泰國
世邦魏理仕指出，在中國游客快速回流后，泰國酒店業的趨勢正在復蘇，預計到2025年新增供應將流入，合計曼谷將有10,000間客房，在激烈的競爭中增長了12%。
世邦魏理仕泰國酒店業務部負責人 Attakawee Choosang 先生表示，當 2022 年即將結束時，我們看到旅游業的情況有了顯著改善。而進入2023年，還是在積極的方向。市場受益于酒店業績的改善和入境外國游客的增加。這也得到了比預期更早返回泰國的中國游客的支持。
雖然外國游客會再次回來。但泰國政府仍然重視國內游客的待遇。通過發起一項促進該國旅游業的運動，酒店將繼續發展，現有的酒店已經恢復。
世邦魏理仕研究部預計到2025年底，將有超過 10,000 間客房的新酒店供應進入市場，從而使曼谷的酒店客房量增加 12%。
然而，盡管許多酒店報告的 2022年12 月平均每日可用客房 (ADR) 高于 2019 年 12 月，但入住率仍然較低。因此，可以看出，2022 年的整體表現仍不及 COVID-19 之前的 2019 年，外國游客的數量還是相差很大的。
值得關注的是，酒店業主和連鎖酒店將重點關注其酒店的成本控制。尤其是一開始采用長期 ESG 戰略以及投資于技術和員工保留，很多以前失業的人都不愿意回到這個行業。
“酒店業主和連鎖酒店將投入時間和資源，以確保他們處于最佳位置，從國際旅客的預期增長中獲益。在經歷了過去幾年的虧損后，增加利潤，投資者也可能有機會購買酒店。正如我們所見，買賣雙方之間的價格差距更有可能出現。因為市場信心有所改善。”
世邦魏理仕總結了酒店業的主要趨勢
- 隨著團隊旅游和商務旅行的回歸，經濟型酒店和中檔酒店表現較好。
- 隨著 2023 年酒店翻新和新酒店開業加劇競爭，ADR 壓力大
- 連鎖酒店越來越注重采用 ESG 和技術流程來改善客人體驗并降低長期成本。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
