眼下，我國城市化進程已進入城市更新的重要時期。商業地產也來到了新的階段，經濟結構持續優化、新技術的迭代升級及消費新趨勢等因素，存量資產價值的挖掘面臨考驗。時代的車輪毫不留情地碾過，競爭加劇，優勝劣汰。改造與煥新，成為商業地產主旋律。

我們需要思考：城市更新提速，老舊物業如何正確實現再定位和空間再造？資管時代下商管如何升級，邁進精細化規劃運營階段？“Z世代”群體崛起，如何提升場景力，應對喜新厭舊的消費者？存量提升階段，如何通過“商業+”融合跨界重塑空間價值？百貨購物中心化趨勢下，如何實現商業創新，煥發綜合優勢？

上海尤安派沃

2023年6月3日（周六）

14:00-17:30

浮生藝術館

陳 磊

UA尤安設計資深合伙人、董事|總經理

尤安派沃 董事長

英國劍橋大學建筑學碩士

國家一級注冊建筑師

上海市寶山區青年企業家協會理事

上海市寶山區工商聯副主席

陳磊先生擁有國內及國際一流的建筑學教育背景，從英國劍橋大學學成歸國后便加入UA，成為當時最年輕的董事。二十多年的從業經驗涵蓋了城市設計、住區規劃、中高端住宅設計、辦公及產業園設計、商業綜合體和城市更新等眾多領域，完成了大量優秀作品，并多次獲得中國優秀勘察設計獎和上海優秀工程勘察設計獎一等獎，以及其他幾十個國內外建筑設計大獎。

在與萬科、融創、保利、金茂、綠地、仁恒等一線地產商合作中，陳磊先生以很強的產品研發和創新能力，推動了城市生活產品發展的實踐化探索。

臧 濤

派沃（中國）商業設計機構 執行董事

尤安派沃 總經理

上海交通大學海外教育學院EMBA 特聘講師

上海購物中心協會建筑規劃專業委員會副主任委員

中國商業地產工作委員會專家委員會首席專家

臧濤先生從事商業地產相關行業20余年，曾服務于國內外多家房地產及零售相關企業，與華潤置地、世茂集團、龍湖地產、星河控股、中海地產、新城控股、寶龍地產、月星集團、金鷹、步步高集團等企業多次合作，參與了數百家購物中心及商業的規劃設計工作、實戰經驗豐富。

同時臧濤先生還重視在商業及房地產行業中的理論研究工作，2002年主持開發了《流通業新概念》。陸續編著了《連鎖經營》、《體驗式營銷》、《商業地產新趨勢》、《商業街區的前世今生》等著作。

危建平

中歐國際工商學院EMBA
CCIM國際注冊商業房地產投資師
中國購物中心杰出經理人
上海購物中心協會副會長
全聯房地產商會商業地產研究會副秘書長

國際購物中心協會ICSC中國評委會評委

危建平先生具有文商旅不動產投-融-建-管-退全流程參與經驗。曾統籌管理融創文旅華東自持運營資產，包括在營合肥融創文旅城、無錫融創文旅城等逾百億資產，經營業態包括大型購物中心、室內滑雪場、戶外樂園、海洋館、星級酒店等；協助推動采用CMBS\ABS\股權等方式進行資產退出。危建平先生具有18年商業管理經驗，曾在中糧集團 ?大悅城地產任職12年。親自操盤靜安大悅城、長風大悅城等明星標桿商業綜合體。曾參與組建大悅城資管體系，與GIC、中國人壽組建大悅城核心基金，將靜安大悅城等裝入核心基金；組建大悅城存量改造基金，將長風大悅城裝入基金。

End

派沃（中國）商業設計機構是一家以商業地產項目規劃設計、建筑設計、空間設計為主的大型設計服務機構。服務領域涉及城 市綜合體、購物中心、商業步行街、百貨商場、專業市場、超市賣場等

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