泰國
泰國零售房地產市場受到了該國快速擴展的在線購物的影響。然而，它并沒有完全顛覆實體店和購物中心，因為人們仍然喜歡線下的體驗，例如外出用餐，這些是無法通過數字化實現的。
在泰國，房東和租戶找到了新的合作方式，以便為顧客提供最佳的體驗。值得注意的變化包括創建根據GDP共享方案而不是租金經營的方案，以及整合在線和離線元素的技術。這兩者對于尋求節省開支并提供符合消費者需求的產品的零售商來說非常重要。
“雖然在線購物、付款和發貨的重要性將繼續增長，但房東將繼續投資于他們的實體房地產以重新吸引人流。盡管在線零售提供了便利，離線提供了體驗，但兩者同樣重要，需要無縫融合”，CBRE泰國零售部門最近的2023年泰國房地產市場展望提到。
泰國零售房地產行業的競爭仍然激烈，曼谷仍然是活動中心。據CBRE稱，目前有六個大型購物中心正在建設中，另外還有七個項目在籌備中。其中兩個項目Bangkok Mall和EmSphere將擁有大型體育場館、音樂會和其他活動，以推出超越目前可用內容的新體驗。
另一個值得關注的泰國零售房地產趨勢是，在城市中心以外發展中等規模的零售開發項目。這些項目現在需要支持位于中心地帶周邊低層住宅區的郊區居民的需求和生活方式。
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