位于柳東新區官塘大道13號的金源·一品學府，規劃總平及規劃設計方案擬進行調整。

根據9月14日柳州市自然資源和規劃局發布的《“金源·一品學府”規劃總平及規劃設計方案調整公示》顯示，金源·一品學府的開發公司由于建筑單體設計的進一步深化設計，地塊地下室范圍線進行了局部調整，地下室車位方案調整需要提出申請，擬對“金源·一品學府”規劃總平圖及1#-9#樓地下室、小區大門的建設工程規劃許可證進行調整。

據上述公示，此次金源·一品學府規劃方案調整內容為：

一、規劃總平圖調整內容：

地下室車位布局優化，地下室輪廓調整，建筑面積減少3049.08平方米，地下室機動車停車位總數量866輛保持不變。

總建筑面積由99777.54平方米調整為96728.48平方米，減少3049.08平方米。

二、工程規劃許可證調整內容：

1、建設工程規劃許可證（建字第450200202100681號）調整內容為：

6#樓及地下室總面積由17099.24平方米變更為17388.98平方米，其中地下室面積由5771.39平方米變更為6061.13平方米，不計容面積由6076.73平方米變更為6367.19平方米，地下室機動車位數由165個變更為204個。

7#樓及地下室總面積由16964.68平方米變更為14464.10平方米，其中地下室面積由6131.26平方米變更為3630.68平方米；不計容面積由6301.57平方米變更為3800.99平方米，地下室機動車位數由206個變更為147個。

2、建設工程規劃許可證（建字第450200202100682號）調整內容為：

5#樓及地下室總面積由12786.06平方米變更為12443.12平方米，其中地下室面積由5815.82平方米變更為5472.88平方米，不計容面積由5815.82平方米變更為5472.88平方米，地下室機動車位數由170個變更為190個。

8#樓及地下室總面積由12438.34平方米變更為12037.83平方米，其中地下室面積由5836.69平方米變更為5436.18平方米，不計容面積由5836.69平方米變更為5436.18平方米，地下室機動車位數由161個變更為168個。

3、建設工程規劃許可證（建字第450200202100680號）調整內容為：

3#樓及地下室的地下室機動車位數由71個變更為76個。9#樓及地下室、小區大門的地下室機動車位數由55個變更為43個。

綜上，3#、5#、6#、7#、8#、9#樓及地下室總面積減少2954.29平方米，不計容面積減少2954.29平方米，地下室面積減少2954.29平方米，地下室車位總數量保持不變，車位布局調整。

上述金源·一品學府規劃調整公示時間為2022年9月14日至2022年10月14日。

據了解，金源·一品學府占地面積約40畝，地塊原是柳東新區螞蝗屯三產用地，在2021年2月5日公開上市交易并由廣西金源集團以底價摘取，折合樓面地價約984元/㎡。

而金源·一品學府也是廣西金源集團入柳的首個樓盤。

金源一品學府實景圖

拿地后，金源·一品學府的動作一開始其實還算挺快的。2021年7月份，也就是拿地的5個月后，金源·一品學府的營銷中心便進行了開放。此后也曾多次傳出即將開盤的消息，但不知為何最終并未開盤。

在今年四五月份的時候，有金源·一品學府的工作人員透露，項目可能將在7月份開盤。不過截止到目前，雖然距離營銷中心開放已經一年多了，金源·一品學府的開盤時間仍未最終確定。

雖然尚未開盤，但據了解金源·一品學府的工地一直在正常施工，工程進度也正常。

其實，如果開發商的資金壓力不是很大的話，等待或許也是一個很好的選擇。畢竟以現在的樓市行情來看，很難賣出一個理想的價格！

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