（這是動力也是希望。）（這樣一看，就很明顯。對比效果圖。）(陸海國際中心左邊那棟樓，你猜猜？效果圖。)（重慶天地，約360萬方規(guī)劃效果圖。）（頂級配置的重慶印象城。效果圖。）

01.

重慶當下最受關注的話題，是什么？

是企業(yè)發(fā)展。央國企，外企，民企。

為何最受關注？因為我們現(xiàn)在正全力拼經(jīng)濟。

有多拼？

舉全重慶之力，賽出一個新重慶。

（我們最新稿件廣受大家關注，感謝！持續(xù)創(chuàng)作重磅內(nèi)容）

02.

城市經(jīng)濟發(fā)展，首當其沖就是招商引資。

3月14日，國務院國資委與重慶市政府，在北京國家會議中心，共同舉辦“央地攜手合作落實成渝雙城經(jīng)濟圈建設國家戰(zhàn)略 共建現(xiàn)代化新重慶座談會”。

重慶市委書記袁家軍說：此次座談會的召開，標志著重慶與央企合作，翻開了新的一頁。

央企+重慶！一起奔赴高質(zhì)量發(fā)展的星辰大海。央企是地方經(jīng)濟的主力軍與領頭羊，調(diào)動央企，就是釋放市場信心。

區(qū)縣兄弟都接連跟上步伐，榮昌更是區(qū)委書記掛帥，一周就拜訪200多家企業(yè)！

潼南區(qū)委書記前幾天剛上任，第一件事情就是邀請民營企業(yè)家，召開 "民企夜話"茶話會。

3月21日，2023年渝中區(qū)招商工作暨營商環(huán)境大會召開。渝中區(qū)區(qū)級部門、重點招商企業(yè)代表、營商環(huán)境觀察員、監(jiān)督員代表等齊聚一堂共謀招商、營商大計。

重慶日報關于這場招商大會的標題，是《渝中 釋放“母城引力” 打造國際一流營商環(huán)境示范區(qū)》。顯然，渝中統(tǒng)籌用好中央和重慶各項改革政策，敢闖敢試、先行先試。

不論是主城區(qū)，還是地方區(qū)縣，招商賽馬，比學趕超的濃厚氛圍已經(jīng)起來了！

市里面更是研究了個大招，發(fā)布了重慶首個“賽馬榜”，一個總榜，五個分榜，

分別是：招大引強十強榜，招新引優(yōu)十強榜，制造業(yè)開工十強榜，制造業(yè)投資十強榜，外資投資十強榜。

再加上一個綜合總榜。然后，每個月曬一次，一目了然。

這一下，

壓力，動力，都來了。

這就像市招商投資促進局局長說的，榜單就像鏡子，在對比中折射各自短板，從而引領各區(qū)縣招商理念，模式和方法的變革。

03.

招商引資，說來簡單，做起當然不容易。

比如，我們以前就經(jīng)常說：

栽好梧桐樹，引來金鳳凰。

那么，金鳳凰想來，你的梧桐樹在哪里呢？

比如說周邊某某區(qū)縣，可能地理相較于主城不占優(yōu)，但是也可以重點發(fā)展新能源配套，電子配套，陶瓷等產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮自己的土地、人工等資源優(yōu)勢。

如果是渝中這樣的城市核心區(qū)呢？顯然，它是重慶母城，絕佳的區(qū)位優(yōu)勢，要找的就是那種對落戶位置，交通配置，辦公環(huán)境，甚至圈層都有明確要求的“鳳凰”企業(yè)。

比如說，渝中從2012年開始重點打造扶持的國際商務中心，化龍橋IBD，重慶唯一授予的涉外商貿(mào)區(qū)，匯聚了超3200家企業(yè)，科創(chuàng)、金融產(chǎn)業(yè)集群已然成熟。

不過，大家或許更熟悉她的核心，重慶天地，或者說是她的地標，陸海國際中心。可以說，這是渝中為“鳳凰”傾力準備的明星梧桐樹。

這樣氛圍下，重慶最高建筑（在建中）陸海國際中心隔壁寫字樓，一經(jīng)面世，即受到互聯(lián)網(wǎng)+、咨詢服務、機械租賃、律所等行業(yè)公司追捧，好幾家名企都是整層自購。

所以說，陸海國際中心的“吸引力”為什么這么強？

04.

第一個是IP高度。

往大了說。

陸海國際中心是全球高樓第18名（數(shù)據(jù)來源：世界高層與都市人居學會（CTBUH）），也是西南當下最高樓，自然就是重慶最高建筑（在建），甚至就像是新重慶在世界的新坐標。

山城重慶原本就是摩天大樓城市，陸海國際中心則是高樓中的高樓。一覽眾山小的感覺，一定無與倫比。

具體點說。

陸海國際中心，將整個重慶天地，拉升到了重慶核心城區(qū)的頂級序列。不管是老的解放碑，還是新的江北嘴，與今天的重慶天地比劃起來，估計也就是有來有往，不遑多讓。

不要說這種IP高度不重要，鳳凰棲梧桐，王者對王者，你不站在458米樓頂，就永遠是個旁觀者。

僅僅IP高度，顯然不夠，你還需要其它各方面能夠相互匹配的支撐。是的，匹配的支撐。

05.

第二個是匹配的支撐。

不管是梅西還是姆巴佩，都說明超級巨星重要，但整個團隊同樣重要。

我們今天就聊一聊重慶天地在整個重慶都算頂尖的配套吧。

首先，地利。

她是重慶核心區(qū)，唯一同時具備江，山，園，湖，城的板塊。在重慶其它同時具備這樣條件的，地理位置都十里八荒的了，你要知道，重慶天地可是重慶主城區(qū)的幾何中心！

在渝中區(qū)這塊寸土寸金的地方，由麓湖設計團隊張?zhí)撇俚毒坝^改造的約30000㎡天地湖（數(shù)據(jù)來源：重慶萬科公眾號），SASAKI山體公園（在建中），是城市核心的天然氧吧。

靜謐很珍貴，繁華之央的靜謐，尤其珍貴。

其次，交通。

嚴格說來，陸海國際中心算是主塔，她旁邊還有兩棟高樓，一棟就是幾枚大字的陽光保險，一棟是居左的38層名叫陸海國際中心181的總部辦公大樓。

插一句，這個陸海國際中心181的總部大樓，最近備受關注。

軌道9號線化龍橋站點，以高架形勢在商業(yè)裙樓內(nèi)設軌道站，并與裙樓實現(xiàn)共建與無縫連接，呈現(xiàn)“出山—穿樓—跨江”獨特的交通景象與城市景觀。

說得更實在點，假如你的公司總部就在陸海國際中心181，那么你以后下班要是想坐個軌道，那就是超級方便。

當然，他附近還有軌道5號線（在建中）與18號線（在建中）。

再次，商業(yè)。

你知道老佛爺嗎？他誕生于1893年，全名巴黎老佛爺百貨商店，就是那種全球最頂尖的既奢華，還高貴的購物所在。

他首進重慶了，就在重慶天地。

當然還有blt高端超市，號稱室內(nèi)迪士尼的奈爾寶親子中心，日本最大連鎖書店蔦屋，以及更多頂級品牌。

所以，你能預見的重慶天地商業(yè)，將是精致，稀缺，你身處其中，自然與眾不同。

以上，我們也就隨便說說，小舉幾例，事實上你要選擇工作或生活在重慶天地，還有更多更多理由。

接下來，我們再說一個與眾不同的。

06.

國際商務中心。

不管是解放碑還是江北嘴，重慶給他們的明確定位都是中央商務區(qū)，都沒明確說是國際商務中心。

所以，重慶天地這個國際商務中心，背后一定有它的來頭，雖然具體有哪些詳細政策，我現(xiàn)在還不完全清楚。

但我想，既然政府這樣明確提了，就一定有它的完備規(guī)劃，以及配套的相應支持，接下來我們拭目以待就好了。

事實上，目前我們已經(jīng)能看出一些端倪。

首先是產(chǎn)業(yè)聚群效應已然彰顯。像中銀金租、德勤等世界500強企業(yè)、上市企業(yè)、規(guī)模企業(yè)不約而同，擇此而“棲”，超3200家企業(yè)，2棟億元稅收樓宇（數(shù)據(jù)來源：渝中政府），形成以專業(yè)服務、商貿(mào)物流、科創(chuàng)服務、金融服務為主體的產(chǎn)業(yè)聚群，產(chǎn)業(yè)能級持續(xù)提升。

其次，我們感覺到氛圍已經(jīng)起來了，重慶的人們已開始天經(jīng)地義般認為，重慶天地就是那種有來頭，有品質(zhì)，有調(diào)調(diào)的生活，消費，娛樂，以及工作場景目的地。

話都說到這里了，今天，我們就順便給少數(shù)人推薦一個辦公場景：陸海國際中心181。

07.

前面我們已介紹，如果說陸海國際中心那棟樓算是主塔的話，陸海國際中心181就在她左邊。三棟樓互為犄角，相互補充呼應。

陸海國際中心181的LG層約12米挑高，當然非常開闊大氣，既是整個大樓的大堂，也是樓上所住企業(yè)的展示窗口，其中，8到38層，就是拿出來用于企業(yè)辦公的一線江景辦公室。

按照萬科的設想，他們希望吸納國內(nèi)頂級央國企，以及國內(nèi)外知名大公司，把這里當成重慶或西南總部。

這種想法能順利實現(xiàn)嗎？

目前看來沒任何問題。前面說了，重慶最高建筑（在建中）的IP支撐，以及重慶天地的完備配套，這里，我們還打算另外增加你做選擇三條理由：

第一條，兌現(xiàn)度。如你所知，修高樓比想象的要難很多，比如陸海國際中心原本就有她的前世今生，江北嘴那棟高樓，目前看來遙遙無期。萬科的兌現(xiàn)實力沒有問題，人才公寓（泊寓）示范區(qū)已于3月開放，預租火熱啟動中。在當下這個隨時發(fā)生變化的時代，所見即所得的意義比之前，要重要很多。

第二條，物業(yè)。我們都知道重慶有家公司的物業(yè)，在國內(nèi)聲名遠揚，但如果放到全國你就會發(fā)現(xiàn)，物業(yè)一哥，就是萬科。對一般剛需改善，你可能覺得物業(yè)雖然重要但沒那么重要，但是，對于這些頂級資產(chǎn)，他的每一個細節(jié)都至關重要。房子是硬件，物業(yè)是充滿變化的持久的品質(zhì)兌現(xiàn)，很考功夫的，而這恰好也是陸海國際中心181的強項。

第三條，萬科品牌。三道紅線后地產(chǎn)格局發(fā)生了天翻地覆變化，央國企很穩(wěn)，但不太出產(chǎn)品，民企活躍，但大都家中無糧。從這個層面上說，有國資背景同時兼具民企機制的萬科，或許迎來最好的時代。重慶天地項目，是萬科在他們中西部投入最大的一個項目，從這里說，可以看出萬科對重慶的看重。

越是不確定的時代，人們往往越愿意追求確定性。

（夜晚燈火輝煌。效果圖。）

08.

目前，陸海國際中心181已經(jīng)陸續(xù)引進了機械租賃、互聯(lián)網(wǎng)+、企業(yè)服務、律所等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，開盤不到3個月，去化面積約13300平米（數(shù)據(jù)來源：項目一線）

老實說，有機會我也想整一套。從企業(yè)長期經(jīng)營來看，有自購需求，又有資金實力的企業(yè)，完全可以考慮入手。

每每來到重慶天地，我就像想起2022年6月18日的那個夜晚，陸海國際中心封頂燈光秀。

她點亮的，遠遠不止一棟樓的光。

她和重慶新年那一場煙火，同樣至關重要。

實拍圖