曹路招商花園城項目鳥瞰效果圖 ▲

在商業(yè)內(nèi)卷、同質(zhì)化嚴(yán)重的當(dāng)下，本地文化成為商業(yè)地產(chǎn)空間人人都強(qiáng)調(diào)的“主題空間要義”。實體商業(yè)也在空間塑造上，不斷在根植于在地文化的精細(xì)化的道路上，展示著極致空間美學(xué)場景，嘗試在過去與當(dāng)下、現(xiàn)代與未來之間取得 平衡，在當(dāng)下的空間語境中，用超前的設(shè)計語言將沉淀下來的文化故事脈絡(luò)，逐一詮釋，娓娓道來。

在商業(yè)已經(jīng)卷到“天花板”的魔都上海，一個全新商業(yè)體的出現(xiàn)，其差異化設(shè)計和獨特魅力就顯得尤為重要。聚焦于地廣人集的浦東新區(qū)，正在憑借高新技術(shù)園、國際社區(qū)、自貿(mào)試驗區(qū)等重大利好項目飛速發(fā)展，然而說到成熟商業(yè)，浦東外環(huán)之外還尚無一座區(qū)域綜合體一站式購物中心，商業(yè)氛圍更是冷清，過時的傳統(tǒng)商業(yè)既沒有體驗感也沒有可逛性。

在曹路中心鎮(zhèn)區(qū)的遠(yuǎn)景規(guī)劃中，本案雄踞片區(qū)的西北側(cè)，擁有著地鐵九號線交通樞紐優(yōu)勢，同時作為 先行開發(fā)地塊 肩負(fù)著引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展、 順應(yīng)曹路發(fā)展建設(shè)脈絡(luò)的重要使命。

項目周邊設(shè)施分布 ▲

孕育出濃厚海鹽文化的曹路，擁有著屬于自己的文化色彩。陽光灑落在鹽田中，橘紅色夕陽、白色三角旗、鹽池邊一筐筐鹽、鹽民揮汗的身影、穿梭在鹽田中準(zhǔn)備去往集市或碼頭的小火車，和流傳在鹽民口中的十頭歌......共同勾畫出當(dāng)?shù)刈睢跋獭钡娜粘ｏL(fēng)景，也是曹路的一幅“沿海之濱，鹽田相望”的燦爛畫卷。

一方水土與發(fā)展

是孕育城市與區(qū)域的重要文脈密碼

曹路，一座因水而生、因鹽而發(fā)的小鎮(zhèn)

有關(guān)于海鹽與船運的在地化基因文脈

沉淀融合后，藏在曹路花園城中

我們將BI的空間分為三個主題區(qū)域，分別將鹽田、交易、航運的文史靈魂注入其中，以“天空之境、浮島秘境、星海奇航”賦名，共同構(gòu)建 營造了一個移步易景，環(huán)環(huán)相扣的路線，打造一個時空感的空間場景美學(xué)，使得整個地下商業(yè)街區(qū)人流量、人流均好性都得到了質(zhì)的提升。

B1特色主題街動畫演示 ▲

鹽田｜天空之境

鹽田間的撈灑撩煮海熬波的咸咸歲月

從下沉廣場進(jìn)入地下街區(qū)入口首先映入眼簾的是天空之境區(qū)域。我們用曹路鹽田、火車站作為重要設(shè)計元素，通道中間的小火車多功能打卡點成為人們視線的聚焦點。配合大面的地面反射材質(zhì)延伸了此處豎向的視覺空間感，色彩方面商鋪用了低刺激的高級灰系列，營造了輕松、趣味的場景氛圍。

碼頭｜浮島秘境

立團(tuán)定界鹽廠改革 商貿(mào)繁忙的交易中心

現(xiàn)在來到是浮島秘境區(qū)域，概念上再現(xiàn)了理想中碼頭熱鬧的場景，人來人往、吆喝聲、叫賣聲、喝酒聲交織在一起。左邊店鋪用夸張和輕奢的手法，右邊是區(qū)域內(nèi)多功能空間，可以實現(xiàn)休息位、打卡區(qū)、商家外擺、展示空間、放映室等多種形態(tài)。

頂面設(shè)計了方形模塊化吊頂，上面可以集成燈具、金屬網(wǎng)、裝飾燈具、綠植、反射材質(zhì)、留空區(qū)等視覺變化豐富的造型，地面采用了水磨石磚拼色的手法來表達(dá)曹路運河的波紋。

在商業(yè)街中心區(qū)域則是設(shè)計一些情懷和優(yōu)雅時尚兼顧的商鋪，使用大量的灰空間作為商鋪的外擺區(qū)域，模糊了公區(qū)和商家經(jīng)營區(qū)域的界限，在過道人們就可以感受就餐、交談的店鋪氛圍，就餐的人也可以看到過道上人們熙熙攘攘、歡聲笑語，甚至與歌者表演者互動。

經(jīng)過一個轉(zhuǎn)彎，便來到浮島秘境的另一頭，這里在整個商業(yè)視覺上是一條筆直通道，為了化解視覺的直白和無趣感，便設(shè)計了體塊的凹凸變化、多功能的外擺空間，以及高低錯落的假二層造型。具有碼頭標(biāo)志性的美陳裝置--燈塔，兼具小孩玩耍和人們拍照打卡的功能，而當(dāng)與朋友們聚會的時候，它也成為大家口中相聚相約的目標(biāo)點。

運河｜星海奇航

載滿貨柜的船只 頻繁往返黃埔江東西

星海奇航區(qū)域的 概念來源于曹路運河，頂面采用金屬材質(zhì)的漁網(wǎng)造型與裝飾燈具結(jié)合，并穿插了與航運有關(guān)的裝飾物。地面除了抽象的水波拼色，將來也會與多媒體投影相結(jié)合營造水面的豐富變化，營造整個空間的趣味性。

在通道較寬位置放置了沙漏互動裝置，寓意著鹽和時間的寶貴，同時裝上透明光電屏也是互動裝置和導(dǎo)視系統(tǒng)。兩邊店鋪借鑒了曹路當(dāng)?shù)睾影秲蓚?cè)民宅的體塊，使得空間錯落有致，充滿變化，也預(yù)留了商家的外擺區(qū)，在扶梯附近我們設(shè)置了船型的多經(jīng)點位，活躍了空間、增加了租金收益。

在超市門口區(qū)域，頂面我們設(shè)計了帆型白色金屬網(wǎng)吊頂，象征著勤勞勇敢的曹路鹽商揚帆起航。在走道空白區(qū)域我們安放了應(yīng)景的可移動多經(jīng)點位，方便未來商業(yè)運營賦予這個空間不同的功能，在轉(zhuǎn)角的位置我們設(shè)置的鐵藝的儀門來應(yīng)景和過渡。

場景小空間

海鹽與船運，融入空間細(xì)節(jié)

下沉廣場次入口我們根據(jù)場景概念設(shè)置了氛圍感十足的特色店鋪，在冷墻區(qū)域我們做了造型統(tǒng)一的網(wǎng)紅打卡墻，兼顧了消防疏散、廣告位、打卡拍照等諸多功能，同時對于衛(wèi)生間、電梯廳都根據(jù)不同區(qū)域主題進(jìn)行場景化設(shè)計， 在通往地鐵通道的位置，頂部采用了船形吊頂配合綠植來呼應(yīng)主題和對地鐵人流的包容及歡迎。

地鐵連通通道 ▲

天空之境--火車車廂主題電梯廳 ▲

星海奇航--運河主題電梯廳 ▲

衛(wèi)生間 ▲

過道休息處 ▲

當(dāng)人們對于商業(yè)空間的追求，開始從一個簡單的物品交換場所轉(zhuǎn)變?yōu)樯缃惑w驗空間，空間場景化也隨之成為趨勢，爭奪消費者的目光。曹路招商花園城B1特色商業(yè)街，通過豐富感官和色彩，將這里打造為一個具有時空感的空間美學(xué)場景，為繁忙的都市人提供獨屬于本地，充滿人文、記憶的精神棲息地。

項目

Project

項目名稱：曹路招商花園城B1特色商業(yè)街

業(yè)主單位：招商蛇口

項目地點：上海·浦東·曹路

項目類別：特色商業(yè)步行街

服務(wù)范圍：整體定位+功能規(guī)劃+業(yè)態(tài)配置+空間設(shè)計

設(shè)計單位：派沃設(shè)計

項目規(guī)模：商業(yè)總建筑面積8萬㎡，特色街8000㎡

End

關(guān)于派沃

派沃（中國）商業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)是一家大型設(shè)計服務(wù)機(jī)構(gòu)

公司業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)規(guī)劃設(shè)計、商業(yè)建筑設(shè)計、商業(yè)空間設(shè)計、營建管理及相關(guān)咨詢工作，提供從策劃、方案、初步設(shè)計到施工圖的全過程整體服務(wù)

服務(wù)領(lǐng)域涉及城市綜合體、購物中心、商業(yè)步行街、百貨商場、專業(yè)市場、超市賣場等

長期良好的戰(zhàn)略合作伙伴包括龍湖集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、新城控股、華潤置地、招商蛇口、萬科印力、世茂集團(tuán)、月星集團(tuán)、星河控股、世紀(jì)金源、光大安石、鵬欣地產(chǎn)、寶龍集團(tuán)、蘇寧置業(yè)、中駿集團(tuán)、弘陽集團(tuán)、正榮集團(tuán)、禹洲集團(tuán)、金茂集團(tuán)、恒大集團(tuán)、碧桂園、京東、金鷹、步步高集團(tuán)等知名地產(chǎn)及零售企業(yè)

如需了解更多公司及項目信息或合作洽談

掃碼聯(lián)系我們

地址：上海市黃浦區(qū)馬當(dāng)路388號

SOHO復(fù)興廣場 A座23F