01.

病菌的幽靈還盤旋在山城的天空。

但有的重點(diǎn)工作，依舊在有條不紊開啟。

今天，重慶公布今年第三次土拍詳細(xì)信息，那么，這里面?zhèn)鬟f了哪些重要風(fēng)向？

第三次土拍會呈現(xiàn)什么樣的狀況？

02.

今上午，我們跟市相關(guān)部門伙伴，私下溝通了下。他們給我們提供了一些詳細(xì)情況，并做了點(diǎn)評價。

首先是，土地出讓具體情況方面。

本次共推出住宅用地10宗，共881畝，總建筑規(guī)模約94萬平方米。其中，南岸4宗，高新區(qū)兩江新區(qū)各2宗，沙坪壩北碚區(qū)各1宗。

那么，這些供地有什么特點(diǎn)呢？

相關(guān)部門伙伴私下認(rèn)為，供地規(guī)模適中，區(qū)域分布均勻，雖然第三次比今年一二次供地數(shù)量有所減少，但結(jié)合當(dāng)下市場，是比較合適的。

從區(qū)域上看，有彈子石，銅元局，雙碑等核心地塊，也有含谷，白市驛，歇馬等新興區(qū)域。

同時，核心區(qū)域地塊的軌道，學(xué)校，醫(yī)院等配套齊全。

另外呢，具體這次價格會比較平穩(wěn)，有利于增強(qiáng)市場信心，本次所推出的平均出讓地價在7000元每平左右，比今年第一二次出讓平均價略高，但地價總體水平保持穩(wěn)定。

而且，付款節(jié)奏有所調(diào)整，付款周期普遍在1年左右，利于企業(yè)減輕資金壓力。

本次土拍10宗土地，詳情如下。

03.

那么，重慶今年第三次土拍，目前有哪些最讓業(yè)內(nèi)伙伴關(guān)注的點(diǎn)？

首先是時間。

報名時間截止12月13日，也就意味著，土拍時間大概在12月中旬。

其次是價格。

前面說了，價格總體穩(wěn)定，但是起始價比之前略高。為何當(dāng)下市場下行，起始價并沒降低？顯然這是要維持之前既有的市場秩序，而且這也是吸取了之前的經(jīng)驗(yàn)。

第三是參拍企業(yè)。

這次土拍有哪些央國企參加？哪些本地投資公司參加？尤其是哪些民企參加？哪些本土民企參加？

拭目以待。

我們希望重慶不管是土拍，還是地產(chǎn)市場，盡快回到他應(yīng)有的行情。這才是真正對老百姓有利，對老百姓負(fù)責(zé)！

這就像今天任澤平在他的文章里面呼吁的一樣：

是時候拼經(jīng)濟(jì)了！