河南
近日，有網(wǎng)友爆料一208平的房子最終137萬(wàn)成交！網(wǎng)友稱，朋友買了碧沙崗西對(duì)面附近小區(qū)的一套房子，208平，12層，中等裝修。
“這位置老鄭州都知道，雖然地處西郊，但是成熟社區(qū)，附件是西郊最大的商業(yè)中心，碧沙崗公園、綠城廣場(chǎng)、市政府近在咫尺。最后以137萬(wàn)成交，而且購(gòu)房者只需出這么多錢，什么稅啊啥的，都由原房主交，其他什么不用管，最終每平算下來(lái)才6800元。”
該網(wǎng)友感嘆，“這樣的房子在2017年的時(shí)候，200萬(wàn)都不一定買得到，不到5年的時(shí)間，跌了60萬(wàn)。”
看完之后，網(wǎng)友們也提出了自己的疑問(wèn)：要不就是老破大，要不就是房主有特殊原因著急出售套現(xiàn)。
據(jù)鄭州貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年大鄭州二手成交20881套房源，環(huán)比上漲1.3%，同比下降30%；二季度成交量比一季度增長(zhǎng)約42%，6月二手房成交量環(huán)比增幅103%。
在二手房住房均價(jià)方面，22年上半年新房二手價(jià)差進(jìn)一步擴(kuò)大，新房成交均價(jià)上揚(yáng)，二手房成交均價(jià)走低，成交均價(jià)11127元/㎡。22年上半年貝殼大鄭州住宅成交價(jià)低位穩(wěn)定，價(jià)格指數(shù)有所降低，整體呈現(xiàn)先漲后跌趨勢(shì)。
從二手房成交來(lái)看，市中心、地鐵口、商圈旁、近學(xué)校等相關(guān)標(biāo)簽房源更受青睞。從成交區(qū)域來(lái)看，金水區(qū)、管城區(qū)、鄭東新區(qū)較受歡迎。
綜合：鄭州微博房產(chǎn)、樂(lè)居房情報(bào)
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