12月的新鄉(xiāng)土地市場，可謂是看點頗多。月初，鯤鵬摘得2021年度地王，在大家都以為土地市場終于回暖的時候，新飛地塊卻雙雙流拍，結(jié)果令人大跌眼鏡！

　　不僅12月份的新鄉(xiāng)土拍市場一波三折！今天的成功出讓的2020-10號地塊更是命運多舛！

　　共經(jīng)歷三次掛牌，一次流拍，一次提前終止，終于在今天上午11點08分， 新鄉(xiāng)國有資本運營集團有限公司，以3.08億成功摘牌，2020-10號地塊終于成功出讓！

　　新鄉(xiāng)國有資本運營集團以3.08億成功摘地

　　地塊名稱：2020-10號

　　地塊位置：東卓路以北、東強路以南、新東大道以東、新雅南街以西

　　出讓面積：118.5畝

　　土地用途：商住（其中商業(yè)建筑面積不超過計容總建筑面積的8%）

　　出讓年限：住宅70年，商服40年

　　容積率：2.0-2.5

　　綠地率：≥35%

　　起始價：234萬元/畝

　　樓面價：1560元/㎡

　　拿地企業(yè)：新鄉(xiāng)國有資本運營集團有限公司

　　宗地圖

　　
現(xiàn)場圖

　　規(guī)劃圖

　　該項目規(guī)劃配建12班幼兒園、未成年活動場所、市內(nèi)健身房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等社區(qū)配套，同時要求幼兒園與開發(fā)的首期房屋同時交付使用！

　　新鄉(xiāng)國有資本運營集團有限公司進軍新東區(qū)

　　本次摘地的新鄉(xiāng)國有資本運營集團有限公司，一聽名字就感覺不是一般企業(yè)。小編經(jīng)過天眼查驗證，該企業(yè)實際由新鄉(xiāng)財政局100%控股，有財政局背書，該公司實力不容小覷！

　　2020-10號地塊位于新鄉(xiāng)新東片區(qū)，西側(cè)和南側(cè)是海關(guān)查驗中心、新鄉(xiāng)電力、新鄉(xiāng)煙草中心、863科技產(chǎn)業(yè)園、新東創(chuàng)業(yè)園、光電產(chǎn)業(yè)園、新鄉(xiāng)3D打印產(chǎn)業(yè)園等政府單位、高新技術(shù)園區(qū)；南側(cè)是規(guī)劃的新鄉(xiāng)汽車東站新址。

　　東側(cè)東卓路與新直街西北角是占地約326畝籌備建設(shè)的一所公辦重點高中——新鄉(xiāng)市實驗高級中學。周邊遍及政府單位，相信未來該區(qū)域會成為新東區(qū)價值中心。

　　地塊北側(cè)是大片的居住區(qū)，包括三英里、聯(lián)盟新城、美居桃源里、建業(yè)東敬府、潤泓豐邑悅榕府、東悅府、御景莊園等樓盤，片區(qū)目前在售房價均價在7100元/平米左右。

　　總結(jié)

　　12月的新鄉(xiāng)土拍市場當真是風云莫測！接下來還有4宗地進行掛牌，他們的結(jié)局會怎樣？讓我們一起持續(xù)關(guān)注！