2022年3月注定不同尋常，3月1日鄭州出臺19條樓市新政，這猶如一顆重磅炸彈，鄭州樓市仿佛涅槃重生般迎來了生機，部分二手房直接漲價20-30萬元不等。而新鄉也沒閑著，上調個人公積金貸款至45萬元，同時商業貸款利率也有所下降。

伴隨著各種樓市利好接踵而至，新鄉土拍市場在沉寂兩個月之后，住宅用地終于迎來了首次成交！

新鄉國城2.8億成功摘地

地塊詳情

地塊名稱：2022-4號

土地位置：東崇路與新安街西南角

土地面積：58.2336畝

成交價格：14674.8672萬元

樓面價：1513元/平方

土地用途：城鎮住宅用地

容積率：≤2.5

拿地企業：新鄉國城建設發展有限公司

土地成交信息

地塊詳情

地塊名稱：2022-6號

土地位置：新正街與安寧路東南角

土地面積：53.3628畝

成交價格：13447.4143萬元

樓面價：1513元/平方

土地用途：城鎮住宅用地

容積率：≤2.5

拿地企業：新鄉國城建設發展有限公司

土地成交信息

兩宗土地大概位置

據統計，這兩宗土地上一次掛牌出讓時，起拍價為280萬元/畝，樓面價折合到了1681元/平方，最終流拍。而本次掛牌出讓，將起拍價下調為252萬元/畝，樓面價折合到了1513元/平方。

開發商背景大揭秘

據悉，這兩宗土地的拿地企業均為新鄉國城建設發展有限公司，根據天眼查查詢得知，該企業注冊于2022年3月10日，注冊資本為1億人民幣。

天眼查數據

而經過小編更進一步的查詢后得知，新鄉國城建設發展有限公司是由，新鄉平原國資經營管理集團有限公司100%出資控股的公司，而新鄉平原國資經營管理集團有限公司則是由，新鄉國有資本運營集團有限公司100%出資控股。而新鄉國有資本運營集團，它則是由新鄉財政局100%出資控股的公司，擁有財政局的背書，可見其實力之雄厚！

天眼查數據

天眼查數據

國資土拍地圖

據統計，從2021年12月到現在，新鄉國有資本運營集團有限公司累計摘地5宗，共計拿地約454畝，總價約12.19億元！截至到現在，其籌建的三個項目：國創一品，國文一府，國睿一品已通過河南省投資項目申報。

拿地列表

項目大概位置

1

國文一府

國文一府項目位于平原路與新東大道東南角，土地面積6.162111公頃（92.4317畝）。

根據購地信息顯示，該項目約定開工時間為2022年12月22日，約定竣工時間為2025年12月21日。

地塊詳情

項目詳情

2

國睿一品

國睿一品項目位于東卓路以北、東強路以南、新東大道以東、新雅南街以西，土地面積7.900838公頃（118.5126畝）。

根據購地信息顯示，該項目約定開工時間為2022年12月22日，約定竣工時間為2025年12月21日。

地塊詳情

項目詳情

3

國創一城

國創一城項目位于創業大道和新北一路西南角，土地面積8.7318公頃（130.977畝）。

根據購地信息顯示，該項目約定開工時間為2023年1月3日，約定竣工時間為2026年1月2日。

地塊詳情

項目詳情

總結

土拍向來都是樓市的風向標，作為房地產最重要的資源，每一場土拍都是市場傳遞出的樓市信號。新鄉國有資本投資集團有限公司以12.19億的價格狂攬5宗地，這預示著新鄉樓市依然后勁十足，待五個項目建成后，相信將為新鄉人提供更多的買房選擇。