風景如畫的旅游勝地“馬爾代夫”是房地產投資的新地點。疫情后發現的這個地方正在復蘇。去年旅游者激增至160萬人次，泰國人蜂擁而至，超過1.6萬人次，別墅市場繁榮。然而供應不足，鼓勵投資者擴大投資規模。

投資頂級度假租賃一直是一項備受歡迎的投資。特別是對于可以從租賃中獲得良好回報的度假租賃。它的價值隨著時間的推移而增長。并向投資者提供免費住宿的機會。全球游客重新開始旅行，疫情過后，位于印度洋中心的旅游勝地馬爾代夫再次成為海外房地產投資的有吸引力的市場。在供應不足以滿足需求的市場中仍存在高回報的投資機會。但由于外國游客數量不斷增加，增長潛力很高。

對于尋求分散投資組合的投資者來說，馬爾代夫的房地產投資非常具有吸引力。馬爾代夫房地產市場將在2020年修訂的外國直接投資（FDI）政策之后迎來增長，而馬爾代夫作為奢華旅游目的地具有獨特的魅力。

馬爾代夫是一個奢華旅游業驅動的市場，吸引尋求理想和獨家度假的旅行者。馬爾代夫旅游部的數據顯示，2022年馬爾代夫迎來了超過160萬名游客，其中23.7%來自亞洲。從這些游客人數中，泰國游客近16,000人，較2021年的不到900人增加了超過1,800%，馬爾代夫的目標是在2023年吸引超過200萬游客，并在過去幾年進一步多元化其目標市場。

盡管馬爾代夫以蜜月旅行目的地而聞名，但全馬爾代夫的度假住宿和設施正在逐步增加。平均停留時間也從2017年的6.2天增加到2022年的8天。

馬爾代夫酒店快速復蘇

2020年初COVID-19疫情對馬爾代夫旅游業產生了巨大影響。像其他旅游目的地一樣，2020年馬爾代夫的游客數量從前一年的170萬人下降到不到60萬人，但在疫情前的水平上基本持平。這表明馬爾代夫能夠快速恢復。盡管在疫情期間與其他旅游城市幾乎沒有競爭，但馬爾代夫的住宿仍然可以取得更高的價格。

與該地區另一個受歡迎的度假勝地巴厘島相比，馬爾代夫被認為恢復得更快。疫情后，馬爾代夫的入住率下降到不到30％，而巴厘島的入住率下降到不到20％。然而，馬爾代夫正在快速恢復。2022年，馬爾代夫的入住率仍然保持在60％以上。“馬爾代夫”成為投資者“房地產”的新位置

優越位置別墅投資機會-度假租賃

某專家稱說：“馬爾代夫目前的房地產投資機會是別墅和品牌住宅的投資，許多熱門項目如Soneva Jani和Soneva Fushi，提供了奢華和可持續性的完美融合。

Soneva Jani由8個島嶼別墅和51個海上帶泳池別墅組成，房間數量從1到4個臥室不等，是Soneva集團最新的豪華度假項目，已開始出售。馬爾代夫已修改法律，允許度假項目將房地產轉租給公眾。”

來自世界各地的高端旅行者涌向馬爾代夫尋求獨特而奢華的旅行體驗。根據一項出境游客的調查發現，游客再次回到馬爾代夫是正常的。這表明游客對他們在島上的度假體驗非常滿意。此外，政府對可持續旅游和綠色計劃的關注也吸引了投資者的興趣，也強調了社會責任投資。馬爾代夫已經建立了各種實踐來保護島嶼的自然美麗，包括保護海洋地區、減少塑料垃圾、更加強調可再生能源等。這些只是馬爾代夫政府對環境、社會和治理問題的承諾之一。

隨著馬爾代夫繼續增長并吸引更多游客，積極的因素，如疫情后強勁的復蘇、擴大目標游客市場以及日益增長的房地產投資機會，已經將馬爾代夫變成了旅游和房地產投資的新全球目的地之一。