01.

人靠衣裝。建筑也靠衣裝。

02.

重慶建筑的衣裝，可是有故事的。

第一次是10多年前，要求主城很多墻體外立面都刷白，要求沿街廣告牌都統(tǒng)一字體顏色，這在國(guó)內(nèi)還引起重要討論。那時(shí)候，重慶盛產(chǎn)話題，你懂。

第二次是2021年，重慶對(duì)中心城區(qū)150條主干道旁外立面重點(diǎn)整治。

以上，都是面向大眾的，偏于城市治理層面。而對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)，要求可就不止那么簡(jiǎn)單。

說(shuō)白了，建筑的衣裝，

不但要干凈，還要好看。

不但要好看，還要有標(biāo)簽設(shè)計(jì)感。

不但要標(biāo)簽設(shè)計(jì)感，還要人性化科技化，有功能性。

不但要功能性，還要有質(zhì)感甚至靈魂。

這樣幾個(gè)條件一下來(lái)，一般建筑外立面，那基本達(dá)不到這要求，只要極少部分開發(fā)商的豪宅，才可以進(jìn)入你的視野。

比如，龍湖舜山府，萬(wàn)華麓悅江城，融創(chuàng)大竹林那個(gè)壹號(hào)院，以及香港置地啟元。

以上四位，基本就是重慶住宅建筑外立面頂流。而在今天，我們要隆重介紹另外一位，他也能進(jìn)入到以上水平。強(qiáng)調(diào)一下，這可是個(gè)了不起的成績(jī)。讓人意外的是，他還是一家央企的作品。

這就不一般了。

因?yàn)橥ǔＱ雵?guó)企代表穩(wěn)定，民企能出代表性作品。

那么，這家穩(wěn)定央企究竟是誰(shuí)呢？外立面代表作品又是誰(shuí)呢？

03.

他就是大悅城控股。

事實(shí)上大悅城控股，就是之前的中糧地產(chǎn)，更名后他是中糧集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺(tái)。

2016年，大悅城控股首進(jìn)重慶，落下位于九龍坡核心的中糧·鴻云。

2017年，緊跟重慶向北步伐，連落兩子，中糧?中央公園祥云、大悅城鉑悅。

2018、2019年布局水土，2020年首次亮相兩江四岸核心區(qū)項(xiàng)目，中糧天悅壹號(hào)，一面世就創(chuàng)造了單周訪客超2000組、熱銷3億。

2022年亮相的中央公園高端項(xiàng)目，中糧瑞府，天璽壹號(hào)，即使放眼重慶也是相當(dāng)驚艷的作品。

短短幾年，從最開始的鴻云到現(xiàn)在的天悅壹號(hào)，大悅城已然進(jìn)入了產(chǎn)品改善的元年。

也就是在這段時(shí)間，大悅城完成了在重慶的扎根，直到2022年進(jìn)入重慶地產(chǎn)的Top14。

而今天要說(shuō)的作品就是磁器口對(duì)面北濱路的：中糧天悅壹號(hào)！

(精致且低調(diào)。)

04.

嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，今天本文詳細(xì)介紹的是天悅壹號(hào)流水藝術(shù)洋房的外立面。這個(gè)說(shuō)法復(fù)雜了，以下簡(jiǎn)稱天悅壹號(hào)外立面。

天悅壹號(hào)外立面，我們現(xiàn)場(chǎng)觀察，跟他們?cè)O(shè)計(jì)師伙伴深聊，并尋訪行業(yè)大咖，基本就有這些總結(jié)，與你分享。

第一，天悅壹號(hào)外立面非常好看，又極具設(shè)計(jì)感。

我們都知道舜山府壹號(hào)院等外立面，實(shí)事求是地說(shuō)，他們有神似的地方。天悅壹號(hào)外立面給人感覺(jué)飽滿，簡(jiǎn)約，有質(zhì)感。

它有大尺度弧形玻璃，墻面顯得很有先鋒感而又沒(méi)有什么多余繁復(fù)的東西。

設(shè)計(jì)師伙伴告訴我們，天悅壹號(hào)設(shè)計(jì)理念核心就是：琴鍵，律動(dòng)，極簡(jiǎn)，曲線。

對(duì)的，就像是琴鍵，飽滿，柔和，溫潤(rùn)而又雅致，讓人賞心悅目。就是對(duì)我們這樣的外行，你依舊能覺(jué)得舒適而有品質(zhì)。

（精致而又有特點(diǎn)。）

第二。天悅壹號(hào)外立面人性化科技感很強(qiáng)，具有很大的功能適用性。

好看，還得要好用是不是。

我們都曉得，重慶的太陽(yáng)比較大，你外墻大面積玻璃，如何處理隔熱效果？如何處理日照關(guān)系？

這就對(duì)外立面的材質(zhì)，以及光影關(guān)系的設(shè)計(jì)，提出了很高要求。同時(shí)，你雖然有設(shè)計(jì)感也很漂亮，那重慶酸雨也還比較強(qiáng)，如何保證它外立面在日照酸雨之后，依舊能較長(zhǎng)時(shí)期保證品質(zhì)與效果？

這些我們關(guān)心的問(wèn)題，天悅壹號(hào)通通都考慮到了，具體我們就不完全展開，反正呢，他們?cè)O(shè)計(jì)師伙伴告訴我們，他們不但想到了，而且還花了更多錢，買了更好材料，既兼顧審美，又滿足了功能性。

（層層遞進(jìn)，逐漸生成。）

第三。天悅壹號(hào)外立面，有靈魂。

這個(gè)說(shuō)起來(lái)，就深沉了。

你可以說(shuō)這個(gè)建筑外立面漂亮，那個(gè)建筑外立面也漂亮，但是，你不能把這個(gè)漂亮與那個(gè)漂亮簡(jiǎn)單移花接木。

什么意思呢？

因?yàn)槊總€(gè)建筑所處的環(huán)境，都是不同的，獨(dú)一無(wú)二的。

比如天悅壹號(hào)。

她腳下是浩蕩嘉陵江，對(duì)面是繁華磁器口，遠(yuǎn)方是悠悠歌樂(lè)山，背后呢，是地勢(shì)不斷走高的石馬河。

天悅壹號(hào)整體，包括她的外立面。如果她們能夠跟以上環(huán)境形成對(duì)話，呼應(yīng)，那么，這棟建筑就不僅僅是靜止的建筑，而是有靈魂的載體。

是的，天悅壹號(hào)設(shè)計(jì)師伙伴有點(diǎn)驕傲地說(shuō)，她們外立面的核心理念之一，就是講究藏山納水。不管是建筑本身還是外立面，不是機(jī)械地矗立在那里，破壞環(huán)境的和諧，而是像原本就生長(zhǎng)在嘉陵江岸邊的植物一樣。

從容自在。

這樣，外立面就有了靈性，建筑就有了靈魂。

事實(shí)上，對(duì)天悅壹號(hào)外立面的解讀還有更多，但我們就不更多展開了，因?yàn)樗€有其它很多重要品質(zhì)，值得我們?nèi)リP(guān)注。

（高還原度的實(shí)景呈現(xiàn)。）

05.

大悅城控股為何要如此隆重傾力打造天悅壹號(hào)外立面呢？

因?yàn)榈乩斫^佳，而且她還是北濱路唯一在售品質(zhì)新房。

所以，面對(duì)這無(wú)與倫比極具稟賦的地塊，大悅城控股重慶的伙伴，就向他們公司總部，申請(qǐng)了“天悅壹號(hào)”的案名。

天悅壹號(hào)對(duì)大悅城控股意味著什么？

天悅壹號(hào)就是大悅城控股的TOP系產(chǎn)品，要么在城市極核，要么地塊自然條件絕佳。比如，我剛隨便在網(wǎng)上搜了下上海天悅壹號(hào)，地處城市核心還一線濱江，二手房均價(jià)就接近20萬(wàn)每平。

大悅城控股總部，深度考察這個(gè)項(xiàng)目后，也依然給了天悅壹號(hào)案名。既然有這個(gè)案名，那么你就得拿出相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品，所以也就有了他們?cè)谥貞c迄今最強(qiáng)外立面的來(lái)由。

06.

除了重慶一線頂級(jí)外立面。

除了北濱路絕無(wú)僅有的洋房在售豪宅。

天悅壹號(hào)還有哪些值得你關(guān)注的地方？

07.

天悅壹號(hào)第三個(gè)重要特點(diǎn)，同樣是她獨(dú)享的自然資源——長(zhǎng)達(dá)1.6公里專屬小區(qū)業(yè)主的濱江漫步環(huán)道。

洋房組團(tuán)占地100多畝，面臨嘉陵江，非常不一般的是，嘉陵江濱江路到天悅壹號(hào)這里到頭，于是，臨江之前原生態(tài)的地方，就被大悅城控股用來(lái)打造休閑步道，而且由于地理，外面的人進(jìn)不來(lái)，這就成為了天悅壹號(hào)同樣極具特色的小區(qū)福利。

所謂改善，也就如此。

（門前就是嘉陵江水。）

此外，天悅壹號(hào)還有更多特點(diǎn)。

先說(shuō)小區(qū)外面的：交通，4號(hào)線西延伸段盤桂路站，就在小區(qū)200米內(nèi)。醫(yī)療，這里距離重慶市中醫(yī)院以及婦幼保健院，都在3公里內(nèi)，這里甚至距離佰富高爾夫也只有兩公里。

作為城市核心的成熟板塊，這些其實(shí)并不用過(guò)多描述。倒是小區(qū)里面有些配置，有必要告訴你。

比如，她有會(huì)所+泳池的配置，功能劃分不一樣，這非常能說(shuō)明問(wèn)題了，這個(gè)細(xì)節(jié)其實(shí)比較考驗(yàn)開發(fā)商的。

又比如，她還有兩個(gè)精裝大堂，一個(gè)入戶大堂一個(gè)車庫(kù)大堂，很有豪宅儀式感。

還比如，沙島花園，兒童活動(dòng)場(chǎng)地，全齡樂(lè)園，多維互動(dòng)空間，以及因?yàn)楦卟顜?lái)的優(yōu)勢(shì)放大與弱勢(shì)處理，都非常講究。

（相當(dāng)獨(dú)特的觀江資源。）

開發(fā)商也是需要有代表作的。

在臨江資源日益匱乏的當(dāng)下，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一線江景是在給天悅壹號(hào)賦能，而天悅壹號(hào)的出現(xiàn)將北濱路的價(jià)值提升，所以她完全可以稱之為北濱路新一輪產(chǎn)品迭代的標(biāo)桿。

毫無(wú)疑問(wèn)，天悅壹號(hào)，就是大悅城控股，在重慶的重要代表作。

08.

人靠衣裝，建筑也靠衣裝。

但僅靠衣裝還不夠，還得有靈魂。