泰國
泰國經濟發出積極信號，重點關注單戶獨立住宅，價值在1000-2500萬泰銖之間，有傾向性地增長以支持高收入群體，價值為2500萬泰銖以上的高檔聯排別墅群體，500萬泰銖以下的聯排別墅群體由于開盤過多和銷售緩慢存在過剩風險。
泰國房產專家估計，總體上提高的經濟將在支持房地產市場方面發揮重要作用。可以相應增長。特別是，旅游、餐飲、服務和航空業的購買力已經恢復。
根據泰國某應用程序提供的信息，可以看出2023年房地產市場趨勢具有良好的增長方向，尤其是在低層建筑，即價值在1000-2500萬泰銖的單戶獨立住宅方面，客戶為高收入群體，他們擁有一定經濟影響力和需要更換住房。
價值在1000-2500萬泰銖之間的獨立住宅約有25％是新的，銷售額可以增長15％，這被認為是單戶獨立住宅市場中銷售增長率最高的市場，而價值低于500萬泰銖的聯排別墅群體仍然可以有良好的增長。由于推出的數量較少，銷售增長了7-10％。
對于2023年令人擔憂的群體是價值為2500萬泰銖或更高的單戶獨立住宅。目前，發現有太多的開盤，存在供應過剩的情況（供過于求），以及價值為500萬泰銖或更高的高檔聯排別墅。銷售率顯著放緩。至于2023年的公寓，可以看出公寓市場的方向處于復蘇階段，新項目推出不多。相反，每平方米價格超過20萬泰銖的豪華公寓目前仍在緩慢銷售。
今年房地產市場的趨勢是大多數客戶關注“幸福感”。今年，我們將開始看到數字排毒行為，這是一種人們暫時避免使用技術的行為，更多地選擇消費特定主題的在線媒體。通過更加關注生活質量、環境、社會和自身的心理健康。
然而，2023年房地產市場的刺激立即恢復。可以看出，銀行業應通過將還款期限延長至最長35-40年來調整住房貸款標準，以減少利率上漲趨勢的影響。從中產市場客戶到低收入者，幫助刺激低于300萬泰銖價格的房屋的購買力，以獲得更大的產品接觸面，這是房地產市場重回預期的重要部分。
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