興房地產開發有限公司，預售證號：渝住建委（2023）預字第（254）號；重慶中央公園悅府，開發單位：重慶潤錦房地產開發有限公司，預售證號：渝住建委（2023）預字第（324）號；觀宸，開發單位：重慶怡潤華成房地產開發有限公司，預售證號：渝住建委（2023）預字第（243）號；制作時間：2023-06）