泰國
與幾乎完全依賴泰國國內買家的曼谷不同，2022年海外買家已經回歸芭提雅房地產市場。在下半年，對公寓的興趣有所增加，開發商在最后幾個月推出或重新推出了新項目。
2022年芭提雅住宅需求變化曲線
這部分需求增加是由游客的回歸推動的，他們為下半年的激增做出了貢獻。DPG的數據顯示，45％的所有芭提雅公寓單元查詢來自海外買家，泰國國內市場占剩余的55％。
芭提雅公寓和別墅本地和海外需求比例
這與泰國51/49的外國人在公寓業的所有權規定密切相關，但也可能突顯出過去幾年中出現的另一個重要趨勢。泰國國內買家在芭提雅公寓市場上仍然活躍，而這在2020年之前并不一定是這樣。
兩個群體的興趣仍然集中在300萬泰銖及以下和300-500萬泰銖的價格點上。豪華市場的增長仍在持續?？傮w而言，定價在1000萬泰銖及以上的公寓單位供應仍然有限，這意味著實際需求量仍然未知。
芭提雅公寓感興趣價格分布
在疫情早期受到一些影響后，芭提雅房屋市場已經保持穩定，并仍高于疫前水平。有趣的是，在這個領域超過四分之一的需求來自海外購房者，這使其遠高于曼谷（4％），但落后于華欣（46％）。
與泰國其他地區相比，海外對芭提雅房屋的興趣更為多樣化。其中一些是由海外游客尋找度假別墅等驅動的。還有一部分明顯來自在東部經濟走廊（EEC）工作的外籍員工。如果更多海外企業在這里開始運營，這可能會進一步增加需求。
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