繼孫宏斌把4.5億美元（約29億人民幣）無息借款給融創的消息刷屏后，許老板也著急了。

11月16日，多家媒體釋放了來自恒大方面的消息：從7月1日至今，許老板已經自掏腰包為恒大注入了70億。

賣別墅、賣豪宅、賣私人飛機……有人唏噓：作為河南周口走出來的“TFboy”，許老板的勵志故事終究沒能寫出一個圓滿結局。

01

半個月內融創已取回160億現金

據中國基金報報道，已經變賣的資產包中，包括香港的三棟別墅和廣州、深圳的豪宅，還有幾架私人飛機等，而拿回的錢基本用于恒大保交樓、還利息、兌理財、開工資等。

此外還有媒體爆料稱，許老板在廣州有匯悅臺、凱旋新世界、金碧華府三處物業，金碧華府在去年賣了，匯悅臺的兩套房，分別位于6號樓和3號樓，以及凱旋新世界這些物業，近期全部賣了。

許老板個人變賣資產為企業“續命”，對很多人來說是情理之中。但老孫的做法，還是稍顯意外。

根據融創11月14日的公告，將以15.18港元/股配售3.35億股融創中國股份，籌資6.53億美元；以14.75港元/股出售持有的融創服務1.58億股股份，籌資2.99億美元。

這些認購事項所得款項凈額中的一半將用于一般運營資金，另一半將用于償還貸款。此外，董事會主席孫宏斌還宣布將自有資金4.5億美元，以無息借款形式提供給融創集團使用。

三管齊下，融創此舉共籌資近人民幣約90億元（14.02億美元）。

事實上，為保安全過冬，融創已在近期密集展開一系列資金回流計劃。

據融創方面10月29日公告，6月1日-10月28日，融創4個月已累計出售的人民幣35億元貝殼股票；11月1日，濱江集團發布公告透露，融創擬16.73億拋售杭州兩地塊的股權予濱江集團。

若再算上11月14日，融創服務以18億元收購融創文旅旗下的商管公司100%股權，也就是說，半個月的時間內，融創已火速變賣資產，取回160億的現金。

此外據11月12日彭博社消息，融創還考慮出售旗下文旅資產，以回籠資金緩釋流動性壓力，為后續的債務兌付做準備。

孫宏斌曾獨創了一套用“五個蓋子蓋十口鍋”的開發模式，這種高速運轉模式，看似能把握住完美的資金鏈，在實際操作中卻風險巨大。

或許是因為吃了順馳的一塹，孫宏斌愈發沉穩。在行業涼意陣陣來臨之際，融創選擇了讓現金流更加充沛這條道路。

嚴冬之下，加速資金回流，已成為包括融創在內的行業普遍共識。

02

“老孫，我敬你是條漢子！”

當然，由于“地產駭客”老孫自帶網紅氣質，此次事件中，吃瓜群眾明顯更關注“無息貸款”這件事。

厚道，成了老孫的新標簽。

不少網友留言稱：“到了融創這里，格局一下就打開了。”“4.5億美元無息貸款，老孫厚道啊。”

也有投資者說，“老孫這事做的厚道，打掉了我的一些疑慮，考慮加倉”。

“好多人都說投資要獨立、冷靜思考，不能帶啥感情色彩，但公告看完了，我實在忍不住迸發而出：老孫，我敬你是條漢子！”

03

有人輸血，有人減持

事實上，在孫宏斌之前，還有很多企業家在面對企業危機時，都選擇慷慨解囊，自掏腰包為企業進行“輸血”自救。

比如今年9月，富力地產執行董事李思廉及大股東張力，宣布為企業提供約80億港元股東資金，同時將富力物業賣給碧桂園服務，全力挽救富力。

今年10月，當代置業董事會主席、執行董事兼控股股東張雷和總裁兼執行董事張鵬，則向集團提供約8億元的股東貸款。

但值得一提的是，這個操作，賈躍亭也干過。

2015年6月，樂視網一則公告顯示，公司與創始人賈躍亭將簽訂一份《借款協議》，借款金額為不少于25億元，借款期限將不低于十年（120個月），免收利息，用于補充公司營運資金。

和眾多企業家一樣，最近被推上風口的俞敏洪，也選擇自己扛下來。

雙減政策下的培訓行業一片蕭條，作為龍頭企業的新東方在線也停止了K9、K12業務，面對關停“現金牛”業務的新東方，俞敏洪交出了他的保衛計劃，在日前的直播中，又宣布帶領幾百名教師轉戰農村電商直播帶貨。

當然在此之前，也有一些高管選擇了減持。

今年8月，中國恒大副主席、總裁夏海鈞，中國恒大執行董事史俊平、黃賢貴就先后出售恒大股份，累計套現2千多萬港元。

6月18日，華夏幸福發布高級管理人員集中競價減持股份結果公告。據悉，今年3月5日，華夏幸福聯席總裁俞建計劃通過證券交易所集中競價方式減持不超過71.5萬股股份，截至2021年6月17日，本次減持計劃實施完畢。減持總金額374.86萬元。

寒冬之下，巨頭的嗅覺往往更敏銳。

因此也有人說，這更像是拉開了一場地產行業的信用保衛戰。

而頭部企業的動作，對行業整體脫困、信心恢復至關重要。市場活力來自于人，特別是來自于企業家，來自于企業家精神。

不管是賣資產、賣股權，還是自掏腰包進行輸血，地金君想，這都表明，處在市場嚴冬的企業家們仍正積極應對，帶著對自身企業的自信，為投資者帶去溫暖和希望。

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