泰國
泰國的房屋產品，不管誰來買，對泰國國家經濟都有好處。鳥要窩，人要房子，但泰國中低收入的人怎么能有自己的住所，這是國家要解決的問題" Type="normal"@@-->
從房地產信息中心獲取消息，由于許多因素，2023 年的房地產市場有可能出現 5-6% 的高利率，由于利率仍在上升，同比可能會增加 0.75-1%。
但是，必須密切關注美聯儲的加息，隨通脹而上漲的房價會變得昂貴，公寓房也包括其中。此外，LTV措施也沒有放松。最重要的是，泰國人的收入還并沒有實質提高。
與房屋所有權高度相關的另一個因素是， 泰國的家庭債務高達國內生產總值（GDP）的近90%，當債務資不抵債時，金融機構很難提供信貸。因此，低收入和中等收入人群盡管有需要，但仍難以獲得信貸和住房。 至于高端市場，先不說房子有多少，這部分消費者的購房需求要低于中低收入群體。如果您還記得，在 COVID-19疫情期間，很多人受到嚴重影響，收入越低，生活就越痛苦。中低收入人群的購買力不足，導致房地產公司轉而發展高端項目，這種趨勢一直在繼續。
看看2022年年底以來，不少公司陸續透露了2023年的經營計劃，大都瞄準高端住宅，在一千萬至四千萬泰銖的價格區間的高端客戶市場贏得蛋糕。相比2021年，市場推出更多豪宅和超豪房項目。由于 COVID-19 的影響，人們想要更多的空間并擁有支持新的工作和生活方式的新功能。但是最近高端的房子可能會供過于求。
對于公寓市場，希望還是在中國購買者身上。許多開發商正在等待已經支付首付款的中國客戶過戶。現在將比 2023 年新冠疫情期間更方便。泰國央行認為，今年上半年外國人，尤其是中國團體的入境開始了，但仍處于決策階段。如果能推出像鄰國一樣的長期簽證，這會讓更多中國人做出購買決定。
幾個關鍵詞。泰國人的購買力正在下降；豪宅市場供過于求，中國公寓客戶確認購買需要時間。泰國房產，不管誰來買，對泰國國家經濟都有好處。但既然鳥要窩，人要房子，泰國中低收入的人擁有自己的住所，作為生活穩定的保障，這留給泰國政府考慮，因為“家也是泰國人的城堡”
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